Tổng quan
công trình

Sở hữu một mảnh đất rộng, với hai mặt tiền tiếp giáp đường lớn, anh Hải mong muốn xây dựng một căn biệt thự 3 tầng với: diện tích khoảng 150m2 đến 170m2 mỗi sàn, bao gồm 2 mặt tiền quay ra đường. Nhu cầu sử dụng gồm 5 phòng ngủ và các không gian phụ phục vụ nhu cầu riêng biệt của gia đình như cần có phòng đọc riêng, phòng giải trí. Bên cạnh đó gia chủ muốn có không gian thờ cúng lớn và biệt lập. Phòng bếp – ăn rộng và tách biệt với phòng khách để hạn chế mùi thức ăn trong nhà. Mỗi không gian sinh hoạt của các thành viên đều rộng rãi, thông thoáng và tiện ích tối đa.

Qua quá trình khảo sát thực địa và trao đổi kỹ lưỡng về nhiệm vụ thiết kế với gia đình, các Kiến trúc sư đã đề xuất phương án thiết kế và lên phương án thiết kế biệt thự 3 tầng với phong cách tân cổ điển, không gian sang trọng, công năng tiện nghi, tối ưu diện tích sử dụng đã nhận được sự hài lòng từ gia chủ.

Thông số
chi tiết

   Mã sản phẩm: BT2314
   Chủ đầu tư: Anh Hải
   Địa chỉ: Quảng Ninh
   Loại hình: Biệt thự tân cổ điển – Biệt thự 3 tầngBiệt thự nhà vườn
   Số tầng: 3 tầng + 1 tầng áp mái
   Diện tích khu đất: 500m2
   Kích thước xây dựng: 17m x 11m
   Tổng diện tích sàn xây dựng: 810m2
   Công năng: Tầng 1: Sảnh lớn, phòng khách, phòng đọc sách, 01 phòng ngủ, 03 wc, thang máy, thang bộ (163m2), nhà bếp ăn riêng (41m2)
Tầng 2: 02 phòng ngủ lớn có không gian thay đồ và wc master, sảnh sinh hoạt chung
Tầng 3: 02 phòng ngủ, 01 phòng giải trí, 02 wc và sân chơi
Tầng áp mái.
   Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 9 – 10 triệu/m2
   Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

Cơ cấu
công năng

Mặt bằng công năng tầng 1: bao gồm Đại sảnh, phòng khách, phòng đọc sách, 01 phòng ngủ khép kín, 01 wc chung cho tầng 1, thang bộ và thang máy để kết nối giao thông theo chiều đứng. Toàn bộ không gian công năng của tầng 1 được bố trí trong diện tích sàn khá rộng khoảng gần 170m2, giao thông tiếp cận từ 2 sảnh trước và bên hông nhà với đại sảnh rộng lớn là không gian trung tâm tỏa đi các phòng.

Mặt bằng công năng tầng 2:

Sảnh thang của tầng 2 là không gian giao thông chung chuyển giữa các phòng ngủ, nơi đây được thiết kế thành phòng sinh hoạt chung của gia đình. 

Tại tầng 2, 02 phòng ngủ master rộng rãi được thiết kế với không gian thay đồ và phòng vệ sinh riêng khá tiện nghi. Các phòng ngủ master đều được bố trí nhiều cửa sổ, với ban công rộng cho căn phòng tràn ngập ánh sáng tự nhiên, lưu thông gió tối ưu. 

Mặt bằng công năng nhà tầng 3:

Ở tầng 3, các Kiến trúc sư An Hưng bố trí 02 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ khép kín gần 30m2, 01 ngủ đơn rộng 22m2, 01 phòng giải trí rộng gần 30m2 nơi các thành viên trong gia đình thỏa sức với đam mê ca hát, vui chơi và xem phim 

01 vệ sinh chung cho tầng và cùng không gian sân chơi phía trước, sân phơi phía sau nhà kín đáo.

Image

Sub Image Hình ảnh
ngoại thất biệt thự

Căn biệt thự tân cổ điển được thiết kế với bố cục chắc chắn cùng những đường nét hài hòa tạo nên tổng thể cân đối. Bố cục phân rõ hình khối chính phụ với sự chuẩn mực trong từng đường nét và tỷ lệ kiến trúc giúp biệt thự toát lên vẻ đẹp bề thế, thu hút mọi ánh nhìn.

Trên mặt tiền chính 17m, hệ cột trụ thân tròn nâng đỡ mái sảnh hình vương miện đặc trưng lấy cảm hứng từ kiến trúc Hy Lạp – La Mã cổ với đường nét đắp nổi cầu kỳ, uốn lượn mềm mại giúp tôn vinh dáng vẻ quyền quý và sang trọng của căn biệt thự. Hình khối khỏe khoắn và vươn cao của mái mansard làm cho công trình trông uy nghi, bề thế hơn hẳn so với các hình thức mái khác.

Việc design mặt tiền chính và mặt tiền phụ khác biệt nhưng lại cho thấy sự đồng bộ trong các chi tiết kiến trúc. Từ các thức cột góc, cột sảnh cho đến hệ phào chỉ, phù điêu trên mặt tiền đến các chi tiết uốn vòm nơi ban công, cửa sổ…

Biệt thự 3 tầng với hệ mái mansard đồ sộ nổi bật
Biệt thự 3 tầng với hệ mái mansard đồ sộ nổi bật

Toàn bộ hệ cửa sổ mặt tiền của ngôi nhà được làm với chất liệu nhôm kính màu ghi đen, đồng điệu với màu sắc của hoa sắt nghệ thuật bảo vệ phía trong. Màu tối của các chi tiết này tương phản nổi bật trên nền tường sơn tươi sáng làm cho ngoại thất bắt mắt hơn. Khối chân đế được ốp đá rối đậm màu, phần đá ốp ghi nhạt tạo nên khối đế vững chắc cho công trình. Tất cả các chi tiết ngoại thất từ bậc tam cấp, lan can, các hệ cột trụ, mái sảnh cho đến hoa văn phào chỉ trang trí, thậm chí từng chững chậu hoa,… đều được các kiến trúc sư An Hưng lựa chọn tỉ mỉ, phối hợp hài hòa tạo nên tính thẩm mỹ chuẩn mực cho tổng thể.

Mặt tiền 11m của mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp
Mặt tiền 11m của mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp

Thiết kế mặt tiền phụ 11m hướng ra sân nhà thờ tuy có kích thước nhỏ hơn so với mặt tiền chính, nhưng cũng được An Hưng kiến tạo nên sự khác biệt và độc đáo riêng. Thiết kế sảnh phụ lại mềm mại uyển chuyển nhờ thiết kế dạng vòm bán nguyệt, sảnh phụ cao xuyên suốt 2 tầng với 2 cột trụ thân tròn cao lớn được thiết kế theo thức cột Ionic mang vẻ đẹp mềm mại của kiến trúc Hy Lạp với đầu cột có hình xoắn ốc mang tính nghệ thuật cao.

Quy hoạch tổng thể của mẫu biệt thự 3 tầng trên khu đất 500m2
Quy hoạch tổng thể của mẫu biệt thự 3 tầng trên khu đất 500m2

Từ góc nhìn trên cao có thể thấy tại trần nhà bếp của biệt thự kiến trúc sư đã tận dụng bố trí 1 bộ bàn trà bằng đá nhỏ xinh, gia chủ và quan khách cùng thưởng trà và ngắm cảnh thiên nhiên và vườn cây tuyệt đẹp. Phía trước mỗi khối nhà đều có khoảng sân riêng và lối tiếp cận trực tiếp từ cổng, thuận tiện cho giao thông đi lại.

Bao quanh các công trình là các bồn hoa, tô điểm thêm sắc màu sinh động đan xen giữa các khối nhà. Cây xanh được trồng bao quanh tường rào chạy xung quanh biệt thự. Khu vườn nhỏ bên cạnh công trình biệt thự và các góc vườn phía trước nhà thờ, phía trước phòng ăn được thiết kế đẹp mắt. Các bụi hoa, cây thấp tán được trồng rải rác quanh nhà và dọc các lối đi. Cây lấy bóng mát được trồng ở phía cuối, góc các khu đất.

Mẫu biệt thự 3 tầng có bếp - ăn ngoài nhà với tổng diện tích xây dựng 800m2
Mẫu biệt thự 3 tầng có bếp – ăn ngoài nhà với tổng diện tích xây dựng 800m2

Mẫu biệt thự 3 tầng mang phong cách tân cổ điển BT2314 của gia đình anh Hải tại Quảng Ninh vừa đảm bảo tối ưu công năng sử dụng bên trong vừa đảm bảo thẩm mỹ bên ngoài. Có thể nói, đây chính là mẫu biệt thự đẹp quý phái, thời thượng, tôn vinh đẳng cấp của gia chủ.

Để tham khảo thêm những thiết kế tuyệt vời và lên ý tưởng cho căn biệt thự sắp xây dựng của mình, quý vị có thể liên hệ với Kiến trúc An Hưng – Kiến trúc cho người tinh tế! để được tư vấn và hỗ trợ ngay hôm nay nhé!

NHẬN MẪU NHÀ VÀ DỰ TOÁN THI CÔNG MIỄN PHÍ

    Lightbox Button