Tổng quan
công trình
Tại sao nên cải tạo biệt thự thay vì xây mới? Có rất nhiều lý do để bạn đưa ra quyết định thiết kế, cải tạo lại ngôi nhà hiện nay đang sinh sống. Một vài nguyên nhân chính để bạn trùng tu mái ấm như diện tích ngày càng hẹp, nhà xuống cấp… Tuy nhiên cải tạo biệt thự cũ không hề đơn giản, thậm chí còn khó khăn và phức tạp hơn rất nhiều so với việc một căn nhà mới. Chính vì vậy, khi có nhu cầu thay áo mới cho căn nhà bạn nên tìm một đơn vị thiết kế biệt thự chuyên nghiệp để các Kiến trúc sư lành nghề đánh giá và giúp bạn tư vấn giải pháp cải tạo tốt nhất lại tiết kiệm chi phí. Mẫu biệt thự dưới đây chính là minh chứng cho việc không cần xây mới bạn vẫn có thể sở hữu một mẫu biệt thự đẹp và khang trang hơn hẳn.
Thông số
chi tiết
Mã sản phẩm: | BT1653 |
Chủ đầu tư: | Anh Quý |
Địa chỉ: | KĐT Việt Hưng – Hà Nội |
Loại hình: | Biệt thự tân cổ điển |
Số tầng: | 3 tầng + 1 tầng áp mái |
Diện tích khu đất: | 180m2 |
Kích thước xây dựng: | 7m x 13,5m |
Tổng diện tích sàn xây dựng: | 400m2 |
Công năng: | Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn và 01 wc (95m2) Tầng 2: 01 phòng ngủ có wc riêng và 01 thư phòng lớn Tầng 3: 01 phòng ngủ master có không gian làm việc và wc riêng, 02 phòng ngủ nhỏ và 01 wc chung Tầng áp mái: Phòng thờ, sân phơi và kho |
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: | 8,5 – 9,5 triệu/m2 |
Đơn vị thiết kế: | Kiến trúc An Hưng |
Cơ cấu
công năng
Cải tạo biệt thự là hạng mục được kiến trúc sư An Hưng đặc biệt quan tâm và chú trọng bởi lẽ với những công trình đã được xây dựng sơ khai căn bản phần thô đòi hỏi kiến trúc sư phải thực sự sáng tạo để có thể mang đến một tấm áo mới cho ngôi nhà với vẻ đẹp ngoại thất ấn tượng cũng như không gian các phòng bên trong hài hòa, hợp lý. Anh Quý sở hữu cho mình một căn biệt thự 3 tầng nằm tại KĐT Việt Hưng, gia chủ mong muốn có được một công trình mang dáng vẻ khác biệt so với các căn biệt thự xung quanh vì thế kiến trúc sư đã định hướng và đưa ra phương án thiết kế một mẫu biệt thự theo phong cách tân cổ điển với giá trị trường tồn qua thời gian.
Mặt bằng tầng 1
Vẫn giữ nền móng ban đầu của mẫu thiết kế kiến trúc tại mặt bằng tầng 1 gara ô tô được bố trí sắp xếp ở phía sân ngoài đảm bảo cho quá trình đi lại được tốt nhất. Qua đại sảnh vào không gian phía trong của ngôi nhà là không gian tiếp đón khách, là người khá đơn giản và thân thiện anh Quý yêu cầu tại phòng này phải bố trí sao cho tạo cảm giác thoáng đãng, thư giãn cho mọi người từ đó nâng cao mối quan hệ giữa các thành viên ngày một tốt hơn.
Thông vào phía trong là phòng bếp ăn và 1 wc chung. Trong bất kể một ngôi nhà nào thì không gian quây quần ấm cúng của gia đình chính là nơi cả nhà cùng nhau trò chuyện, thưởng thức những món ăn ngon hấp dẫn bên cạnh các thành viên vì thế nơi đây cũng được gia chủ chăm chút.
Mặt bằng tầng 2
Nét hoài cổ kết hợp hiện đại của mẫu biệt thự đẹp gia đình anh Quý được toát ra từ những chi tiết ấn tượng của hệ thống gờ phào chỉ, trụ cột cân xứng cùng với việc bố trí nội thất hài hòa mang đến không gian sinh hoạt tốt nhất cho mọi người.
Tại mặt bằng tầng 2 kiến trúc sư đã thiết kế các phòng dành cho nơi nghỉ ngơi, góc riêng tư của các thành viên với 1 thư phòng lớn và 1 phòng ngủ khép kín. Mỗi căn phòng được tận dụng tối đa khoảng không gian giao hòa với thiên nhiên, đất trời tạo cảm giác trong lành, dễ chịu trong quá trình sinh hoạt.
Mặt bằng tầng 3
Vẫn là không gian của các phòng ngủ tại tầng này với 1 phòng ngủ master có không gian làm việc và 2 phòng ngủ nhỏ với 1 wc chung. Không gian phòng ngủ thể hiện được nét cá tính riêng biệt của mỗi người vì thế nó đóng vai trò hết sức quan trọng đến đời sống, sức khỏe của cả gia đình.
Mặt bằng tầng áp mái
Lên đến tầng cao nhất của công trình cải tạo kiến trúc sư đã lựa chọn một vị trí có phong thủy tốt, hợp với tuổi của gia chủ cũng như hướng nhà đảm bảo được sự yên tĩnh, khoáng đạt dành cho nơi thờ phụng gia tiên trong sự thành kính, thiêng liêng. Không gian phía ngoài là sân phơi. Tận dụng diện tích nhỏ còn lại có bố trí thêm phòng kho nhỏ chứa đồ cho gia đình.
Kiến trúc An Hưng không chỉ cùng khách hàng tạo nên một sản phẩm được xây dựng từ những viên gạch đầu tiên mà đội ngũ kiến trúc sư còn có thể giúp chủ đầu tư thay đổi diện mạo bề ngoài công trình theo đúng với mong muốn của gia chủ cũng như phù hợp với hình thức kiến trúc hiện nay theo một cách hoàn hảo nhất.
Hình ảnh
ngoại thất biệt thự
Là công trình được cải tạo trên hiện trạng thô có sẵn, qua bàn tay tài hoa của các Kiến trúc sư An Hưng căn biệt thự của anh Quý khoác lên mình một tấm áo mới mang đậm hơi thở của kiến trúc tân cổ điển vừa tinh tế nhưng vẫn đầy ấn tượng.
Biệt thự của gia đình anh Quý là biệt thự đơn lập, nằm ngay mặt phố có hạn chế là kích thước mặt tiền nhỏ, chiều sâu đất không lớn nên có ít khoảng lùi dành cho sân vườn tiểu cảnh hay khoảng lùi để nhìn ngắm.
Vì vậy, Kiến trúc sư An Hưng đề xuất phương án kiến trúc ngoại thất tập trung vào các đường nét, tạo hình khối đăng đối, bằng phào chỉ cùng một vài hoa văn trang trí nơi đầu cột làm điểm nhấn nghệ thuật thu hút thị giác; không chú trọng đến việc đắp vẽ cầu kỳ đồ sộ, dễ khiến cho ngoại thất rối rắm hay làm cho người xem bị ngợp và đè nặng khi nhìn ngắm ở những cự ly gần.
Căn biệt thự của anh Quý mang vẻ đẹp mạnh mẽ và khỏe khoắn, thể hiện ở các chi tiết trụ cột vuông vững chãi, mái sảnh tam giác với các đường nét phào chỉ thẳng và mạch lạc ở viền mái, cổ mái; các ô cửa cùng lan can ban ban công hoa sắt vuông vắn.
Với thiết kế không phân tách tầng giữa tầng 2 và tầng 3 của căn biệt thự, khiến hàng cột được chạy dài xuyên suốt từ trần tầng 1 tới tầng mái. Mái thái chữ A vươn lên cao vút, kết nối các chi tiết kiến trúc, kết thúc chụm lại ở điểm đỉnh mái vươn cao lên trời xanh. Thân cột kẻ chỉ lõm chạy dài song song khiến cho mặt tiền công trình thêm phần thanh thoát.
Bên cạnh đó, Kiến trúc sư An Hưng cũng khéo léo phối thêm một vài chi tiết tròn trịa, mềm mại vào trong bên những chi tiết vuông vắn, khiến cho ngoại thất không bị khô khan cứng nhắc: những hoa văn hình xoắn ốc nơi đầu cột, đường cong mềm mại của ban công hoa sắt hình bán nguyệt, những hoa văn uốn lượn của sắt nghệ thuật…được điểm xuyết đan cài rất tinh tế.
Thấu hiểu về sở thích của gia chủ, Kiến trúc sư An Hưng đã phối hợp màu sắc ngoại thất tạo nên một tổng thể biệt thự trang nhã, thanh lịch lại không kém phần nổi bật, khiến gia chủ rất ưng ý. Sự kết hợp hài hòa giữa màu vàng nhạt ở các diện tường và màu trắng ở các chi tiết phào chỉ trang trí khiến căn biệt thự có mặt tiền tươi sáng.
Cùng với đó, việc khéo léo điểm thêm những màu sắc nổi bật khác như: màu nâu của hệ cửa gỗ, màu đen của lan can ban công sắt nghệ thuật, màu đỏ của ngói lợp mái tạo nên những nét chấm phá mới mẻ, bắt mắt.
Bao quanh biệt thự BT1653 là hệ thống hàng rào kiên cố, phần tường rào ở mặt tiền được thiết kế cầu kỳ hơn với hệ cột trụ vuông, cao vững chãi, đắp vẽ hình thức cột Ionic đồng điệu với hệ thống cột trụ của khối nhà chính, đầu cột gắn đèn tròn trông như những viên ngọc. Cổng chính bằng nhôm đúc cầu kỳ, đầy tính nghệ thuật tăng thêm vẻ vương giả, giàu sang cho căn biệt thự.
Có thể nói công việc cải tạo sửa chữa một ngôi nhà, bị ràng buộc bởi những điều kiện và yếu tố sẵn có, gây khó khăn hơn so với việc thiết kế hoàn toàn mới một công trình. Nhưng ở Kiến trúc với An Hưng, bài toán nào cũng sẽ có lời giải. Những khó khăn thách thức thúc đẩy các Kiến trúc sư không ngừng tư duy và nâng cao chuyên môn, để có thể đưa đến các giải pháp kiến trúc hiệu quả, làm hài lòng gia chủ.
Nếu quý vị cũng muốn thay đổi diện mạo tổ ấm của mình, hay muốn biến không gian sống trở nên tiện nghi hơn, hãy liên hệ với kiến trúc An Hưng, đội ngũ kiến trúc sư giàu tâm huyết của chúng tôi hứa hẹn sẽ làm quý vị hài lòng nhất!