Tổng quan
công trình

Cải tạo không gian sống là một việc làm cần thiết để nhanh chóng sở hữu một mái ấm như ý. Nếu bạn cũng đang gặp khó khăn trong việc cải tạo căn nhà của bạn, vậy tại sao không tham khảo ngay mẫu biệt thự được cải tạo vô cùng ấn tượng dưới đây. Một kiến trúc có cá tính riêng và rất khác biệt, được chủ đầu tư đánh giá cao và ghi nhận.

Thông số
chi tiết

   Mã sản phẩm: BT2218
   Chủ đầu tư: Chị Hạnh
   Địa chỉ: KĐT An Hưng – Hà Nội
   Loại hình: Biệt thự song lậpBiệt thự 3 tầngBiệt thự mái thái
   Số tầng: 3 tầng + 1 tầng áp mái
   Diện tích khu đất: 264m2
   Kích thước xây dựng: 9,5m x 13,5m
   Tổng diện tích sàn xây dựng: 420m2
   Công năng: Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, wc chung (125m2)
Tầng 2: Phòng ngủ master có không gian thay đồ wc riêng, 01 phòng ngủ có wc riêng, 01 phòng đọc sách
Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 wc, sân chơi và sân phơi
Tầng áp mái: Kho
   Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 6 – 6,5 triệu/m2 (cải tạo phần thô đã có sẵn)
   Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

Cơ cấu
công năng

Căn biệt thự được Kiến trúc sư An Hưng cải tạo, có mở rộng không gian một chút so với hiện trạng ban đầu để không gian được rộng rãi và đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của chủ đầu tư. Công năng sau khi cải tạo như sau:

Tầng 1 gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và 01 phòng vệ sinh chung
Tầng 2 gồm 01 phòng ngủ master có không gian thay đồ wc riêng, 01 phòng ngủ nhỏ cho con gái, 01 phòng đọc sách và 1 phòng vệ sinh
Tầng 3 gồm phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh chung, sân chơi và sân phơi
Một không gian áp mái nho nhỏ là kho chứa đồ của gia đình.

Image

Sub Image Hình ảnh
ngoại thất biệt thự

Dạng nhà đô thị hay chung cư từ 120 – 150m2/sàn đang ngày càng phổ biến ở các thành phố lớn. Đó là 1 diện tích vừa đủ cho 1 gia đình 2 thế hệ sinh hoạt cũng như chi phí khá vừa tầm với nhiều hộ gia đình. Tuy nhiên do tính chất nhà công nghiệp nên các căn hộ không có kiến trúc riêng và thường bị rập khuôn trong thiết kế.

Chị Hạnh – Chủ đầu tư của một căn biệt thự tại KĐT An Hưng – Hà Nội khi bắt đầu nhận nhà đã nhận thấy một vài điểm chưa ưng ý và đã quyết định làm cho biệt thự của mình khác biệt hơn giữa hàng trăm ngàn căn hộ khác tại Khu đô thị, một không gian sống cởi mở, thoải mái, tổ ấm kết nối cả gia đình, ngập tràn ánh sáng hơn chỉ là một nơi đi chốn về đơn thuần.

Trước những yêu cầu đưa ra từ phía chủ đầu tư, các Kiến trúc sư An Hưng đã tiến hành khảo sát và lên phương án cải tạo tối ưu cho biệt thự. Công trình được cân nhắc phá bỏ đi nhiều bức tường, vách ngăn vốn đang chia nhỏ căn hộ khiến không gian khá nhỏ và bí bách. Thay vào đó là sự kết nối giữa các phòng để tạo ra độ thoáng tự nhiên, giúp căn nhà lúc nào cũng ngập tràn ánh sáng và có độ thông thoáng tuyệt vời.

Cải tạo biệt thự song lập 3 tầng tại KĐT An Hưng
Cải tạo biệt thự song lập 3 tầng tại KĐT An Hưng

Dù diện tích xây dựng 1 sàn chỉ 130m2 nhưng căn hộ này hội tụ được tất cả những gì cần có của 1 không gian sống lí tưởng, đó chính là tính thẩm mỹ cao, có cá tính riêng và cách bố trí công năng vô cùng hợp lí.

Cả 3 tầng, nhiều phần bên trong bị phá bỏ, nhưng cũng có nhiều chi tiết tường được xây thêm để nâng cao tính an toàn trong sinh hoạt, hầu hết là ở ban công, hành lang, phòng ngủ Master, phòng thay đồ hay tường rào bảo vệ tại sân chơi trên tầng 3.

Cải tạo biệt thự song lập 3 tầng tại KĐT An Hưng
Cải tạo biệt thự song lập 3 tầng tại KĐT An Hưng

Ngoại thất biệt thự 3 tầng được cải tạo này một cách đơn giản mang đến vẻ thanh lịch và sang trọng như mong muốn của chủ đầu tư. Rất nhiều vật liệu quen thuộc được sử dụng để tô điểm cho chiếc áo của căn nhà. Đó là màu sơn trắng tinh giản, tường kẻ chỉ tinh tế. Tầng 1 được ốp gạch INAX màu xám, tông màu tối giúp biệt thự không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi các tác động bên ngoài, lại rất dễ vệ sinh. Phần chân biệt thự cũng được bảo vệ bởi hàng gạch granite nhiều màu giúp chống ẩm, chống thấm tuyệt đối cho nền móng vững chãi theo thời gian.

Cải tạo biệt thự song lập 3 tầng tại KĐT An Hưng
Cải tạo biệt thự song lập 3 tầng tại KĐT An Hưng

Ban công tầng 2 và tầng 3 được tô điểm bằng hệ hoa sắt nghệ thuật sơn đen đơn giản, phần khung vững chắc , an toàn cho cả trẻ nhỏ. Hệ cửa sổ của biệt thự cũng hết sức đơn giản, kích thước hợp lí, phần khung làm từ nhôm xingfa, lồng kính cường lực đem lại sự chắc chắn tuyệt đối, 1 số hệ cửa chìm được trang trí bằng những bức phù điêu sơn vàng cầu kì rất bắt mắt. Riêng tầng tum được lắp cửa sổ Fixlan chóp màu ghi đen, có tác dụng chắn mưa gió, bụi bẩn rất tốt.

Cảnh quan sân vườn phía trước công trình
Cảnh quan sân vườn phía trước công trình

Ngoài cải tạo không gian ngoại thất, chị Hạnh cũng yêu cầu quy hoạch và thiết kế sân vườn xung quanh để tạo sân chơi cho những đứa trẻ và làm nơi thư giãn cho cả gia đình.

KST đã quyết định bố trí 1 chòi nghỉ rộng 3,5m ngay trước sảnh chính. Chòi được dựng hoàn toàn bằng gỗ đem đến sự mộc mạc trong không gian sân vườn. Bên dưới là 1 số tiểu cảnh, hòn non bộ kèm hồ cá koi nhỏ xinh, rất đẹp mắt. Một không gian uống trà, trò chuyện tuyệt vời ngay chính không gian của biệt thự mà chủ đầu tư hướng đến.

Ngoài ra, gara để xe có mái che ngoài trời cũng được sắp xếp ngay bên hông biệt thự, trước phần sân nhà rộng rãi ốp đá Thanh hóa phân ô rất tiện di chuyển. Để hoàn thiện tổng thể công trình, hệ thống cổng tường rào cũng được chú trọng. Với tính chất của KĐT, cổng và tường rào không cần quá kín kẽ, nhưng vẫn phải đảm bảo được tính an ninh cho gia chủ. Vì thế thay vì những mảng tường bê tông dày, khô cứng, KTS đã cân nhắc bằng hệ tường rào thép hộp mạ kẽm sơn trắng, vừa đẹp lại rất chắc chắn, đồng điệu với kiến trúc của cả biệt thự.

Cảnh quan sân vườn phía trước công trình
Cảnh quan sân vườn phía trước công trình

Chỉ cần nhìn vào phối cảnh 3D, chúng ta cũng có thể dễ dàng nhận ra được sự thay da đổi thịt của mẫu biệt thự tân cổ điển. Sau cải tạo, căn nhà lột xác ấn tượng đến bất ngờ. Không chỉ gây ấn tượng mạnh bởi sự cá tính, thẩm mỹ trong cách xây dựng lại bố cục mà cách sắp xếp công năng, bài trí nội thất rõ ràng cũng rất hợp lí. Rõ ràng diện tích không quá lớn, chỉ rơi vào khoảng trên dưới 130m2/sàn nhưng với những gì mà căn nhà đã hoàn thiện sau quá trình cải tạo, có lẽ chủ đầu tư cũng như nhiều người khách cũng sẽ chỉ mong muốn 1 không gian sống thế này mà thôi.

XEM THÊM CÁC MẪU BIỆT THỰ CẢI TẠO KHÁC:

Cải tạo trọn gói biệt thự 3 tầng – bác Tuấn – Vinhome Riversides

NHẬN MẪU NHÀ VÀ DỰ TOÁN THI CÔNG MIỄN PHÍ