Tổng quan
công trình

“Kiến trúc là một công việc rất nguy hiểm. Nếu nhà văn viết một cuốn sách dở sẽ không ai đọc nó. Nhưng nếu kiến trúc sư làm ra một thiết kế xấu, nó sẽ tồn tại ở đó cả trăm năm” (Renzp Piano). Ý thức được điều đó, các KTS An Hưng luôn sáng tạo không ngừng để cho ra đời những tuyệt tác. Và biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng đẹp hoàn hảo của bác Hải dưới đây chính là minh chứng rõ ràng. Xin mời quý vị cùng chiêm ngưỡng mẫu thiết kế biệt thự này!

Thông số
chi tiết

   Mã sản phẩm: BT2285
   Chủ đầu tư: Ông Hải
   Địa chỉ: Thái Bình
   Loại hình: Biệt thự cổ điển – Biệt thự vườn – Biệt thự 3 tầng
  Số tầng: 3 tầng + 1 tầng áp mái
   Diện tích khu đất: 460m2
   Kích thước xây dựng: 11m x 16m
   Tổng diện tích sàn xây dựng: 620m2
   Công năng: Tầng 1: Sảnh lớn, phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ, 1 wc (155m2)
Tầng 2: Sảnh tầng, phòng ngủ master lớn có không gian thay đồ và wc master, 02 phòng ngủ, 01 wc
Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 phòng giải trí, 01 wc và sân phơi
Tầng áp mái.
   Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 9,5 – 11,5 triệu/m2
   Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

Cơ cấu
công năng

Để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình nhà bác Hải, kiến trúc An Hưng đã đề xuất phương án biệt thự 3 tầng – kiểu biệt thự phù hợp với văn hóa sinh hoạt và số đông gia đình Việt. So với biệt thự 1 tầng hay 2 tầng cùng quy mô, thì biệt thự 3 tầng tối ưu hơn về diện tích chiếm chỗ trên đất cho nên có thêm diện tích để thiết kế sân vườn. Với quy mô 3 tầng, mỗi sàn sử dụng trong biệt thự BT2285 có diện tích hơn 150m2, tổng diện tích sàn xấp xỉ 620m2.

Tầng 1:

Trong không gian 155m2 của tầng 1, biệt thự BT2285 ưu tiên diện tích cho các không gian sinh hoạt chính với sảnh lớn, phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh. Các không gian chức năng này được kết nối liên thông với nhau tạo cảm giác nối tiếp, dàn trải và mở rộng hơn.

Bước vào sảnh chính là một khu vực sảnh lớn, khoe cầu thang uốn lượn đẹp mắt. Bên phải sảnh là một phòng khách lớn có cửa sổ hướng ra hai mặt tiền thông thoáng và sở hữu góc ngắm cảnh đẹp. Không gian phòng khách khép kín lại mà kết nối mở với đại sảnh cho nên có thể nói không gian tiếp khách của gia đình khá rộng rãi và có thể linh hoạt mở rộng ra khi nhà có đông người.

Ở sâu hơn phía bên trong nhà là nhà phòng bếp ăn và 1 phòng ngủ nhỏ. Không gian bếp nấu và ăn uống được ngăn cách với không gian khác bằng vách kính. Giải pháp này vừa đảm bảo việc ăn uống được tách biệt, không làm ồn ào ảnh hưởng đến không gian khác, vừa giữ được thiết kế mở cho không gian.

Sát cầu thang là một phòng vệ sinh nhỏ, bố trí kín đáo và riêng tư. Phòng vệ sinh này nằm kế sát phòng ngủ tầng 1 nên thuận tiện cho việc sử dụng của cả khách và người nhà trong gia đình hay người sống tại phòng ngủ này.

Tầng 2:

Tầng 2 biệt thự nhà bác Hải được các KTS An Hưng bố trí khoa học vừa đảm bảo sự riêng tư, kín đáo mà vẫn gắn kết các thành viên trong gia đình.

Tầng này có 1 phòng ngủ master lớn có không gian thay đồ và phòng vệ sinh riêng khép kín thành 1 chuỗi công năng liên hoàn bên trong phòng ngủ nên rất thuận tiện. Phòng master chiếm trọn mặt tiền trước của biệt thự, sở hữu vị trí đẹp nhất.

Ở nửa sau của công trình được phân chia thành 2 phòng ngủ thường. Hai phòng này sử dụng chung 01 phòng vệ sinh. Sảnh thang rộng ở giữa là nơi trưng bày một số đồ kỷ niệm của gia đình.

Tầng 3:

Tại tầng 3 có bố trí 1 phòng ngủ. Ngoài ra, cùng tầng này có phòng thờ, phòng giải trí của gia đình. Một góc sân phơi nhỏ được bố trí kín đáo phía góc cuối của nhà, không làm xấu 2 mặt tiền của công trình.

Tầng áp mái:

Tầng này với kiểu dáng mái mansard, vừa có tác dụng làm ngoại thất vừa là lớp chống nóng cho không gian phía dưới. Không gian tầng áp mái là nơi đặt các bồn nước, hệ thống kỹ thuật khác và kho chứa đồ của gia đình.

Image

Sub Image Hình ảnh
ngoại thất biệt thự

Sở hữu một mảnh đất rộng 460m2 ở Thái Bình, bác Hải đã tìm đến kiến trúc An Hưng với mong muốn thiết kế một mẫu biệt thự đẹp tinh tế và có chút cầu kỳ với mức chi phí trong khoảng từ 5 – 6 tỷ.

Ngay sau khi nhận được chia sẻ của bác Hải, các kiến trúc sư An Hưng đã tiến hành khảo sát khu đất và nhận thấy vị trí đẹp và kích thước cụ thể của khu vực xây dựng. Tìm hiểu nhu cầu của chủ nhà và dự kiến ngân sách đầu tư, kiến trúc sư An Hưng và gia chủ đã thống nhất thiết kế một căn biệt thự với quy mô 3 tầng theo phong cách cổ điển sang trọng có hai mặt tiền.

Chiều cao lớn cùng với thiết kế 2 mặt tiền sẽ giúp căn biệt thự nhà bác Hải thêm thanh thoát, bề thế, khoe trọn được vẻ đẹp kiến trúc của mình và thu hút sự chú ý của mọi người xung quanh.

Tổng thể biệt thự BT2285 của gia đình bác Hải có hình khối và bố cục cân đối, đẹp mắt. Công trình được trang trí bởi nhiều chi tiết tỉ mỉ, hoa văn khá cầu kỳ, nhưng với một tỷ lệ hài hòa, nên không hề rối mắt mà toát ra vẻ đẹp tinh tế, cuốn hút ở mọi góc nhìn.

Mặt tiền biệt thự cổ điển 3 tầng BT2285 đẹp thu hút
Mặt tiền biệt thự cổ điển 3 tầng BT2285 đẹp thu hút

Khoác trên mình màu trắng nhã nhặn, biệt thự BT2285 toát lên vẻ đẹp tinh khôi, trong sáng. Với màu sắc ngoại thất này, các hoa văn trang trí cũng trở nên nhẹ nhàng và mềm mại nữ tính hơn.

Một trong những điểm nổi bật nhất của biệt thự gia đình bác Hải là thiết kế 2 mặt tiền tương ứng với hai sảnh chính, phụ. Cả hai sảnh được thiết kế đồng bộ, thống nhất nhưng cũng có sự phân biệt chính phụ rõ ràng bằng kích thước, hình thức cột được sử dụng.

Sảnh chính biệt thự BT2285 được thiết kế ấn tượng hơn sảnh phụ. Bậc tam cấp cao 7 bậc dẫn lên sảnh ốp đá granite phối hai màu vàng nhạt và nâu cánh gián nổi bật. Tay vịn lan can sảnh thiết kế xòe rộng, uốn cong rất điệu. Các chậu hoa bắt mắt đặt trên các trụ đỡ làm cho phần sảnh chính thêm tươi sáng và lôi cuốn hơn.

Phù điêu mái sảnh được tạo hình sống động, mới lạ với hoa văn cầu kỳ, các đường nét uốn cong mềm mại. Nâng đỡ mái sảnh là hàng cột trụ vững chãi gồm một cặp cột tròn và một cặp cột vuông.

Căn biệt thự BT2285 3 tầng với vẻ đẹp lộng lẫy
Căn biệt thự BT2285 3 tầng với vẻ đẹp lộng lẫy

Hai trụ tròn được mang kiểu cách của thức cột Corinth với hoa lá tây điêu khắc tinh xảo ở đầu cột cùng những đường kẻ chỉ lõm điệu đà chạy song song dọc suốt thân cột toát ra sức hút quyến rũ, lôi cuốn mọi ánh nhìn. Cột vuông nằm ngoài cột tròn, trông khỏe mạnh nam tính hơn. Trên thân trụ vuông, thay vì kẻ rãnh lõm như cột tròn bên cạnh, các kiến trúc sư An Hưng kẻ phào chỉ viền bo quanh bên ngoài để 2 chi tiết kiến trúc đặt cạnh nhau không rối mắt. Con mắt thẩm mỹ tinh tế của kiến trúc sư An Hưng được đánh giá cao ở những chi tiết tuy nhỏ mà giá trị như vậy. Và đầu cột vẫn được trang trí bởi các hoa văn cách điệu để tạo thành điểm nhấn thu hút.

Sảnh chính với cửa đại hội làm từ gỗ lim Nam Phi đục chạm cầu kỳ, sang trọng, sẽ khiến bất kỳ ai khi đến thăm nhà phải mê mẩn vì những hoa lá điêu khắc tinh xảo. Cửa dẫn vào sảnh phụ của ngôi nhà cũng được làm từ gỗ Lim. Ở hai vị trí này, có hiên sảnh đua ra khá rộng, cản nắng mưa hắt trực tiếp, cho nên màu sắc của cửa gỗ được giữ gìn lâu dài với thời gian. Trong khi đó, các cửa ngoại thất khác được kiến trúc sư tư vấn dùng chất liệu nhôm kính. Việc sử dụng vật liệu này vừa loại bỏ nhược điểm dễ cong vênh, bạc màu của cửa gỗ tự nhiên trong điều kiện ngoài trời, vừa mang lại diện mạo tươi trẻ cho ngoại thất của ngôi nhà.

Các cửa sổ phân bổ khắp các diện tường, để đem ánh sáng tự nhiên vào trong các không gian nội thất, phát huy lợi thế của biệt thự hai mặt tiền. Kiến trúc sư khéo léo phối các khung cửa vuông – khung cửa vòm duyên dáng và đồng bộ theo quy luật, tạo thành một nhịp điệu kiến trúc rất duyên dáng.

Phù điêu hoa văn và phào chỉ thiết kế đồng bộ, cầu kỳ, tuân theo tỷ lệ hài hòa và tinh tế, điểm tô trên khắp các diện tường, và chi tiết kiến trúc (cột, cửa, mái, ban công,…) tạo thành điểm nhấn, khiến người xem phải ngắm nhìn sâu vào các chi tiết để có thể cảm nhận một vẻ đẹp châu Âu cổ điển, quyến rũ, một công trình kiến trúc châu Âu có tính nghệ thuật cao.

Phối cảnh BT2285 với một góc nhìn khác toát lên tông màu trắng sang trọng và ấn tượng
Phối cảnh BT2285 với một góc nhìn khác toát lên tông màu trắng sang trọng và ấn tượng

Hệ mái Mansard dán ngói đá màu ghi được đắp phù điêu diềm mái điệu đà trông như một mũ kiểu cách càng làm cho biệt thự BT2285 trông nổi bật và sang trọng. Thân mái cong khum lại vừa phải, còn đỉnh mái là lớp sàn bê tông, giúp tăng khả năng cách nhiệt, chống nóng của mái. Nhờ tầng áp mái chống nóng này mà nhiệt độ của các không gian sống ở các tầng dưới luôn mát mẻ. Các ô cửa sổ áp mái được kiến trúc sư An Hưng tạo hình elip và trang trí hoa văn trông lạ mắt và ấn tượng.

Không chỉ có phần ngoại thất khối nhà chính mà phần cổng và tường rào của biệt thự BT2285 cũng được thiết kế cầu kỳ với nhiều phào chỉ, phù điêu. Cổng biệt thự nhà bác Hải gây ấn tượng với hai cột trụ cao lớn, vuông vức khỏe khoắn. Trên đỉnh trụ cổng gắn đèn thủy tinh tròn như những viên ngọc trắng làm cho biệt thự càng lung linh, lộng lẫy hơn khi màn đêm buông xuống. Tường rào thiết kế lửng mang đến tầm nhìn mở, khoe khéo phần ngoại thất và sân vườn đẹp mắt. Cánh cổng và hàng rào sắt bảo vệ được rèn đúc thủ công, uốn lượn tạo hình hoa lá mỹ thuật công phu và tinh tế.

Phối cảnh BT2285 với một góc nhìn khác toát lên tông màu trắng sang trọng và ấn tượng
Phối cảnh BT2285 với một góc nhìn khác toát lên tông màu trắng sang trọng và ấn tượng

Trấn giữ ở vị trí phía trước sảnh chính là một bức phù điêu lớn, đắp vẽ hoa văn tinh xảo và khắc tên biệt thự như một đánh dấu về sự sở hữu của vị chủ nhân. Chi tiết này tuy nhỏ nhưng qua đó thể hiện phần nào đẳng cấp thời thượng trong phong cách sống của gia chủ.

Từ góc nhìn trên cao có thấy khối nhà chính của biệt thự nhà bác Hải được bố trí lùi hẳn về phía sau tâm đất, lệch về bên trái để phần diện tích còn lại cho không gian khác. Gara ô tô nằm ở phía cuối khối nhà chính, gần với sảnh phụ, được kết nối thẳng với cổng phụ ở mặt tiền bên, tách biệt giao thông chính – phụ và giúp việc di chuyển của gia chủ dễ dàng hơn.

Sân vườn được quy hoạch rõ ràng ở phía trước khối nhà chính và dọc hai bên tường rào, thiết kế đẹp mắt với thảm cỏ xanh, bồn hoa uốn lượn tạo thành lối đi điệu đà. Hồ cá nhỏ xinh ngay bên cạnh sảnh chính tạo thành một điểm dừng chân thú vị cho các vị khách, khiến ai cũng phải dừng lại ngắm cá và cảnh quan sân vườn trước khi tiến vào bên trong cho biệt thự. Ở ban công tầng 2, các kiến trúc sư cũng bố trí một vài chậu cây cảnh nhỏ để không gian sống gần gũi với thiên nhiên hơn.

View toàn cảnh căn biệt thự BT2285
View toàn cảnh căn biệt thự BT2285

Có thể thấy căn biệt thự BT2285 là một ngôi nhà mang vẻ đẹp cổ điển châu Âu cuốn hút, được thiết kế cầu kỳ và giàu tính mỹ thuật. Bên cạnh ngoại thất đẹp, căn biệt thự cũng sở hữu một bố trí công năng tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Đẳng cấp của công trình thể hiện không chỉ ở khối công trình được tạo hình bề thế, cao lớn mà còn ở các chi tiết kiến trúc công phu, nghệ thuật. Để đạt được vẻ đẹp hoàn mỹ này, từ bản thiết kế cho đến công trình thực, đòi hỏi kiến trúc sư phải có con mắt tinh tế, thiết kế chuẩn xác, đồng thời, đội ngũ thi công công trình phải có tay nghề cao, điêu luyện và tỉ mỉ trong từng gờ phào chỉ thiết kế.

Thiết kế BT2285 đã khiến cho gia đình bác Hải rất hài lòng, đạt được hiệu quả thẩm mỹ mong muốn, và phù hợp với mức đầu tư dự kiến của gia đình. Đây cũng là giá trị của dịch vụ thiết kế mà An Hưng mong muốn cung cấp tới các vị khách tinh tế của mình. Đó là mang đến một không gian sống tiện nghi – thẩm mỹ  và phù hợp với khả năng tài chính của gia chủ, để mỗi ngôi nhà trở thành tổ ấm bình an, hạnh phúc nhất cho mỗi gia đình.

NHẬN MẪU NHÀ VÀ DỰ TOÁN THI CÔNG MIỄN PHÍ