Tổng quan
công trình
Cùng với sự phát triển của đô thị, kiến trúc hạ tầng cũng có nhiều thay đổi, ngoại thất của các ngôi nhà cũng đang có những bước chuyển biến mạnh mẽ theo quá đô thị hóa. Các thiết kế chung của khu đô thị được thực hiện từ nhiều năm trước đã trở nên bị lỗi thời về kiến trúc cần được cải tạo hoàn thiện lại mặt tiền, bố trí lại công năng sử dụng nhằm mang lại một không gian sống tiện nghi, thoải mái xứng tầm với địa vị của gia chủ. Thông thường các dự án có nhà xây thô, phần khung nhà đã có sẵn gia chủ chỉ cần bố trí lại công năng các phòng sao cho tiện lợi và phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình và kiến tạo nên một diện mạo mới cho ngoại thất theo hình thức kiến trúc mình mong muốn. Kiến trúc An Hưng xin giới thiệu đến quý vị một thiết kế cải tạo hoàn thiện biệt thự 3 tầng kiến trúc tân cổ điển được thực hiện tại khu đô thị Long Việt – Mê Linh – Hà Nội như sau:
Mẫu thiết kế biệt thự này được thực hiện cho 02 căn biệt thự được xây thô giống nhau trên 1 lô đất có phần sau nhà tiếp giáp với nhau nên được đập thông nối liền với nhau qua hành lang 2 tầng. Thông số chi tiết của mỗi căn như sau:
Thông số
chi tiết
![]() |
BT2340 |
![]() |
Anh Lý |
![]() |
KĐT Long Việt – Hà Nội |
![]() |
Biệt thự tân cổ điển – Biệt thự 3 tầng |
![]() |
3 tầng |
![]() |
415m2 |
![]() |
9,5m x 15m |
![]() |
450m2/ căn |
![]() |
Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, không gian giải trí thư giãn, 01 wc, thang máy, thang bộ (140m2) Tầng 2: Phòng ngủ master lớn của chủ nhà
Tầng 1: Phòng chờ, phòng bếp – ăn, 01 wc, thang máy, thang bộ (140m2) Tầng 2: 02 phòng ngủ khép kín |
![]() |
8,5 – 9,5 triệu/m2 (nếu xây mới) |
![]() |
Kiến trúc An Hưng |
Cơ cấu
công năng
Công năng tầng 1:
Khác với các thiết kế biệt thự thường thấy, không gian sinh hoạt chung của gia đình anh Lý cũng được bố trí tầng 1 nhưng của 02 căn biệt thự tân được thiết kế liên thông với nhau. Cụ thể:
Tầng 1 căn 23 Hoa Điệp Vàng gồm Phòng chờ, phòng bếp – ăn, 01 wc, thang máy, thang bộ.
Tầng 1 căn 24 Hoa Ngọc Lan được bố trí với đại sảnh, phòng khách, không gian giải trí thư giãn, 01 wc, thang máy, thang bộ.
Bước vào từ sảnh chính là không gian phòng khách rộng với thiết kế nội thất tân cổ điển sang trọng. Không gian khách lớn được thiết kế liên thông với phòng giải trí được bố trí một bàn bida cỡ lớn, khoảng sảnh chờ sang trọng được kiến trúc sư bố trí một bộ bàn trà nhỏ xinh xắn. Phòng vệ sinh chung tại tầng 1 được thiết kế ngay cạnh thang bộ.
Công năng tầng 2:
Căn 23 Hoa điệp vàng được bố trí gồm sảnh, 2 phòng ngủ master đầy đủ tiện nghi. Phòng ngủ master 01 với diện tích hơn 70m2 với không gian ngủ, không gian thay đồ, phòng tắm có vệ sinh, vách tắm kính và bồn tắm nằm tiện nghi bậc nhất. Phòng ngủ master 02 nằm bên trái sảnh tầng 2 với diện tích hơn 50m2 được bố trí với cơ cấu tương tự ngủ master 1. Các phòng ngủ master đều được bố trí nhiều cửa sổ giúp căn phòng tràn ngập ánh sáng tự nhiên, lưu thông gió tối ưu.
Riêng tầng 2 của căn 24 Hoa Ngọc Lan được bố trí duy nhất 01 không gian ngủ master cho gia chủ. Trên diện tích sàn 140m2 của tầng 2, ngoài các không gian giao thông thang máy và thang bộ, còn lại là không gian ngủ và tủ kệ đựng phụ kiện hơn 70m2. Phần diện tích hơn 50m2 được dành để làm phòng thay đồ và phòng tắm cực lớn.
Công năng tầng 3:
Tầng 3 của căn 23 Hoa Điệp Vàng gồm phòng thờ, 2 phòng ngủ khép kín. Khu vực phòng thờ được đặt ở vị trí đẹp ở tầng 3. Phòng thờ được bố trí ở không gian riêng đảm bảo tính trang nghiêm và sự yên tĩnh. Ngay tại tầng 3 của căn biệt thự còn có 2 phòng ngủ có vệ sinh riêng. Với mỗi không gian, kiến trúc sư An Hưng đều cố gắng kiến tạo nhiều nhất ánh sáng tự nhiên qua hệ cửa sổ nhôm kính cao cấp giúp không gian nội thất bên trong biệt thự luôn thoáng đãng.
Không gian tầng 3 bên căn 24 Hoa Ngọc Lan lại được bố trí làm nơi giải trí – thư giãn với phòng Gym, phòng karaoke khép kín và vệ sinh chung. Các không gian được thiết kế vô cùng rộng rãi và trang trí những thiết bị đẳng cấp bậc nhất.

Hình ảnh
ngoại thất biệt thự
Là một đơn vị với hơn 10 năm trong lĩnh vực Thiết kế – Thi công biệt thự Kiến trúc An Hưng với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm luôn thấu hiểu những mong muốn của khách hàng và đón đầu những xu hướng mới nhất. Chúng tôi hiểu rằng các khách hàng khi sở hữu những căn biệt thự thuộc dự án xây thô bàn giao cần một ngoại thất độc đáo, riêng biệt nhưng lại không phá vỡ kiến trúc chung của khu đô thị.
Với diện tích sàn xây dựng là 140m2/sàn mỗi căn, mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng BT2340 bao gồm hai căn biệt thự được cải tạo trên khu đất xây dựng có phần thô giống hệt nhau, với thiết kế đập thông nối liền 2 căn nhà với nhau và kiến tạo không gian sân vườn rộng lớn với hồ bơi nằm giữa hai căn biệt thự.
Trước những yêu cầu đặc biệt được đưa ra từ phía chủ đầu tư, kiến trúc sư An Hưng đã tiến hành khảo sát và lên phương án cải tạo tối ưu nhất về mặt công năng sử dụng. Từ phương án chọn của mặt bằng công năng, phần ngoại thất mẫu biệt thự được cân nhắc để phá bỏ đi nhiều bức tường, vách ngăn vốn đang chia nhỏ căn nhà khiến không gian sống khá bí bách. Thay vào đó là sự kết nối giữa các phòng mở rộng hệ cửa để rước tài lộc tạo ra độ thoáng tự nhiên, giúp căn nhà lúc nào cũng ngập tràn ánh sáng và có độ thông thoáng tuyệt vời.
Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng nhà anh Lý sau khi cải tạo mang vẻ đẹp nổi bật với nét đẹp nhẹ nhàng thanh thoát từ các chi tiết kiến trúc đơn giản, thức cột La Mã tinh tế. Tone màu chủ đạo trắng sữa mang đến vẻ đẹp cao sang cho ngoại thất căn biệt thự 3 tầng. Nổi bật trên nền trắng là hệ cửa sổ nhôm kính cao cấp với khung màu ghi đen được bố trí đều khắp các mặt biệt thự 3 tầng tạo nên nhịp điệu màu sắc sinh động cho ngoại thất. Phần chân đế biệt thự tân cổ điển được ốp đá rối đa sắc Lai Châu làm điểm nhấn và tăng sự vững chãi cho khối đế công trình.

Nhìn từ mặt tiền chính 9,5m có thể thấy các chi tiết kiến trúc của mẫu biệt thự tân cổ điển được kiến trúc sư thiết kế tỉ mỉ, chuẩn tỷ lệ “vàng” và mang vẻ đẹp chuẩn mực của ngôn ngữ kiến trúc tân cổ điển. Bậc tam cấp 3 bậc bước vào sảnh chính thiết kế đơn giản, ốp đá granite tone vàng nhẹ sang trọng. Bước vào phía trong là cánh cửa đại hội bằng gỗ lim Nam Phi bền chắc được đục chạm hoa văn cầu kỳ, hút mắt người nhìn. Mái sảnh tầng 1 được thiết kế đua rộng, kiến tạo nên khoảng không gian ban công tầng 2 với lan can bằng nhôm đúc màu nâu vàng nổi bật.

Bên cạnh đó, kiến trúc sư An Hưng còn đặc biệt chú trọng đến việc lấy ánh sáng tự nhiên, tạo sự thoáng đãng và tầm nhìn mở cho không gian nội thất bên trong biệt thự bằng cách sử dụng hệ cửa nhôm kính cao cấp với khung nhôm màu ghi đen nổi bật được phân bố đều khắp các mặt thoáng biệt thự. Cửa nhôm kính cao cấp vừa mang lại giá trị về thẩm mỹ, ít bảo trì vừa mang lại hiệu quả kinh tế cho chủ đầu tư.
Mái thái được sử dụng trong kiến trúc của căn biệt thự BT2340. Đây là một trong những hình thức mái được ưa chuộng ở Á Đông nhờ có các ưu điểm vượt trội, phù hợp với điều kiện thời tiết như: độ dốc lớn giúp thoát nước nhanh trong mùa mưa, mái thái lợp ngói màu xanh dương vừa sang trọng vừa giúp chống thấm, cách nhiệt hiệu quả cho công năng sinh hoạt bên dưới.

Do diện tích đất không có nhiều nên khu vực để xe ô tô được các kiến trúc sư bố trí bên trái của căn nhà, thẳng hướng ra cổng chính để giúp việc đi lại được thuận tiện hơn. Một vài mảng cỏ xanh, đường dạo cùng những khóm hoa nho nhỏ tạo thành những mảnh vườn duyên dáng, nhỏ xinh trước sảnh đón góp phần tô điểm thêm sắc màu thiên nhiên cho biệt thự tân cổ điển 3 tầng BT2340.
Từ mẫu biệt thự thô lẫn trong hàng trăm căn nhà mẫu tương đồng, sau khi được Kiến trúc An Hưng thực hiện cải tạo hoàn thiện biệt thự, căn biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp sang trọng, nó giống như thỏi nam châm có sức hút mãnh vô cùng nổi bật giữa lòng đô thị. Nếu quý vị cũng muốn sở hữu những căn nhà hoàn toàn độc đáo, khác biệt nổi bật nhất khu đô thị, còn ngại ngần gì mà không liên hệ với Kiến trúc An Hưng qua Hotline: 0973 82 6663 để được hỗ trợ tư vấn, cải tạo hoàn thiện những căn biệt thự đẳng cấp nhất.