Căn biệt thự 10,5m x 15,5m được sắp xếp chức năng theo từng khu vực riêng một cách khoa học, mạch lạc nhưng đồng thời không làm mất đi tính gắn kết hài hòa của tổng thể, khéo léo đan cài không gian riêng tư, không gian sinh hoạt chung của các thành viên, tạo cảm giác thư giãn, thoải mái.

Theo đó, tầng 1 được khai thác không gian chung cho mọi thành viên trong gia đình để đảm bảo sự tập trung, tiện lợi.

Tầng 2 kết hợp phòng ngủ và phòng chơi cho trẻ tạo sự ấm cúng, quây quần. Tầng 3 bố trí phòng thờ và sự riêng tư cho phòng ngủ của con trai và phòng ngủ khách.

Mặt bằng tầng 1:

• Bước chân vào sảnh biệt thự, điểm nhấn trung tâm thu hút nhất chính là phòng khách rộng rãi. Tại vị trí này, được kết nối với gara và sảnh phụ giúp việc di chuyển luôn đảm bảo thuận tiện, nhanh chóng. Nhận thấy ưu thế của công trình 2 mặt thoáng, KTS An Hưng đã bố trí hệ cửa kính rộng để gia đình có thể tận hưởng view hướng ra cảnh quan sân vườn thoáng đãng.
• Kết nối mở theo chiều dọc với phòng khách là đến phòng bếp ăn. Tại đây, khu nấu và cả bàn ăn đều tiếp xúc với mặt thoáng, đảm bảo không gian nấu nướng thông thoáng và có các góc nhìn vui tươi hướng ra cảnh quan bên ngoài không gian phòng. Với thiết kế sảnh phụ, kết nối trực tiếp từ phòng khách và gần với bếp ăn ra sân vườn phía mặt tiền bên,gia chủ dễ dàng di chuyển, nấu nướng các bữa tiệc ngoài trời vào dịp đặc biệt.
• Để giảm thiểu sức nóng gay gắt trực tiếp của mặt trời vào phía sau của công trình (hướng chính Tây), KTS An Hưng đã đề xuất tạo một không gian tiểu cảnh – vườn trong nhà – chạy dài suốt mặt sau của nhà. Khoảng vườn này được thông suốt từ tầng 1 đến tầng 3, là một lớp không khí cách nhiệt hiệu quả, đồng thời tạo thêm cảnh quan đẹp mắt bên trong căn biệt thự với hồ cá nhiều và cây xanh.
• Phòng ngủ của người giúp việc được bố trí ở góc cuối công trình, phía sau khu vực thang và cạnh phòng bếp để việc dọn dẹp, đi lại thuận tiện, không gian riêng tư, không hòa lẫn với các không gian sinh hoạt khác của gia đình

Mặt bằng tầng 2:

• Các phòng chức năng đều được đẩy ra mặt thoáng để có hướng nhìn đẹp và tận dụng tối đa nguồn sáng, gió tự nhiên. Phòng ngủ master không chỉ có hướng nhìn thoáng, tiếp xúc tối đa khoảng sân vườn phía mặt tiền phụ và tiểu cảnh cuối nhà được thiết kế rộng rãi, tiện nghi  mang đến trải nghiệm sống tiện nghi đẳng cấp. Không gian thay đồ với nhiều hệ tủ lớn, tối đa công suất lưu giữ trang phục. WC master hiện đại trang bị bồn tắm nằm để chủ nhân của căn nhà có thể thả mình tận hưởng những phút giây thư giãn và cải thiện sức khỏe.
• Vốn là người sống tình cảm, đề cao sự gắn kết giữa các thành viên, chú Tuyến muốn con cháu cũng tìm được niềm vui thực sự khi ở nhà. Thấu hiểu tâm tư của chủ đầu tư, KTS An Hưng đã thiết kế phòng vui chơi của trẻ 24m2 ở tầng 2, vừa là không gian riêng tư của lũ trẻ, vừa là môi trường thúc đẩy ông bà và bố mẹ vui chơi với cháu con. Phòng chơi của trẻ đặt tại tầng 2 là một vị trí hợp lý, thuận tiện cho việc di chuyển của các thành viên giữa các tầng.

Mặt bằng tầng 3:

• Phòng thờ tại tầng 3 được bố trí ở một không gian trung tâm nhưng tách biệt nhằm đảm bảo tính trang nghiêm và sự yên tĩnh. Ngoài ra, có 1 phòng ngủ dành cho con trai và 1 phòng ngủ khác dành cho khách, đảm bảo riêng tư tối đa.
• Khu vực sân chơi tiếp giáp với phòng thờ cho tầm nhìn thoáng. Đây cũng là không gian có tính linh hoạt cao, gia chủ có thể tùy biến làm khoảng sân vườn, không gian xanh cho tầng 3 nếu muốn.