Biệt thự mái thái

Mái thái là gì?

Kiểu dáng: Mái thái là kiểu mái ngói xếp chồng lên nhau và có độ dốc lớn, cân đều về hai bên. Dáng mái đua ra hình chữ A, kết cấu mái có thể là xây tường thu hồi đổ bê tông cốt thép hoặc toàn bộ phần mái và khung mái bên trong sử dụng khung vì kèo sắt hộp lợp ngói.

Vật liệu ngói để hoàn thiện mái thái:

• Mái ngói truyền thống – ngói đất nung: Là loại ngói truyền thống. Thành phần chính của loại ngói này là đất sét cao lanh nung ở nhiệt độ cao. Nó có đặc điểm là nặng, khả năng chịu va đập không cao, màu sắc giản đơn.
• Mái ngói composite – ngói màu: Là loại ngói được sản xuất bằng công nghệ mới. Thành phần chính của loại ngói này là composite, các sợi gia cường và chất phụ gia, được sơn phủ màu. Vì thế, nó bền, độ chịu lực cao hơn ngói đất nung, màu sắc đa dạng.
• Hình dáng ngói lợp mái thái: Phổ biến nhất là ngói sóng, ngói phẳng.

Biệt thự mái thái là gì?

Biệt thự mái thái là thiết kế nhà ở thấp tầng, với phần mái ngói được sắp xếp chồng lên nhau và có độ dốc nhất định thể hiện sự vững trãi, chắc chắn cho ngôi nhà. Thiết kế biệt thự mái thái khá phức tạp và cầu kỳ, đặc biệt có diện tích mái lớn. Thông thường, các thiết kế mái thái thường đua ra khỏi thân nhà từ 60cm đến 90cm giúp tạo điểm nhấn hình khối, đặc trưng riêng cho ngôi nhà.

Ưu điểm của mái thái trong thiết kế biệt thự

Mái thái là một trong những hệ mái được ưa chuộng trong những năm gần đây.  Không chỉ bởi giá trị thẩm mỹ mà còn bởi công năng tuyệt vời của nó. Dưới góc độ kỹ thuật, về mặt công năng, mái thái sở hữu những đặc trưng ưu điểm vượt trội như sau: 

Về thẩm mỹ

Mái thái dốc nên có thể dễ dàng tổ hợp hình khối để tạo nên những tổ hợp mái phức tạp. Điều đó, làm tăng thêm sự quy mô và bề thế của công trình. Kết cấu mái đua rộng kiến tạo nên sự bề thế quy mô cho ngoại thất biệt thự, kiến tạo những góc view hài hòa cân đối dù ở bất kỳ mặt tiền nào.

Đặc biệt với biệt thự 1 tầng, mái thái giúp tôn vinh vẻ đẹp công trình: cao ráo hơn và thanh thoát hơn. Vì phần mái có chóp nhọn và độ dốc nhất định tạo nên các hiệu ứng thị giác.

Mái thái rất thích hợp với kiểu biệt thự vườn, các mô hình biệt thự nghỉ dưỡng. Đặc biệt, biệt thự vườn có diện tích rộng, khoảng đua mái lớn giúp tạo độ bay, phiêu cho phần mái thái.

Hình thức mái thái được ứng dụng linh hoạt trong các ngôn ngữ kiến trúc từ hiện đại, Á đông đến tân cổ điển và cổ điển. Vì mái thái có kiểu dáng đa dạng, dễ dàng tổ hợp thành các phương án tạo hình phù hợp với mọi phong cách kiến trúc.

Về công năng

Tản nhiệt tốt, chống nóng hiệu quả: Mái Thái có khả năng chống nóng và tản nhiệt tốt. Chất liệu ngói giúp tản nhiệt, điều hòa nhiệt độ giúp ngôi nhà mát vào mùa hè, ấm áp hơn vào mùa đông. Có thể nói, biệt thự mái Thái là thiết kế mang đến sự thoáng mát, thích hợp với những nơi có khí hậu nhiệt đới như nước ta.

Thoát nước tối đa, cho độ bền cao: Mái Thái có độ dốc lớn nên khi mưa xuống, nước mưa sẽ rơi nhanh xuống, không gây ứ đọng. Chất liệu ngói chống thấm cũng giúp hạn chế ẩm tường, nguyên nhân trực tiếp gây nên ẩm mốc, mất thẩm mỹ cho ngôi nhà. Do đó, đây là thiết kế rất phù hợp với điều kiện nhiệt đối ẩm nhiều mưa như Việt Nam.

Tối ưu về chi phí thi công

Chất liệu hoàn thiện mái cũng rất đa dạng, phổ thông có tính thẩm mỹ cao cùng với chi phí tối ưu tối ưu hơn các hình thức mái khác như mansard, mái vòm nên giúp tiết kiệm chi phí phần mái cho gia chủ. Đặc biệt giải pháp thi công mái thái ứng dụng hệ xà gồ – vì kèo – lito thép có chi phí bằng khoảng 60% so với đổ bê tông mái dốc mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như chống nóng cho công trình. Hệ vì kèo đơn giản, trọng lượng nhẹ, không gây áp lực cho toàn thể công trình, nhất là phần móng nên tiết kiệm chi phí xây dựng.

Về phong thuỷ

Xét theo quan niệm phong thủy, nhà mái thái cũng ảnh hưởng đến phong thủy, tiền tài và sức khỏe của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Thiết kế và xây dựng nhà mái thái có độ dốc, cân đối về hai bên sẽ giúp gia chủ tránh được hiện tượng tích tụ hung khí. Những hung khí này sẽ theo dòng lưu chuyển vượng khí trong nhà mà thoát ra ngoài qua các khe hở của các lớp ngói lợp, từ đó đem lại may mắn tốt lành cho gia chủ.

Mái thái – Sự kết hợp hoàn hảo trong phong cách thiết kế biệt thự ngày nay

Ngày nay thiết kế biệt thự mái thái cũng rất da dạng trong phong cách kiến trúc:

Biệt thự cổ điển mái thái

Thiết kế nhà biệt thự mái thái phong các cổ điển có tính đối xứng, cân bằng. Sử dụng các thức cột cổ điển, phù điêu, chi tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ. Tone màu chủ đạo là vàng, hệ cột sơn trắng và mái ngói đỏ làm điểm nhấn. Hình thức mái có thể là mái đơn hoặc mái kép giật cấp, nhiều tầng lớp.

Biệt thự hiện đại mái thái

Đơn giản trong việc tổ chức bố cục, hình khối, không quá cầu kỳ trong việc trang trí nhưng mang lại giá trị thẩm mỹ cao. Thường sử dụng các hình khối đơn giản, vuông vức,… Mặt bằng được tổ chức tự do, phi đối xứng, thậm chí là phi logic tạo nên vẻ đẹp mới lạ, ấn tượng kết hợp với mái thái duyên dáng nhiều màu sắc. Màu sắc biệt thự đẹp đa dạng, có thể kết hợp màu sắc hài hòa, nhẹ nhàng hoặc tương phản, đối lập, độc đáo, cá tính.

Biệt thự mái thái tân cổ điển

Màu sắc đơn giản nhưng sang trọng. Bố cục cân xứng với phần mái thái tổ hợp nhiều lớp ở phía trên. Trong các mẫu biệt thự tân cổ điển, khi sử dụng mái thái, các Kiến trúc sư thường kết hợp với cửa sổ dạng vòm để tạo nên sự mềm mại, đồng điệu cho kiến trúc mặt tiền. Việc tập trung vào các diện tường, hàng cột nhưng giản lược những chi tiết rườm rà, trang trí đơn giản, nhẹ nhàng và phù hợp với công năng sử dụng của từng khu vực sẽ giúp căn biệt thự hài hòa hơn khi kết hợp với hệ mái thái đơn.

Biệt thự mái thái linh hoạt với các quy mô và loại hình nhà biệt thự khác nhau: 

Biệt thự vườn mái thái đẹp

Đặc trưng của các thiết kế biệt thự vườn là mật độ xây dựng thấp, có khoảng không gian rộng lớn dành cho sân vườn. Biệt thự nhà vườn là một trong những hình thức biệt thự giúp hình thức mái thái phô diễn tốt nhất vẻ đẹp kiến trúc, không bị hạn chế phần đua nên tổ hợp mái thái sẽ bề thế và quy mô, mặt tiền công trình cũng cân đối hài hòa hơn. Sân vườn rộng kết hợp với biệt thự mái thái tạo nên vẻ đẹp bình dị, đậm chất Á Đông.

Dễ dàng tùy biến các thiết kế:  Biệt thự 1 tầng mái thái, biệt thự 2 tầng mái thái, biệt thự 3 tầng mái thái hay biệt thự 4 tầng mái thái đều đảm bảo vẻ đẹp hài hòa và tinh tế.

Xem thêm: 199+ Bản thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng đẹp Sang trọng & Hiện đại

Những lưu ý quan trọng khi lựa chọn kiến trúc biệt thự mái thái

Tính thẩm mỹ trong thiết kế biệt thự mái thái

Khi thiết kế biệt thự mái thái cần chú ý tính hài hòa giữa design kiến trúc mặt tiền với tổ hợp mái để phải đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình

Tính thẩm mỹ là yếu tố cần quan tâm hàng đầu khi lựa chọn thiết kế nhà biệt thự mái thái. Để có được một căn biệt thự mái thái đẹp, có tính thẩm mỹ cao, bạn cần lưu ý đến những vấn đề sau:

Phong cách kiến trúc cho biệt thự: Vì mỗi phong cách kiến trúc có một phương thức biểu hiện, cách thiết kế và ý nghĩa biểu trưng riêng. Cần lựa chọn 1 trong các phong cách kiến trúc: cổ điển hay tân cổ điển, hiện đại để căn biệt thự mang vẻ đẹp chỉn chu và thống nhất. Phong cách kiến trúc đó phải thể hiện rõ trong tổng thể bố cục, trong từng đường nét kiến trúc của biệt thự.

Hình khối: Với mỗi ngôn ngữ kiến trúc khác nhau, cần tính toán kỹ việc bố trí các vị trí đua hay tạo khoảng giật của các khối kiến trúc một cách phù hợp để có những tổ hợp mái hợp lý làm điểm nhấn cho kiến trúc mặt tiền.

Tỷ lệ kiến trúc: Xác định rõ ràng các yếu tố, chi tiết trang trí cần sử dụng trên mặt tiền nhằm bảo đảm tính thẩm mỹ, mang lại cho biệt thự vẻ đẹp cân đối, thống nhất và ấn tượng. Có thể nói, tỷ lệ kiến trúc chuẩn bao gồm cả tỉ lệ hình khối, chi tiết đến tỉ lệ mái là điều kiện cần để có một thiết kế biệt thự đẹp.

Kết cấu công trình: Tính toán kỹ lưỡng các giải pháp kết cấu để vừa đảm bảo tính an toàn cho ngôi nhà vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho các không gian sống và mặt tiền công trình. Đưa ra các giải pháp thi công hợp lý nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư như thay thế hệ mái thái bê tông cốt thép dán ngói bằng hệ xà gồ – vì kèo lợp ngói mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình.

Màu sắc: Cần lựa chọn tone màu phù hợp với ngôn ngữ kiến trúc, đồng điệu giữa phần màu sắc trên mặt tiền với màu của mái. Sự hài hòa về màu sắc sẽ giúp cho căn biệt thự trở nên tinh tếvà ấn tượng hơn.

Vật liệu: Phải đảm bảo tính thẩm mỹ và sự thống nhất về mặt kiến trúc đặc biệt là những vật liệu hoàn thiện làm điểm nhấn theo ý đồ của Kiến trúc sư.

Về phong thuỷ trong thiết kế nhà biệt thự mái thái

Phong thủy nhà ở hiện nay đang được các chủ đầu tư rất chú trọng, từ việc mua miếng đất như thế nào cho hợp tuổi, hướng nhà bố trí như thế nào, vị trí các phòng ở cung nào… đều được tìm hiểu và tính toán rất cụ thể chi tiết. Tất cả các vấn đề vừa nêu sẽ được thực hiện trong giai đoạn thiết kế ý tưởng, các Kiến trúc sư sẽ thuyết minh thật cụ thể sơ đồ công năng theo phong thủy tôi ưu nhất để chủ đầu tư nắm rõ từng không gian, từng chi tiết cụ thể.

Tham khảo mẫu biệt thự 2 tầng tại ĐÂY

Tối ưu công năng nhà biệt thự mái thái

Mặt bằng tổng thể căn biệt thự mái thái của gia đình cô Thủy – Quảng Bình Với các khu đất phân lô, khu đất biệt thự đơn lập thì việc xác định vị trí, quy mô công trình vừa đảm bảo nhu cầu công năng sử dụng vừa đủ để có khoảng sân vườn nho nhỏ và có đủ diện tích bên hông cho phần mái đua để kiến tạo những lối dạo xếp đá bước đẹp mắt thì các khi thiết kế cần chú ý những nội dung sau:

• Diện tích và số tầng định xây: Tính toán cân đối kích thước xây dựng, chiều rộng mặt tiền và chiều dài ngôi nhà để có tỉ lệ công trình đẹp và đủ diện tích cho phần đua của mái thái.
• Giao thông trong nhà: Giao thông trong nhà bao gồm giao thông theo chiều đứng là cầu thang và giao thông theo chiều ngang là sảnh, hành lang kết nối ở mỗi tầng. Cần có phương án tổ chức tối ưu nhất để tiết kiệm diện tích xây dựng nhưng vẫn đảm bảo thuận tiện nhất trong quá trình sử dụng.
• Cách bài trí các phòng: Phải có tính logic để nâng cao công năng và hiệu quả sử dụng trong không gian sống.

Chi phí thiết kế, xây dựng biệt thự mái thái

Chi phí thiết kế, xây dựng biệt thự mái thái phụ thuộc vào từng mẫu biệt thự, mức độ phức tạp của kiến trúc mặt tiền, tay nghề của đơn vị thi công, vật liệu hoàn thiện mà chủ đầu tư lựa chọn,… An Hưng xin đưa ra mức chi phí tham khảo như sau:

• Chi phí thiết kế kiến trúc biệt thự vườn: 150.000đ/m2 – 195.000đ/m2 tùy thuộc vào hình thức kiến trúc và quy mô diện tích. Với các diện tích lớn sẽ được giảm giá theo các khung diện tích cụ thể và các chương trình ưu đãi đặc biệt như tuần lễ kiến trúc, kỷ niệm ngày thành lập công ty, các ngày lễ lớn…
• Suất đầu tư hoàn thiện: Với những biệt thự mái thái đơn giản, hoàn thiện ở mức cơ bản, suất đầu tư ở khoảng 5 -7tr/m2; mức hoàn thiện với các vật liệu ở mức trung bình là 7tr/m2 – 9tr/m2; mức cao cấp suất đầu tư vào khoảng trên 10tr/m2.

Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công có nhiều kinh nghiệm

Khi thiết kế biệt thự mái thái, yêu cầu đầu tiên là tỉ lệ hài hòa giữa độ dốc của mái với chiều cao công trình. Tổ hợp mái hợp lý để tạo được sự bề thế của ngôi nhà nhưng vẫn đảm bảo sự cân bằng giữa mái – thân công trình và khối đế. Cần tính toán chuẩn xác kết cấu của công trình và phần mái, đưa ra các giải pháp thi công hợp lý để tiết kiệm chi phí đầu tư. Tổ hợp phần mái thái không những phải đảm bảo tính thẩm mỹ kiến trúc, kết cấu an toàn mà còn phải tính toán độ dốc hợp lý cho từng loại vật liệu hoàn thiện. Với ngói âm dương thì độ nghiêng của mái tối thiểu là 25 độ. Đối với ngói đất nung, ngói vảy rồng thì độ nghiêng của mái là 35 – 45 độ,…

Khi thi công nhà biệt thự mái thái, phải thi công đúng kỹ thuật và bản vẽ thiết kế để đảm bảo chất lượng, độ bền, thẩm mỹ của phần mái và của cả công trình. Đối với phần mái, có thể lựa chọn 1 trong 4 phương án thi công sau: làm vì kèo lợp ngói rồi đóng trần giả; đổ bê tông mái bằng rồi làm vì kèo lợp ngói; đổ bê tông mái dốc rồi đóng trần giả thạch cao; đổ bê tông mái bằng, mái dốc rồi dán ngói trên bề mặt mái dốc. Mỗi phương pháp có ưu – nhược điểm riêng và chi phí khác nhau. Các đơn vị thiết kế và thi công cần căn cứ vào điều kiện thời tiết tại khu vực xây dựng công trình và tổng chi phí xây dựng để đưa ra lựa chọn phù hợp.

Với thiết kế và thi công vấn đề không phải là thiết kế biệt thự mái thái khó hơn các hình thức biệt thự khác hay thi công mái thái phức tạp hơn mà cần thuê đơn vị thiết kế và thi công trọn gói. Mỗi gia chủ, hãy căn cứ vào điều kiện cụ thể của gia đình mình để sử dụng dịch vụ phù hợp. Hình thức tổng thầu thiết kế và thi công thường được các chủ đầu tư bận rộn với công việc chuyên môn, công việc kinh doanh riêng lựa chọn vì nó giải quyết được mọi vấn đề, chủ đầu tư không cần bỏ nhiều thời gian công sức theo dõi 24/7 ở công trình. Đây là giải pháp thực hiện chuyên môn hóa mà xã hội đã phân công, để cho những chuyên gia làm việc chuyên môn của mình.

Bên cạnh đó, với những gia chủ có thời gian và điều kiện theo dõi được quá trình thi công thì việc thuê thiết kế và tự tổ chức thi công dưới sự hỗ trợ giám sát của đơn vị thiết kế là giải pháp tối ưu về tài chính. Bỏ thời gian theo dõi công trình, nhập vật tư cho thợ thi công… gia chủ sẽ tiết kiệm được khoảng 10-15% tổng chi phí xây dựng công trình so với hình thức thi công trọn gói.

Thiết kế biệt thự mái thái có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc phương Đông và phương Tây trong từng phong cách kiến trúc để tạo ra vẻ đẹp say đắm lòng người và phù hợp với khí hậu Việt Nam. Chính vì lẽ đó, đã có rất nhiều gia chủ Việt muốn lựa chọn kiểu biệt thự này. Nếu bạn cũng muốn sở hữu một căn nhà biệt thự mái thái, hãy liên hệ với kiến trúc An Hưng – Kiến trúc cho người tinh tế.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC AN HƯNG

• Văn phòng Hà Nội: Tầng 3 số 23 Nguyễn Xiển – Hạ Đình – Thanh Xuân
• Văn phòng HCM: Số 835A Nguyễn Duy Trinh – Phú Hữu – Thủ Đức
• Hotline/zalo: 098.228.6663/ 097.382.6663
• Website: kientruanhung.com
• Email: tuvan.kientrucanhung@gmail.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/kien.truc.biet.thu.an.hung/
• Youtube: Tạp chí nhà đẹp An Hưng