Biệt thự mái thái 3 tầng thuộc loại hình biệt thự 3 tầng với công năng sử dụng tối ưu, khả năng chống nóng tốt. Để được đánh giá mẫu biệt thự mái thái 3 tầng được yêu thích, không chỉ đáp ứng tiêu chí Thẩm mỹ mà còn phải nhận được phản hồi hài lòng từ chủ đầu tư trong quá trình khai thác thiết kế. Đó chính là lý do quý bạn đọc có thể hoàn toàn an tâm khi tham khảo và lựa chọn mẫu thiết kế tại đây mà không lo các vấn đề phát sinh giữa yếu tố đẹp và tính công năng sau khi sử dụng.

   Diện tích khu đất: 1090m2
   Kích thước xây dựng: 24m x 13,5m

   Diện tích khu đất: 950m2
   Kích thước xây dựng: 15m x 8,5m

   Diện tích khu đất: 1180m2
   Kích thước xây dựng: 13,5m x 17m

   Diện tích khu đất: 375m2
   Kích thước xây dựng: 10m x 13m

   Diện tích khu đất: 8000m2
   Kích thước xây dựng: 15m x 23,5m

   Diện tích khu đất: 350m2
   Kích thước xây dựng: 11m x 14m

   Diện tích khu đất: 410m2
   Kích thước xây dựng: 12m x 14,5m

   Diện tích khu đất: 3000m2
   Kích thước xây dựng: 15m x 21m

   Diện tích khu đất: 300m2
   Kích thước xây dựng: 12m x 12m

   Diện tích khu đất: 370m2
   Kích thước xây dựng: 13m x 13m

   Diện tích khu đất: 1880m2
   Kích thước xây dựng: 27m x 14m

   Diện tích khu đất: 750m2
   Kích thước xây dựng: 12m x 16m

   Diện tích khu đất: 3000m2
   Kích thước xây dựng: 18m x 28m

   Diện tích khu đất: 660m2
   Kích thước xây dựng: 11m x 13m

Ưu điểm của biệt thự mái thái 3 tầng

Nhìn chung, nhà biệt thự mái thái 3 tầng có những ưu điểm sau:

Biệt thự mái thái 3 tầng rất đa dạng trong hình thức thiết kế

IFrame

Biệt thự mái thái 3 tầng có hình thức thiết kế rất đa dạng từ phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn, song lập,… mang đến vẻ đẹp phong phú, đáp ứng nhu cầu, sở thích khác nhau của các chủ đầu tư.

Biệt thự mái thái 3 tầng phong cách cổ điển Pháp

Căn biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng nổi bật với những chi tiết trang trí đắp nổi cầu kỳ
Căn biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng nổi bật với những chi tiết trang trí đắp nổi cầu kỳ

Phần ngoại thất của biệt thự BT2295 mang đặc điểm của ngôn ngữ cổ điển, ghi đậm dấu ấn của kiến trúc Pháp cổ thể hiện ở hệ thống phào chỉ, hoa văn được đắp vẽ tinh xảo, cầu kỳ, toát lên đẳng cấp quý tộc, thượng lưu. Cùng với đó là hệ thống cột trụ cân xứng và những chi tiết trang trí ấn tượng ở các diện trang trí được các kiến trúc sư An Hưng kết hợp khéo léo với tỉ lệ mỹ thuật hợp lý tạo nên điểm nhấn nổi bật mà không quá nặng nề.

Toàn bộ căn biệt thự mái thái 3 tầng được sơn trắng trang nhãở các chi tiết phào chỉ cửa, cột  tạo nên tổng thể màu sắc hài hòa. Nổi bật trên đó là hệ mái Thái kép màu ghi xanh, giật cấp tạo nên ấn tượng thị giác thu hút, giúp tăng thêm vẻ uy nghi, đồ sộ cho công trình.

Biệt thự mái thái 3 tầng phong cách tân cổ điển

Căn biệt thự tân cổ điển mái thái màu trắng nổi bật giữa giao lộ của 2 tuyến phố
Căn biệt thự tân cổ điển mái thái màu trắng nổi bật giữa giao lộ của 2 tuyến phố

Được làm theo phong cách kiến trúc tân cổ điển, biệt thự mái thái 3 tầng BT2281 hạn chế sử dụng hoa văn và các chi tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó là những đường kẻ chỉ ngang nơi diện tường, hệ thống phào chỉ ở viền mái, khung cửa sổ và một vài hoa văn làm điểm nhấn nơi mái sảnh, đầu cột, ban công tạo nên vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế mà không kém phần thu hút cho công trình.


Biệt thự mái thái 3 tầng phong cách hiện đại

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái đẹp thanh nhã và cao sang với lối kiến trúc hiện đại
Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái đẹp thanh nhã và cao sang với lối kiến trúc hiện đại

Mang vẻ đẹp thanh nhã, cao sang của lối kiến trúc hiện đại, biệt thự mái thái 3 tầng BT1041 sử dụng tone màu trắng nhã nhặn làm chủ đạo, diện tường để trơn, ốp gạch giả đá màu đen ở diện tường tầng 1 để làm điểm nhấn. Hệ cửa nhôm kính với kích thước lớn được sử dụng triệt để ở các diện tường vừa giúp kết nối với không gian bên ngoài vừa mang lại vẻ đẹp sang trọng cho công trình.

Một yếu tố không thể không nhắc đến ở mẫu biệt thự này là hệ mái thái quen thuộc được thiết kế giật kép tạo ra vẻ uy nghi, bề thế cho công trình và phối hợp với cách tổ chức hình khối ở bên dưới tạo nên những ấn tượng thị giác hút mắt người nhìn. Đặc biệt, tone màu xám ghi của mái kết hợp hài hòa với tone màu trắng của diện tường càng làm tôn lên vẻ đẹp nhã nhặn, thanh lịch cho công trình.

Biệt thự nhà vườn 3 tầng mái thái đẹp

Không rời mắt trước vẻ đẹp vượt thời gian của biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái thái BT2261
Không rời mắt trước vẻ đẹp vượt thời gian của biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái thái BT2261

Với thế đất nở hậu cùng chiều sâu nhà, kiến trúc sư An Hưng đã dành phần lớn diện tích đất để làm sân vườn nhằm đem lại khoảng không gian xanh mát cũng như bầu không khí trong lành cho biệt thự. Hệ thống sân vườn được quy hoạch khoa học, đẹp mắt với thảm cỏ xanh, tiểu cảnh cắt tỉa gọn gàng ngay trước hiên nhà tạo nên điểm nhấn ấn tượng cho phần mặt tiền.

Do kiến trúc của biệt thự đã rất đồ sộ cùng hệ thống hoa văn, họa tiết trang trí cầu kỳ, lộng lẫy nên các kiến trúc sư An Hưng đã thiết kế hệ mái thái xếp lớp đẹp mắt ở phía trên để giảm sức ép cho công trình, giúp cho biệt thự cao ráo, thanh thoát hơn. Ngoài ra, hệ mái này còn được thiết kế rất khoa học với phần mái tôn thu nước, rãnh nước chung quanh mái giúp thoát nước hiệu quả, bảo vệ phần ngoại thất khỏi điều kiện thời tiết mưa nhiều.

Được làm theo kiểu biệt thự song lập, căn biệt thự mái thái 3 tầng trông từ xa như hai căn nhà ghép lại thành một tổng thể thống nhất, đối xứng nhau qua trục chính giữa mang vẻ đẹp đăng đối, cân xứng và giúp công trình trông bề thế, đồ sộ hơn mà lại khắc phục được nhược điểm do diện tích xây dựng nhỏ mang lại.

Không chỉ có phần hình khối mà phần mái của biệt thự cũng như được ghép lại từ hai hệ mái, giao nhau ở điểm chính giữa tạo nên hiệu ứng đẹp mắt. Hơn nữa, việc sử dụng mái thái đơn màu đỏ đô giúp cho công trình thêm nổi bật, cao ráo và thanh thoát.

IFrame

Biệt thự mái thái 3 tầng với công năng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của gia đình có từ 2 – 3 thế hệ

Do có 3 tầng nên biệt thự có không gian rộng rãi, nhiều phòng, đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình có 2 – 3 thế hệ. Nếu gia đình có 3 thế hệ thì tầng 1 có thể thiết kế phòng ngủ cho ông bà giúp việc đi lại thuận tiện hơn, không lo phải leo trèo khó khăn. Còn tầng 2 được dành để bố trí phòng ngủ cho 2 vợ chồng và các con. Tầng 3 dùng để bố trí phòng thờ, phòng ngủ khách và các phòng tiện ích khác.

Cách bố trí này kết hợp với hệ mái thái giúp cho hai tầng sinh hoạt luôn mát mẻ vào mùa hè vì hệ mái thái vốn có khả năng chống nóng, thoát nhiệt, 2 tầng sinh hoạt lại được che chắn bởi tầng 3 ở phía trên.

Hệ mái thái có nhiều ưu điểm riêng biệt

Cùng với ưu thế từ độ cao 3 tầng mang lại cho không gian chức năng bên trong, hệ mái thái cũng mang đến cho biệt thự mái thái 3 tầng nhiều ưu điểm nổi bật như:

  • Hệ mái thái có khả năng chống nóng, thoát nhiệt tốt, giúp cho biệt thự mái thái 3 tầng luôn thoáng mát, phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới ở Việt Nam.
  • Mái thái có kiểu dáng đa dạng, dễ dàng kết hợp với các phong cách kiến trúc khác nhau tạo cho công trình biệt thự mái thái 3 tầng vẻ đẹp đa dạng, phong phú, không gây nhàm chán.

Ngoài ra việc chồng tầng cũng giúp tiết kiệm diện tích, phần diện tích đó sẽ giành cho không gian xanh, sân vườn hoặc các hạng mục phụ trợ khác

Do thiết kế chồng tầng nên biệt thự mái thái 3 tầng tốn ít diện tích nền móng hơn so với biệt thự 1 tầng. Nhờ đó, gia chủ có thêm nhiều diện tích cho sân vườn, cảnh quan và các hạng mục phụ trợ khác như bể bơi, gara ô tô, bể cá Koi, lầu vọng cảnh, bàn uống trà,…

Những lưu ý khi thiết kế, xây dựng biệt thự mái thái 3 tầng

Xuất phát từ những ưu điểm ở trên mà biệt thự mái thái 3 tầng đã trở thành sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư. Có những yếu tố mà quý vị không thể bỏ qua khi muốn thiết kế, xây dựng kiểu biệt thự này. Đó là:

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Để sở hữu một căn biệt thự 3 tầng mái thái đẹp, trước khi thiết kế, xây dựng, quý vị phải lựa chọn được phong cách kiến trúc phù hợp bởi vì phong cách kiến trúc sẽ quyết định tới hình thức biểu hiện, bố cục, đường nét kiến trúc và cách sử dụng các hoa văn, họa tiết trang trí. Có thống nhất về phong cách mới có thể có được một tổng thể kiến trúc hài hòa.

Đối với biệt thự mái thái 3 tầng, có 3 phong cách chính để quý vị lựa chọn, đó là cổ điển, tân cổ điển, hiện đại. Mỗi một phong cách kiến trúc mang một vẻ đẹp riêng, thể hiện gu thẩm mỹ riêng. Vì thế, hãy cân nhắc lựa chọn cho phù hợp.

Công năng của biệt thự

Không chỉ kiến trúc ngoại thất biệt thự cần có sự thống nhất trong phong cách mà khi thiết kế, xây dựng biệt thự mái thái 3 tầng cũng cần chú ý đến cách bố trí công năng. Cụ thể là:

  • Chiều rộng mặt tiền phải cân đối với chiều cao 3 tầng của biệt thự để đảm bảo tỷ lệ công trình đẹp. Ngoài ra, cần tính toán sao cho có đủ diện tích để thiết kế phần đua của mái thái.
  • Cần đảm bảo giao thông trong nhà (sảnh, hành lang mỗi tầng, cầu thang) được thiết kế sao cho vừa tối ưu được diện tích vừa đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng
  • Các không gian chức năng phải được bố trí khoa học, logic, đáp ứng nhu cầu sử dụng với tỉ lệ diện tích cân đối

Chi phí thiết kế, xây dựng nhà biệt thự mái thái 3 tầng

So với các kiểu biệt thự khác, chi phí thiết kế, xây dựng biệt thự mái thái 3 tầng khá phải chăng. Chi phí của mỗi mẫu có thể chênh lệch nhưng không quá nhiều. Tham khảo chi phí thiết kế, xây dựng biệt thự mái thái 3 tầng của kiến trúc An Hưng:

  • Chi phí thiết kế biệt thự vườn 3 tầng mái thái: 150.000đ/m2195.000đ/m2 tùy thuộc vào quy mô diện tích.
  • Suất đầu tư hoàn thiện: Với những BT đơn giản hoàn thiện ở mức cơ bản: 5.000.000đ/m2, mức khá 6.000.000đ/m27.000.000đ/m2, mức cao cấp là trên 8.000.000đ/m2.

Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công có nhiều kinh nghiệm

Khâu đầu tiên mà quý vị cần phải chú ý khi muốn sở hữu biệt thự mái thái 3 tầng đẹp là khâu thiết kế. Việc thiết kế cần đảm bảo các yếu tố sau:

  • Kết cấu công trình: Đảm bảo tỷ lệ hài hòa giữa độ dốc của mái với chiều cao công trình, sự cân bằng giữa phần mái, thân công trình và khối đế.
  • Kết cấu mái: Phần mái phải có kết cấu an toàn, đảm bảo tính thẩm mỹ và có độ dốc hợp lý, phù hợp với loại vật liệu hoàn thiện mới sử dụng. Đối với ngói đất nung, ngói vảy rồng cần đảm bảo độ nghiêng của mái là 35 – 45 độ. Còn đối với ngói âm dương, cần đảm bảo độ nghiêng tối thiểu là 25 độ.

Sau khâu thiết kế, quý vị cần chú ý đến khâu thi công biệt thự mái thái 3 tầng. Việc thi công phải đảm bảo:

  • Thi công đúng kỹ thuật và tuân theo bản vẽ thiết kế để đảm bảo chất lượng, độ bền, tính thẩm mỹ của phần mái, và của cả công trình. Riêng phần mái, có thể áp dụng 1 trong 4 phương án thi công là đổ bê tông mái bằng rồi làm vì kèo lợp ngói; làm vì kèo lợp ngói rồi đóng trần giả; đổ bê tông mái dốc rồi đóng trần giả thạch cao; đổ bê tông mái dốc, mái bằng rồi dán ngói lên bề mặt mái dốc. Việc lựa chọn phương án thi công phụ thuộc vào điều kiện thời tiết thi công và tổng chi phí xây dựng.
  • Quản lý được nhân công và thi công đúng tiến độ.

Để đảm bảo được hai khâu thiết kế và thi công nói trên, quý vị nên lựa chọn một đơn vị kiến trúc có thể đảm nhiệm cả hai khâu hay đơn vị thiết kế, thi công khác nhau nhưng làm việc ăn ý. Các đơn vị này đều phải chuyên nghiệp, có trình độ, kinh nghiệm xây dựng biệt thự mái thái 3 tầng.

IFrame

Với vẻ đẹp riêng có, biệt thự mái thái là nét chấm phá tuyệt đẹp trong bức tranh kiến trúc, để lại dấu ấn không thể nào quên trong trái tim của các chủ đầu tư. Sẽ thật tiếc nếu quý vị không lựa chọn kiểu biệt thự 3 tầng mái thái và liên hệ với kiến trúc An Hưng.

Với óc sáng tạo không ngừng nghỉ và mong muốn phát huy vẻ đẹp của kiến trúc truyền thống kết hợp với tinh hoa của kiến trúc hiện đại, Kiến trúc An Hưng sẽ là người bạn đồng hành tin cậy đồng hành cùng quý vị kiến tạo nên những căn biệt thự đẹp mãn nhãn với tổ hợp mái ấn tượng.

NHẬN MẪU NHÀ VÀ DỰ TOÁN THI CÔNG MIỄN PHÍ