Tổng quan
công trình

Mang tới vẻ đẹp riêng, độc đáo, khác biệt và thể hiện gu thẩm mỹ, khẳng định vị thế của gia chủ trong các mẫu biệt thự đẹp luôn là điều mà các KTS An Hưng tâm niệm. Chính vì thế, mỗi căn biệt thự của Kiến trúc An Hưng luôn là một dấu ấn riêng biệt trên bức tranh kiến trúc tổng thể. Mời quý vị cùng khám phá một trong những dấu ấn riêng biệt ấy qua mẫu biệt thự BT2361 của chị Nhung ở Hà Nội dưới đây.

Thông số
chi tiết

   Mã sản phẩm: BT2361
   Chủ đầu tư: Chị Nhung
   Địa chỉ: Hà Đông – Hà Nội
   Loại hình: Biệt thự tân cổ điểnBiệt thự nhà vườnBiệt thự châu Âu
   Số tầng: 3 tầng + 1 tầng hầm
   Diện tích khu đất: 1090m2
   Kích thước xây dựng: 24m x 13,5m
   Tổng diện tích sàn xây dựng: 1180m2
   Công năng: Tầng hầm: Phòng chiếu phim, hầm rượu, phòng ngủ cho giúp việc, 01 wc, gara ô tô, thang máy, thang bộ
Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 wc, kho (276m2)
Tầng 2: Sảnh sinh hoạt chung, 01 phòng ngủ master lớn và 02 phòng ngủ nhỏ hơn. Tất cả các phòng ngủ đều có wc tiện nghi khép kín
Tầng 3: Phòng thờ, thư viện, phòng thể thao, 01 wc, sân phơi
   Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 8,5 – 10 triệu/m2
   Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

Cơ cấu
công năng

Khu đất 1.100m2 sở hữu 3 mặt tiếp giáp với đường giao thông, trong đó cạnh dài nhất, cũng là hướng hợp tuổi gia chủ, hướng ra công viên cho tầm nhìn rất đẹp. Với quy mô diện tích mỗi sàn sử dụng lên tới 276m2, các không gian trong biệt thự BT2361 được thiết kế rộng rãi, xứng tầm của một Dinh thự đẳng cấp.

Mặt bằng tầng hầm:

  • Tầng hầm của biệt thự gia đình chị Nhung được tính toán với sức chứa để 3 – 4 chiếc xe hơi. Khu vực đỗ của các phương tiện được bố trí gần lối vào giúp việc di chuyển ra vào hầm thuận tiện hơn.

  • Phần không gian còn lại ở mặt bằng tầng hầm được dành cho một phòng ngủ của người giúp viêc, phòng rượu và phòng giải trí của gia đình. Một phòng vệ sinh nhỏ được bố trí tại tầng này để phục vụ việc sinh hoạt tại tầng này.

Mặt bằng tầng 1:

Được xây dựng trên lô đất rất rộng, đồng thời, sở hữu 3 hướng tiếp giáp với đường, vì vậy, KTS cần nghiên cứu vị trí đặt công trình và tính toán cách tiếp cận giao thông sao cho hợp lý nhất.

Theo đó, mặt tiền chính được thiết kế dài nhất. Từ sảnh chính tiến vào, cầu thang xoắn ốc uốn lượn điệu đà ôm lấy thang máy khung kính, phô trương một cách tinh tế vẻ quý phái, sang trọng của ngôi nhà.

Phía bên phải của sảnh chính là phòng khách rộng lớn lên đến 50m2 và không gian đệm kết nối với sảnh phụ ở mặt bên. Tại không gian đệm này là khu vực đi lại thường xuyên, vì vậy, KTS không bố trí bàn ghế tại đây. Thay vào đó, một chiếc đàn dương cầm được đặt tại đây vừa mang tính chất decor trang trí, vừa là công cụ thư giãn giải trí. Hãy thử nghĩ đến khoảnh khắc khi gia đình và bạn bè quây quần bên nhau tại phòng khách cùng hướng ra phía sảnh nơi đặt cây đàn, để thưởng thức, lắng nghe bản nhạc ngẫu hứng của một thành viên nào đó, sẽ thật thú vị và hạnh phúc.

Nằm bên phía trái của sảnh chính là phòng ăn, kế đó, nằm ở phía sau là phòng bếp. Phòng bếp rộng, được ngăn cách với phòng ăn bởi vách kính. Việc sử dụng vách kính là một giải pháp hiệu quả để ngăn mùi và giảm tiếng ồn từ không gian nấu nướng đến các không gian khác.

Từ phòng ăn có thể kết nối ra sân vườn bên ngoài qua sảnh phụ ở mặt tiền bên trái. Đối với thiết kế ngoại thất, sảnh này tạo nên sự cân đối với sảnh phụ ở bên phải của ngôi nhà. Công trình 3 mặt tiền đăng đối và hài hòa.

Phòng vệ sinh của tầng 1 được bố trí gần cầu thang, cách xa phòng khách và tách biệt với không gian ăn uống. Cách bố trí này cũng khiến cho các không gian chức năng tại tầng 1 trở nên lịch sự hơn, khi phòng vệ sinh không nằm trong tầm mắt.

Mặt bằng tầng 2: 

  • Nằm ở sảnh tầng là không gian sinh hoạt chung, nơi kết nối các thành viên trong gia đình.
  • Không gian phòng ngủ master chiếm toàn bộ không gian công năng nửa bên phải của sàn tầng 2. Với diện tích lên đến lớn lên đến 100m2, phòng ngủ master được phân thành chuỗi công năng liên hoàn gồm: không gian ngủ – không gian thay đồ – không gian vệ sinh. Phòng vệ sinh và phòng thay đồ được kết hợp, tạo nên không gian mở sang trọng và đẳng cấp, khác với các thiết kế khép kín khác nhưng vẫn đảm bảo đủ công năng và sự riêng tư cần thiết cho các chức năng. Khu vực bồn tắm nằm của phòng ngủ master được bố trí nằm ở phía mặt tiền trước, hứa hẹn mang đến những góc nhìn thiên nhiên và cảnh quan thật đẹp cho chủ nhân ngôi nhà khi nằm thư giãn trong phòng tắm của mình.
  • Ở nửa còn lại của sàn tầng 2 là 2 phòng ngủ có quy mô nhỏ hơn phòng ngủ master nhưng diện tích cũng khá rộng >45m2 và cũng được thiết kế với đủ công năng tiện nghi nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng tầng 3:

  • Phòng thờ được bố trí ở một vị trí đẹp và yên tĩnh. Bàn thờ có hướng nhìn hợp với tuổi của gia chủ.
  • Phòng thể thao nằm ở mặt tiền trước có hướng nhìn ra công viên, diện tích rộng rãi đặt được nhiều thiết bị luyện tập, giúp gia đình chị Nhung có thể cùng nhau rèn luyện sức khỏe, nâng cao thể chất. Với 2 mặt thoáng cùng trang thiết bị hiện đại nhằm mang lại không gian rèn luyện sức khỏe tốt nhất cho các thành viên trong gia đình.
  • Tại tầng này còn có một không gian thư viện sách, một phòng ngủ nhỏ dành cho các vị khách khi đến thăm nhà có thể nghỉ lại và không gian phơi đồ của gia đình.
Có thể thấy, biệt thự của gia đình chị Nhung được thiết kế với công năng rộng rãi, coi trọng sự tiện nghi, đẳng cấp, được trang bị đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu đời sống tinh thần và rèn luyện thể chất cho các thành viên trong gia đình.
Image

Sub Image Hình ảnh
ngoại thất biệt thự

Biệt thự BT2361 của gia đình chị Nhung nổi bật và thu hút giữa phố phường với dáng vẻ bề thế và uy nghi như một dinh thự châu Âu với thiết kế 3 mặt tiền. Các khối kiến trúc vuông và góc cạnh được sắp đặt có tổ chức tạo nên dáng vẻ trùng điệp nguy nga. Diện tường sơn màu trắng tương phản với hệ mái dốc lợp ngói màu ghi đen càng làm công trình trông bắt mắt hơn dưới ánh mặt trời.

Nhìn từ mặt tiền chính, biệt thự BT2361 có sự đăng đối đến mức tuyệt đối ở mọi chi tiết, từ hình khối đến các chi tiết trang trí, làm lên vẻ cân bằng, hài hòa và chuẩn mực cho ngoại thất của công trình kiến trúc này. Để diện mặt tiền trở nên thoáng hơn, KTS An Hưng không phân tách mặt đứng của tầng 1 và tầng 2 phía dưới, khiến diện tường được nối liền mạch, chia mảng chi tiết theo chiều dọc, làm cho công trình trông thanh thoát và vững chãi hơn.

Với kích thước mặt tiền chính dài lên đến 20m và số tầng cao, sảnh chính của ngôi nhà cũng được thiết kế với quy mô tầm cỡ tương xứng. Thiết kế sảnh chính cao 3 tầng, được phân làm hai theo phân vị ngang. Phần sảnh phía dưới với hàng cột kép gồm 1 cặp cột vuông và một cặp cột tròn, cao lớn, đỡ lấy vách vòm bề thế vững chãi. Phần sảnh phía trên được thiết kế nhẹ nhàng với 4 trụ cột tròn đường kính nhỏ hơn, đỡ lấy mái tam giác vươn chóp đỉnh lên cao. Các chi tiết vách vòm cong ở mái sảnh mang đến dáng vẻ nữ tính kiều diễm cho ngôi nhà.

Ấn tượng với mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển mặt tiền 24m tại Hà Nội BT2361
Ấn tượng với mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển mặt tiền 24m tại Hà Nội BT2361

Nếu như mặt tiền chính biệt thự BT2361 được thiết kế đối xứng tuyệt đối thì hai mặt tiền phụ lại có thiết kế linh hoạt hơn và khác biệt rõ ràng với sảnh chính, tuy nhiên hình thái của các sảnh này vẫn có sự tương đồng.

Có thể thấy diện mạo của ngôi biệt thự BT2361 khá đồ sộ và bề thế khiến người xem choáng ngợp. Ngoại thất gây thu hút bởi các hình khối góc cạnh, sắp xếp đua ra hay lõm vào, tạo nên các không gian kiến trúc thú vị. Sự kết hợp hài hòa với tỷ lệ mỹ thuật hợp lý của các gờ phào chỉ đắp nổi hay bo quanh các diện tường, ô cửa,… khiến cho các chi tiết kiến trúc trở nên mỹ miều, duyên dáng hơn. Một vẻ đẹp không khoa trương hoa mỹ, không kiểu cách cầu kỳ mà vẫn đầy sức cuốn hút mê hoặc.

Mặt tiền phụ biệt thự tân cổ điển BT2361 thiết kế phá cách bất đối xứng
Mặt tiền phụ biệt thự tân cổ điển BT2361 thiết kế phá cách bất đối xứng

Hệ đèn chùm tinh xảo, đèn hắt trang trí ngoại thất mạ đồng giả cổ, cùng với hệ lan can nhôm đúc mạ vàng là những chi tiết trang trí đắt giá, góp phần điểm tô cho phần ngoại thất nhẹ nhàng của ngôi nhà thêm vương giả, quý phái và cao sang. Đặc biệt, khi màn đêm xuống, ánh sáng từ những đèn hắt trang trí bên ngoài cộng hưởng với ánh sáng tỏa ra từ không gian nội thất ra càng làm cho căn biệt thự của gia đình chị Nhung trở nên lung linh huyền ảo và đầy sức quyến rũ.

Một ngôi biệt thự đẳng cấp sẽ không thể thiếu yếu tố cảnh quan sân vườn, nhất là khi được xây dựng trên lô đất rộng lớn như ngôi nhà của gia đình chị Nhung. Với 3 mặt tiền đẹp, góc nhìn thoáng, sân vườn rộng, KTS An Hưng quy hoạch phân khu chức năng sân vườn thành khu vực hồ cá, đài phun nước, núi non bộ, các bồn hoa, đường dạo… Các chậu cây cảnh, chậu hoa được bố trí khắp các tầng, đặt trên các trụ ban công, góp phần tô điểm ngoại thất của biệt thự thêm sinh động, đài các, cao sang.

Hệ thống cổng và tường rào sử dụng nhiều chi tiết trang trí tinh xảo bằng nhôm đúc mạ vàng góp phần làm nên vẻ đẹp vương giả, quyền uy, gián tiếp khẳng định địa vị thượng lưu của chủ nhân ngôi nhà.
Hệ thống cổng và tường rào sử dụng nhiều chi tiết trang trí tinh xảo bằng nhôm đúc mạ vàng góp phần làm nên vẻ đẹp vương giả, quyền uy, gián tiếp khẳng định địa vị thượng lưu của chủ nhân ngôi nhà.

Đặc sắc nhất khu vườn là lầu vọng cảnh mái kính cong hoa đồng màu sắc vương giả, sang trọng như trong các khu vườn của giới quý tộc thượng đẳng châu Âu.

Tường bao biệt thự BT2361 có sự kết hợp khá linh hoạt giữa vách tường cong, hệ cột vuông và những ô gió nhôm đúc cầu kỳ. Hai trụ cột cổng cao lớn, bề thế vững chãi nâng đỡ mái cổng gắn bức phù điêu nhôm đúc khá kiểu cách, cùng hệ thống hộp đèn trang trí đầu cột hình dáng như những đốm lửa hoa mỹ, mang đến diện mạo không thể hoàn mỹ hơn cho hệ thống tường bao của căn biệt thự sang trọng BT2361.

Biệt thự châu Âu 3 tầng nổi bật trên khuôn viên 1000m2
Biệt thự châu Âu 3 tầng nổi bật trên khuôn viên 1000m2

Bằng con mắt thẩm mỹ đầy tinh tế và nghệ thuật, cùng năng lực chuyên môn sâu rộng, KTS An Hưng đã mang đến cho gia đình chị Nhung một thiết kế biệt thự châu Âu đẳng cấp, sang trọng, không diêm dúa cầu kỳ mà đơn giản nhưng bề thế và cao sang, trở thành một mẫu biệt thự điển hình đặc sắc, là khao khát muốn sở hữu của nhiều người.

NHẬN MẪU NHÀ VÀ DỰ TOÁN THI CÔNG MIỄN PHÍ