Tổng quan
công trình

Hiện diện trong khu dân cư đông đúc và sầm uất tại quận Hà Đông, mẫu biệt thự hiện đại BT2266 của chú Long không chỉ là dấu ấn thu hút thị giác về kiến trúc thẩm mỹ mà còn đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt và phòng khám tại nhà cho gia chủ. Hãy cùng Kiến trúc An Hưng khám phá biệt thự hiện đại 4 tầngtrọn vẹn về thẩm mỹ – hoàn hảo về công năng” này.

Thông số
chi tiết

   Mã sản phẩm: BT2266
   Chủ đầu tư: Ông Long
   Địa chỉ: Hà Đông – Hà Nội
   Loại hình: Biệt thự hiện đại – Biệt thự 4 tầngBiệt thự 4 tầng hiện đại
   Số tầng: 4 tầng
   Diện tích khu đất: 200m2
   Kích thước xây dựng: 9m x 14m
   Tổng diện tích sàn xây dựng: 500m2
   Công năng: Tầng 1: Phòng khám tai mũi họng, 1 phòng ngủ nhỏ và 01 wc
Tầng 2: Phòng khách , phòng bếp ăn, 01 phòng ngủ có wc riêng, 01 wc chung (112m2)
Tầng 3: 03 phòng ngủ có wc riêng, 01 phòng sinh hoạt chung
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi, sân chơi và kho
   Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 8 – 9,5 triệu/m2
   Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

Cơ cấu
công năng

Trước khi bắt tay vào thiết kế, chú Long đã trao đổi với kiến trúc sư An Hưng: Với căn biệt thự này, ngoài mục đích sinh hoạt, chú sẽ tích hợp phòng khám Tai – Mũi – Họng tại nhà. Bài toán đặt ra là phòng khám cần mặt bằng rộng để linh hoạt sắp đặt các khu chức năng, cần sự riêng tư, tách biệt với không gian sinh hoạt của gia đình nhưng cũng đòi hỏi phải đủ tiện nghi cho cả 2 mục đích trên, giao thông giữa các không gian không chồng chéo, bởi vì chú là vừa người vận hành phòng khám cùng đồng nghiệp và vừa là người sinh hoạt cùng gia đình tại đây.

Với 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công và thành công với hàng trăm công trình kiến trúc lớn nhỏ, kiến trúc sư An Hưng đã nhanh chóng đưa ra phương án thiết kế phù hợp với ý nguyện của chủ đầu tư.

Theo đó, tầng 1 sẽ được sử dụng làm phòng khám gồm khu vực công cộng – phòng khám riêng, đảm bảo sự riêng tư cần thiết trong quá trình thăm khám và chăm sóc cho bệnh nhân. Tầng 2 chủ yếu là không gian sinh hoạt chính của gia đình (phòng khách – phòng bếp ăn) và 1 phòng ngủ master để việc di chuyển của chú Long xuống phòng khám thuận tiện. Tầng 3 gồm các phòng ngủ – không gian đòi hỏi cao về sự riêng tư của các thành viên khác và tầng 4 là nơi đặt phòng thờ.

Việc phân lớp không gian mạch lạc không chỉ giúp không gian sinh hoạt khoa học mà còn tối ưu cho từng nhu cầu riêng biệt. Cụ thể:

Mặt bằng công năng tầng 1:

Toàn bộ mặt sàn tầng 1 được sử dụng cho phòng khám và tích hợp 1 phòng ngủ nhỏ cho người giúp việc, 1 WC chung phục vụ chính cho khách tại phòng khám. Trong đó, phòng ngủ được bố trí ở phía bên trong, gần cầu thang để việc di chuyển lên xuống dọn dẹp, nấu nướng kín đáo, không ảnh hưởng đến hoạt động khám chữa tại phòng khám.

Mặt bằng công năng tầng 2: Bước lên cầu thang tầng 2 trở lên là không gian sinh hoạt của gia đình chú Long với diện tích sử dụng 112m2/sàn.
  • Phòng khách và bếp được thiết kế mở, không tường ngăn là một phương án tối ưu cho các không gian biệt thự phố có mặt tiền vừa và nhỏ trở nên rộng và thoáng hơn. Đây cũng là phương án thiết kế hợp lý để khi gia đình có khách có thể tập trung tại phòng khách, di chuyển sang phòng ăn nhanh chóng, thuận tiện. Phòng khách và bếp ăn chiếm trọn phần nửa trước của công trình, có hướng nhìn đẹp nhất từ mặt tiền.
  • Phòng ngủ master chú Long nằm ở nửa sau công trình, kết nối gần với cầu thang đi lại, và có được sự yên tĩnh cần thiết cho 1 không gian ngủ.

Mặt bằng công năng tầng 3:

Là một gia đình có nhiều thành viên, đề cao sự riêng tư, kiến trúc sư đã thiết kế 3 phòng ngủ lớn kết hợp WC. Giải pháp để kết nối thành viên trong gia đình là phòng sinh hoạt chung rộng rãi. Tại đây, các thành viên có thể đọc sách, nghe nhạc, xem phim hoặc hát… cùng nhau.

Mặt bằng công năng tầng 4:

Tầng 4 – tầng cao nhất – dành cho những công năng ít thường xuyên hơn. Trong đó, phòng thờ được chú trọng hơn cả để đảm bảo sự trang nghiêm và tính thuận tiện trong quá trình dọn dẹp, thờ cúng. Ngoài phòng kho, sân phơi, kiến trúc sư đã ưu ái khoảng sân nhỏ trên sân thượng để làm không gian xanh, nơi mở ra không gian thư giãn, trong lành vào mỗi sớm mai.

Image

Sub Image Hình ảnh
ngoại thất biệt thự

Căn biệt thự của chú Long phô diễn vẻ đẹp hiện đại với các thiết kế mảng miếng và hình khối mạnh mẽ. Biệt thự có vẻ ngoài trông khá đơn giản với lối thiết kế đề cao không gian mở, tạo bởi những khoảng hở tối đa nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư trong sinh hoạt cho gia đình.

Mặt tiền biệt thự sử dụng các vật liệu hiện đại như: cửa nhôm, vách kính cường lực thay thế cho mảng tường bê tông đơn điệu, vừa giúp đón ánh sáng cho không gian bên trong vừa mở rộng tầm nhìn, cửa gỗ lam chớp có thể điều chỉnh xoay, chắn theo chiều nắng và đón gió khi cần thiết. Thiết kế tầng 1 để trống 1 phần diện tích bên phải vừa đủ làm gara xe kết nối thẳng với cổng chính, đảm bảo tính thuận tiện trong quá trình di chuyển.

Biệt thự có thiết kế đầy ấn tượng với không gian mở thoáng đãng
Biệt thự có thiết kế đầy ấn tượng với không gian mở thoáng đãng

Do đặc trưng khu đất mặt phố diện tích không quá rộng và có phần hạn chế để bố trí cảnh quan sân vườn. Chính vì vậy, An Hưng đã khắc phục và tạo cảnh quan xanh bằng cách đặt những góc cây xanh nhỏ tại mỗi tầng và men theo tường rào phía trước nhà. Đây được coi là giải pháp tuyệt vời giúp đưa khoảng không gian xanh mát vào điều hòa không khí trong nhà, vừa tạo cảnh quan sinh động hơn cho biệt thự BT2266.

Biệt thự có thiết kế đầy ấn tượng với không gian mở thoáng đãng
Biệt thự có thiết kế đầy ấn tượng với không gian mở thoáng đãng

Khoảng sân chơi trên tầng 4, Kiến trúc sư An Hưng đã thiết kế thêm phần mái che khung thép đúc dạng lưới. Tại đây, gia đình chú Long có thể trồng 1 giàn hoa leo, hoặc treo những chậu hoa cảnh làm nơi nghỉ ngơi, hóng mát và ngắm cảnh vô cùng thơ mộng từ trên cao.

Thiết kế biệt thự hiện đại đề cao không gian mở của nhà chú Long tương đối phù hợp với các lô đất biệt thự hoặc nhà phố có mặt tiền lớn muốn tích hợp nhà ở và không gian kinh doanh (buôn bán, phòng khám,…). Để có thể giải quyết hoàn hảo yêu cầu này, kiến trúc sư phải nắm được mục đích sử dụng, thói quen sinh hoạt và có kiến thức chuyên môn bài bản mới có thể xâu chuỗi các yêu câu, sắp xếp thứ tự ưu tiên để cho ra phương án thiết kế tốt nhất, tối ưu nhất.

Để sở hữu những thiết kế biệt thự hoàn mỹ nhất, hãy liên hệ với Kiến trúc An Hưng – Kiến trúc cho người tinh tế để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!

NHẬN MẪU NHÀ VÀ DỰ TOÁN THI CÔNG MIỄN PHÍ