Bạn thích một không gian sống xanh mát, trong lành? Bạn mong muốn sở hữu một căn biệt thự sân vườn với lối thiết kế tinh tế, sang trong, đáp ứng mọi công năng? Để hưởng trọn sự thư thái đẳng cấp ngay chính nơi ở của mình, bạn không nên bỏ qua mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 với khuôn viên xanh mướt, tối ưu mọi nhu cầu của từng gia chủ. Cùng ngắm nhìn những mẫu biệt thự đẹp mê mẩn này nhé!

Thiết kế biệt thự 2 tầng 200m2 phong cách hiện đại mái thái – Anh Tuệ – Quảng Ninh

Mã sản phẩm:	BT1628
Chủ đầu tư:	Anh Tuệ
Địa chỉ:	Đông Triều – Quảng Ninh
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	2 tầng
Diện tích khu đất:	700m2
Kích thước xây dựng:	21m x 16m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	460m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ, 01 wc chung(180m2) Tầng 2: Phòng thờ, 01 phòng ngủ master có không gian thay đồ và vệ sinh master, 02 phòng ngủ có wc riêng, sân giặt phơid (193m2)
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6,5 – 8 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

An Tuệ mong muốn căn biệt thự của mình mang nét phóng khoáng, hiện đại, gần gũi với thiên nhiên. Để đáp ứng yêu cầu này, An Hưng đã nghiên cứu và sáng tạo nên kiến trúc căn biệt thự BT1628. Một mẫu biệt thự 2 tầng với diện tích sàn tầng 1 – 180m2, sàn tầng 2 – 193m2 với đầy đủ công năng, mang vẻ đẹp tinh tế làm hài lòng mọi gia chủ.

Tổng quan căn biệt thự được thiết kế khoáng đạt, độc đáo. Sự kết hợp giữa các khối hình học và đường nét kiến trúc mạch lạc, dứt khoát mang lại vẻ đẹp khỏe khoắn, hiện đại. Phần mái thái cộng hưởng với những khối đua và khoảng lùi có chủ ý trên khu vực tầng 2 tạo hiệu ứng độc đáo.

Kiến trúc sư đã tinh tế tạo một khoảng hở giếng trời ở phần mái hiên trước để đón ánh sáng tự nhiên, tận dụng tối đa khoảng hiên lớn ở sảnh ra vào, vừa làm mái che cho gara, vừa là khoảng sân rộng với nhiều cây xanh. Thêm một điểm nhấn ở mặt tiền với phần diện tường ốp đá rối.

Để đáp ứng yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư đã chú ý khai thác mọi khoảng không gian xanh, khoảng sân vườn rộng. Kết hợp giữa những mảng cỏ xanh mượt và con đường lát gạch Terrazzo uốn lượn, cảnh quan tổng thể căn biệt thự kiểu hiện đại như tràn ngập hơi thở thiên nhiên.

Theo chia sẻ của anh Tuệ, mỗi lần trở về nhà như rũ bỏ mọi xô bồ nơi phố thị để hòa mình vào thiên nhiên, cảm giác thư thái, hạnh phúc đến lạ.

Với thiết kế 2 tầng và diện tích sàn khoảng 200m2, công năng được phân bổ hợp lý, tối ưu mọi nhu cầu của gia chủ

• Tầng 1: Gara ô tô được bố trí dưới hiên lớn trước sảnh ra vào. Sảnh chính được tính toán diện tích phù hợp đủ tạo vẻ hài hòa, cân đối. Đi qua sảnh chính đến phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và phòng ngủ. Nhìn tổng thể mặt bằng có thể thấy sự phân bổ tối ưu theo công năng của từng khu vực.
• Tầng 2: Gồm phòng thờ, 1 phòng ngủ master rộng rãi có không gian thay đồ, 2 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng, sân giặt phơi và không thể bỏ qua khoảng ban công rộng rãi ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 200m2 phong cách tân cổ điển đẹp tinh tế – Anh Thỉnh – Thanh Hóa

Anh Thỉnh với mong muốn sở hữu căn biệt thự mang nét đẹp sang trọng kết hợp truyền thống trên khu đất diện tích 430m2. Điều khiến anh băn khoăn là việc tối ưu bố trí công năng các khu vực để thuận tiện trong sinh hoạt.

Dưới đây là thông tin và hình ảnh thiết kế mà An Hưng đã tư vấn cho anh Thỉnh, đáp ứng mọi yêu cầu và mong muốn của gia đình.

Mã sản phẩm:	BT2130
Chủ đầu tư:	Anh Thỉnh
Địa chỉ:	Thanh Hóa
Loại hình:	Biệt thự tân cổ điển
Số tầng:	2 tầng
Diện tích khu đất:	430m2
Kích thước xây dựng:	250m2
Tổng diện tích sàn xây dựng:	16m x 12m
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn, 01 phòng ngủ và 01 wc chung (105m2) Tầng 2: Phòng thờ, sảnh sinh hoạt chung, 02 phòng ngủ, 02 wc
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6 – 7,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Mẫu biệt thự BT2130 mang vẻ đẹp vững chãi, khỏe khoắn, sang trọng, lưu giữ nét truyền thống. Diện tường kẻ chỉ đơn giản, kết hợp phào chỉ vuông vắn tạo nên tổng thể giản dị mà thanh thoát. Kiến trúc sư đã chú trọng đến việc sử dụng phào chỉ thay cho hoa văn nên kiến trúc mặt tiền của biệt thự mạch lạc, gọn gàng, thanh mảnh hơn. Cửa sổ và cửa chính cung được làm từ chất liệu gỗ tự nhiên kết hợp kính tạo nên vẻ trang trọng, mạnh mẽ.

Biệt thự 2 tầng hiện đại tôn lên vẻ đẹp thanh thoát khi kết hợp giữa vẻ ngoài vuông vức, khỏe khoắn hệ mái dốc nhịp nhàng. Các lớp ngói mang đậm nét truyền thống, được kết hợp một cách hài hòa. Khối chính tại mặt tiền được thiết kế giật cấp vừa tạo điểm nhấn cho mặt tiền vừa để lấy ánh sáng tự nhiên vào trong không gian tầng 2.

Không gian xanh được sáng tạo linh hoạt qua hàng rào với dậu cây leo giúp mềm hóa đường nét dứt khoát, gọn gàng của cột và hàng rào. Khoảng diện tích còn lại xung quanh mẫu biệt thự tân cổ điển được sử dụng làm khuôn viên sân vườn với bậu hoa, cây cảnh và thảm cỏ như đem thiên nhiên vào không gian sống của gia đình.

Mặt bằng tầng 1 được bố trí cơ cấu công năng tối ưu để có diện tích sàn hợp lý nhất với phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Tất cả được sắp xếp hài hòa với diện tích xây dựng tầng 1 chỉ 105m2.

Trên tầng 2 được bố trí phục vụ các sinh hoạt chung với một sảnh rộng, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và không thể thiếu không gian phòng thờ riêng biệt mang đậm nét truyền thống của quê hương.

Thiết kế này đã làm hài lòng anh Thịnh và những khách hàng quan tâm đến mẫu biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển, mang hơi thở truyền thống.

Mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 tân cổ điển nhà vườn – Anh Tuấn – Hà Nam

Mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 với phong cách tân cổ điển đã làm hài lòng anh Tuấn. Thiết kế biệt thự nhà vườn BT2277 đã giải quyết được vấn đề tối ưu hóa công năng và tạo nên một công trình vừa đáp ứng tính thẩm mỹ cao, vừa phục vụ nhu cầu thực tế của gia đình anh (gia đình cần nhiều phòng chức năng vì đông thành viên và nhiều thế hệ, yếu tố khoa học, tiện dụng đặc biệt được đề cao vì gia đình có người già và trẻ nhỏ).

Mã sản phẩm:	BT2277
Chủ đầu tư:	Anh Tuấn
Địa chỉ:	Hà Nam
Loại hình:	Biệt thự tân cổ điển
Số tầng:	2 tầng
Diện tích khu đất:	880m2
Kích thước xây dựng:	24m x 18m
Tổng diện tích sàn xây dựng:
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ, 01 kho và wc (235m2) Tầng 2: Phòng thờ, 03 phòng ngủ, 02 wc
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7 – 8,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Biệt thự BT2277 nổi bật với thiết kế đăng đối, cân xứng 2 bên. Các chi tiết phào chỉ cột được nhấn nhá nhẹ nhàng trên nền sơn trắng ngà nền nã. Các họa tiết hoa sắt đen như điểm thêm vẻ kiều diễm cho căn biệt thự.

Nét mạch lạc, vuông vức của các khối tường kết hợp sự mềm mại của các chi tiết mái vòm, hoa văn trang trí uốn lượn trên khung cửa, ban công tạo nên một tổng thể hài hòa, tinh tế lại vô cùng sang trọng.

Công trình được thiết kế 3 mặt tiền với sảnh chính lớn đua ra trước. Đại sảnh cao rộng, nguy nga với cột thông tầng tạo sự mạch lạc, mái vòm được xử lý khéo léo cho khoảng không gian cao bổng, thoáng đãng. Hai sảnh phụ cân xứng hai bên với phần trụ cột to tròn, chắc chắn. Biệt thự BT2277 mang vẻ đẹp bề thế, trang trọng mà vô cùng tinh tế.

Kiến trúc sư đã khéo léo đưa cây xanh vào không gian căn biệt thự khi sử dụng các chậu cây thấp trên các cột trụ ban công, cầu thang ở sảnh, sử dụng những chậu cây cao hơn phía ngoài ban công phòng ngủ.Trong khuôn viên biệt thự còn xây dựng hồ sen, đài phun nước, các khoảng cây xanh, bãi cỏ được bố trí hài hòa bao quanh, đảm bảo một không gian sống xanh và trong lành theo như mong muốn của gia chủ.

Biệt thự 2 tầng BT2277 với công năng sử dụng tối ưu cho diện tích 200m2 sàn tầng 1 bao gồm: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ, 1 kho và nhà vệ sinh. Không gian công năng sử dụng có thể thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhu cầu từng gia chủ.

Từ sảnh tam cấp ở cả 3 mặt tiền, chúng ta có thể di chuyển vào khu vực phòng khách, đây là khu vực sinh hoạt chung rộng rãi nhất ở tầng 1, cũng là khoảng không gian thoáng nhất có thể liên thông từ 3 phía nên luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Các bố trí phòng ngủ, phòng ăn và phòng bếp tại tầng 1 vô cùng khoa học và hợp lý.

Tầng 2 bao gồm phòng thờ riêng biệt, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh riêng. Thiết kế 3 phòng ngủ với diện tích sử dụng tương đối bằng nhau, tạo không gian mở thoải mái cho sinh hoạt, thuận tiện trong di chuyển. Các thành viên trong gia đình đều có khoảng không gian riêng và không gian sinh hoạt tập trung. Tất cả các phòng ngủ đều có ban công rộng, view thoáng đãng, tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên, giúp căn biệt thự trở nên ấm cúng hơn.

Mẫu thiết kế biệt thự vườn 2 tầng 200m2 phong cách hiện đại đẹp lý tưởng

Với những gia đình trẻ yêu thích sự hiện đại, cá tính thì mẫu biệt thự vườn 2 tầng BT2231 hướng đến sự tiện nghi, cao cấp chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi gia chủ. Ưu điểm của thiết kế này chính là sự trẻ trung, một không gian mở, thoáng đãng như hòa mình vào thiên nhiên lại đảm bảo tuyệt đối về công năng và không gian sinh hoạt.

Mã sản phẩm:	BT2231
Chủ đầu tư:	Chị Thảo
Địa chỉ:	Hà Nội
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	2 tầng
Diện tích khu đất:	1000m2
Kích thước xây dựng:	17,4m x 14m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	600m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn, sảnh sản ngoài trời, phòng trà, 01 phòng ngủ và 01 wc (180m2) Tầng 2: Sảnh sinh hoạt chung, phòng thờ, 01 phòng ngủ master có không gian thay đồ và wc riêng, 02 phòng ngủ và 01 wc chung Tầng tum.
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6 – 7,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Với quỹ đất rộng 1000m2, căn biệt thự hiện đại BT2231 được bố trí công năng tối ưu từ sảnh ngoài trời, phòng khách, phòng bếp, phòng trà, phòng thờ, sảnh sinh hoạt chung, 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh trong đó có một phòng ngủ master rộng rãi với không gian thay đồ riêng, wc riêng.

Ban công, sân thượng, vườn trên cao được bố trí phù hợp nhằm đem không gian xanh vào từng góc nhỏ trong biệt thự. Gia chủ có thể tận hưởng sự thư thái, yên bình ngay chính tại căn nhà của mình.

Biệt thự BT2231 nổi bật với nét thiết kế hiện đại, một không gian mở tràn ngập ánh sáng khi sử dụng hệ cửa lùa cao rộng. Ở phía chính diện sử dụng cửa ốp kính lớn, xung quanh ngôi nhà là các cửa sổ nhỏ được phân bổ đều ở các hướng. Tất cả đều sử dụng chất liệu kính nhằm kết nối không gian trong – ngoài và tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên một cách tối đa.

Tuy nhiên với thiết kế cửa kính như vậy rất cần mái che để điều tiết ánh sáng phù hợp. Kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng lam gỗ vừa để che nắng, vừa là điểm nhấn cho thiết kế thay vì sử dụng các mái che truyền thống.

Công trình có gam màu trắng chủ đạo xuyên suốt, điểm thêm màu nâu rải rác ở mỗi tầng. Ở tầng 1, diện tường được ốp đá tinh tế, tối giản mọi hoa văn trang trí, phào chỉ, họa tiết trên tường, cột, mái…. Điểm nổi bật ở thiết kế là sử dụng hình khối vuông vức, với đường nét dứt khoát, mạch lạc tạo nên sự khỏe khoắn, hiện đại.

Công trình còn sử dụng các hình khối tương phản tạo điểm nhấn cho phối cảnh, kết hợp giữa dày và mỏng, liền mạch và đứt đoạn, sáng và tối… tất cả tạo nên vẻ đẹp độc đáo, mới mẻ.

Những khoảng mái hiên và ban công tràn ra có chủ đích nhằm tạo nhiều khoảng không gian so le, giúp mẫu biệt thự hiện đại không chỉ hứng trọn ánh sáng mà còn tràn đầy khoảng xanh của cây cỏ thiên nhiên. Mẫu biệt thự BT2231 toát lên vẻ đẹp tươi mới, cá tính. Một mẫu biệt thự với không gian xanh ngập tràn đúng nghĩa biệt thự vườn hiện đại.

Biệt thự 2 tầng 200m2 nhà vườn tân cổ điển đẹp cuốn hút – Anh Tuấn – Nam Định

Anh Tuấn mong muốn sở hữu căn biệt thự theo lối kiến trúc tân cổ điển Châu Âu. Với bố trí công năng gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn rộng rãi, 1 phòng thờ và 4 phòng ngủ trên quỹ đất rộng 600m2.

Với nhu cầu thực tế của anh Tuấn, đội ngũ kiến trúc sư An Hưng đã tư vấn, thiết kế lên mẫu biệt thự 2 tầng BT2209 làm hài lòng mọi người trong gia đình anh Tuấn.

Mã sản phẩm:	BT2209
Chủ đầu tư:	Anh Tuấn
Địa chỉ:	Nam Định
Loại hình:	Biệt thự tân cổ điển
Số tầng:	2 tầng
Diện tích khu đất:	600m2
Kích thước xây dựng:	24m x 18m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	525m2
Công năng:	Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ có wc riêng và 01 wc (200m2) Tầng 2: Phòng thờ, 03 phòng ngủ và sảnh sinh hoạt chung
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7,5 – 9 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Với quỹ đất rộng 600m2, khu đất khá vuông vức là ưu điểm để xây dựng biệt thự nhà vườn 2 tầng. Phối cảnh căn biệt thự BT2209 được đặt chính giữa khu đất, có 3 sảnh ở 3 phía mặt tiền tạo sự thông thoáng và trang trọng.

Biệt thự BT2209 toát lên vẻ đẹp sang trọng, kiều diễm. Kiến trúc ngoại thất mang phong cách tân cổ điển Châu Âu, tập trung vào những đường nét trang trí cầu kỳ, tỉ mẩn đặc biệt ở phào chỉ cột, hoa sắt uốn lượn nghệ thuật.

Căn biệt thự 2 tầng sử dụng thức cột Lonic làm điểm nhấn tập trung cho các sảnh chính và sảnh phụ. Phần trụ lớn to tròn, đầy đặn nâng đỡ phần mái khu đại sảnh – hình chóp nón với thiết kế cao rộng, đua ra trước tạo nên sự sang trọng.

Mẫu biệt thự BT2209 còn đẹp mê mẩn bởi thiết kế tổ hợp hình khối đăng đối với mặt tiền được chia thành 3 khối theo phân vị đứng một cách cân xứng. Khối chính cao lớn, uy nghi với phần cửa gỗ rộng, mái vòm cao bằng kính kết hợp đèn chùm pha lê tráng lệ. Hai khối phụ nổi bật với thiết kế ban công rộng hình bán nguyệt, lan can con tiện xi măng đua về hai bên.

Hệ mái dốc bao trùm từng khối của biệt thự. Sắc ghi xanh lịch lãm, nổi bật trên nền trắng tinh khôi là một điểm nhấn của công trình. Mái bê tông hình chóp nón ở sảnh chính cũng được tô điểm cùng chất liệu tạo nên sự đồng bộ, hài hòa.

Công trình có thiết kế hành lang rộng, giúp điểm nhìn ở mọi không gian đều được liên thông, dễ dàng kết nối với nhau. Cấu tạo bậc tam cấp độc đáo với phần lan can thấp, uốn lượn điệu đà, xòe rộng ra phía trước, cuốn xoáy tại điểm cuối tạo lối đi rộng rãi.

Kiến trúc sư còn tập trung bố trí thêm tiểu cảnh ở khu vực ngoại sảnh và phía trên các cột trụ, bonsai được cắt tỉa một cách tỉ mỉ, cây xanh bài trí xung quanh tạo nên khoảng không gian rực rỡ, ngập tràn sức sống.

Mẫu thiết kế biệt thự vườn BT2209 mang nét đẹp lộng lẫy, đậm chất quý tộc. Bên cạnh đó, với khuôn viên rộng thoáng, luôn tràn ngập ánh sáng và màu xanh mát của thiên nhiên, công trình đã hoàn toàn thuyết phục gia chủ.

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng 200m2

Tối ưu hoá công năng

Điều đặc biệt cần quan tâm khi lựa chọn xây dựng biệt thự sân vườn 2 tầng đó chính là diện tích. Với quỹ đất hạn chế, rất khó để đảm bảo vừa hài hòa tổng quan phối cảnh sân vườn, vừa tối ưu công năng bố trí trong khoảng diện tích hạn hẹp.

Để tối ưu công năng biệt thự 2 tầng 200m2, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái, cân đối về kiến trúc, hài hòa về không gian sống, chủ đầu tư cần đầu tư diện tích sàn xây dựng  tối thiểu 350m2 trở lên.

Đối với mẫu nhà biệt thự 2 tầng 200m2 cần bố trí công năng một cách phù hợp, để tối ưu hóa diện tích sử dụng. Nên cân nhắc số lượng phòng ngủ và các không gian sinh hoạt khác phù hợp với nhu cầu và cân bằng không gian.

Với diện tích hạn chế, không nên tham lam quá nhiều phòng chức năng, việc này sẽ khiến khoảng không gian trở nên bí bách, chật chội. Ngược lại, với diện tích rộng rãi, nếu bố trí các phòng chức năng không hợp lý sẽ khiến không gian trở nên trống trải, lạnh lẽo.

Vậy hãy đến với Kiến trúc An Hưng, đội ngũ kỹ sư giàu chuyên môn và thâm niên sẽ tư vấn thiết kế, định hướng quy mô và bố trí các không gian chức năng hợp lý nhất. Tất cả đều dựa trên cơ sở nhu cầu thực tế của gia chủ, quy mô của khu đất và mức đầu tư tài chính của gia đình bạn.

Lựa chọn hình thức kiến trúc phù hợp

Bạn có thể thêm khảo thêm các mẫu kiến trúc biệt thự 2 tầng 200m2 được nhiều sự lựa chọn như:

• Biệt thự 2 tầng cổ điển
• Biệt thự 2 tầng tân cổ điển
• Biệt thự 2 tầng hiện đại
• Biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu
• Biệt thự 2 tầng kiến trúc Pháp
• …

Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phù trợ

Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phụ trợ là yếu tố vô cùng quan trọng tạo nên tổng thể phối cảnh hợp lý, hoàn hảo cho căn biệt thự 2 tầng của bạn. Chính vì vậy, hãy đưa ra yêu cầu về cảnh quan, việc phân bổ khuôn viên, tiểu cảnh, đài phun nước, hồ bơi, hòn non bộ… theo mong muốn của bạn để các kiến trúc sư có thể tư vấn và cân đối trong thiết kế một cách hài hòa. Bên cạnh đó, cũng cần chọn lựa đơn vị thiết kế và thi công có năng lực để đảm bảo các hạng mục thi công hợp lý, đăng đối, đáp ứng cùng lúc tính thẩm mỹ, công năng và thể hiện thẩm mỹ cao cấp của gia chủ.

Trên đây, chúng tôi đã gửi tới bạn những mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 được đông đảo các chủ đầu tư quan tâm trong thời gian qua. Với những đặc điểm nổi trội của từng mẫu biệt thự, từng phong cách thiết kế, đội ngũ kiến trúc sư An Hưng đã giải quyết mọi yêu cầu của gia chủ và đem đến sự hài lòng cho các gia đình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tư vấn, hỗ trợ thiết kế và thi công biệt thự đẹp, hãy liên hệ ngay với Kiến trúc An Hưng, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi.