Tòa nhà dịch vụ nhà hàng – cafe đẳng cấp kết hợp nhà ở phong cách cổ điển view biển Tp. Phan Thiết xinh đẹp – BT2338

Lô đất của ông Sơn có diện tích 480m2 nằm giữa ngã 3 giao lộ của khu vực đô thị du lịch Biển Phan Thiết. Với một vị trí đắc địa và có tiềm năng phát triển thương mại như vậy, gia đình ông Sơn muốn kinh doanh bất động sản cho thuê để thu lợi nhuận trên mảnh đất này. Thấu hiểu được mong muốn đó, kiến trúc sư An Hưng đã thiết tòa nhà cao 3 tầng cùng với 1 tầng hầm để xe và thêm 1 tầng áp mái là 1 căn hộ gia đình và bố trí các không gian chức năng trong tòa biệt thự của ông Sơn như sau:

Mặt bằng tầng áp mái

Tầng áp mái của tòa nhà cũng được khai thác công năng đến tối đa, không bỏ phí. Kiến trúc sư phân chia không gian để nơi đây trở thành một căn hộ riêng của gia chủ.

Loại bỏ các không gian của thang, hành lang đi lại,… diện tích sử dụng khép kín của căn hộ này là 160m2. Kiến trúc sư phân bố với đầy đủ công năng cho không gian sinh hoạt của một gia đình gồm: phòng khách, phòng bếp ăn, 02 phòng ngủ tiện nghi có phòng vệ sinh riêng.

Không gian sinh hoạt chung của gia đình (phòng khách, phòng bếp ăn) được thiết kế mở với diện tích lên đến 74m2. 02 phòng ngủ thiết kế rộng rãi ~25m2 mỗi phòng, chưa kể không gian vệ sinh cũng rộng rãi và tiện nghi.

Với phân bổ công năng căn hộ hợp lý, không gian thoáng rộng, lại đảm bảo đủ riêng tư cho những chức năng cần thiết, và còn sở hữu view vô cùng đẹp nhìn ngắm bãi biển Phan Thiết từ trên cao nữa, nếu gia đình ông Sơn không sử dụng mà cho thuê căn hộ tầng áp mái, thì mỗi tháng chắc sẽ có một khoản thu đáng kể từ căn hộ rất tuyệt này.

CHIÊM NGƯỠNG KIẾN TRÚC CHÂU ÂU SANG TRỌNG & ĐẲNG CẤP TRONG TỪNG CHI TIẾT

Mảnh đất của ông Sơn sở hữu một vị trí đắc địa tại thành phố Phan Thiết, nằm tại giao lộ kế sát trung tâm của Khu đô thị Biển Phan Thiết, cách khoảng 200m so với bờ biển. Quả là một vị trí vàng hiếm có.

Đánh giá được giá trị của mảnh đất này và tiềm năng kinh tế mà nó có thể mang lại, ngay khi liên lạc với kiến trúc An Hưng, ông Sơn đã chia sẻ kỳ vọng của mình về một công trình kiến trúc ấn tượng, cuốn hút, mang vẻ đẹp bền vững theo thời gian để nâng cao hơn nữa giá trị của bất động sản cho thuê này.

Lắng nghe nhu cầu gia chủ, khảo sát vị trí mảnh đất kỹ càng, các kiến trúc sư An Hưng đã đưa ra phương án thiết kế tòa biệt thự theo kiến trúc tân cổ điển châu Âu cho ông Sơn. Với phương án thiết kế này, tòa nhà trông đồ sộ nhưng không nặng nề, bề thế mà vẫn duyên dáng và đậm chất lãng mạn của kiến trúc phương Tây và chắc chắn sẽ là “thỏi nam châm” có lực hút cực mạnh hấp dẫn mọi sự chú ý của người qua đường.

Với lối kiến trúc tân cổ điển châu Âu tinh tế cùng thiết kế 3 tầng, diện tích xây dựng mỗi sàn khá lớn, tòa nhà BT2338 gây ấn tượng cực mạnh trong mắt người qua đường bởi sự hoành tráng, quy mô, đồ sộ và vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ như 1 trung tâm thương mại sầm uất – một tòa lâu đài giữa trời Âu.

Lợi dụng cạnh vát góc tại vị trí giao lộ của ranh giới đất, nơi giao nhau của 2 mặt tiền công trình, kiến trúc sư tạo thành sảnh chính lớn, đón lấy hướng tiếp cận từ 2 ngả đường. Với mục đích cho thuê mặt bằng tầng 1 để kinh doanh dịch vụ cafe – ăn nhanh hay showroom trưng bày, việc thiết kế một sảnh lớn duy nhất này khiến cho việc theo dõi khách ra cửa hàng vào tập trung hơn.

Sự quy mô của sảnh chính biệt thự nhà ông Sơn trước hết thể hiện ở bậc tam cấp hoành tráng. Bậc tam cấp 11 bậc, ốp đá granite sang trọng, phối 5 dải màu xen kẽ với 3 sắc màu: đỏ – be – nâu, trông như thảm đỏ của đêm dạ hội khiến cho công trình được tôn cao và trông đẳng cấp hơn. Cửa chính cao lớn, làm từ nhôm đúc với họa tiết hoa lá cầu kỳ toát lên vẻ đẹp vương giả, cao sang, uy nghi và tráng lệ.

Mái kính khung sắt mỹ thuật đua ra hình bán nguyệt, có console đỡ được rèn uốn khá cầu kỳ vừa giúp che mưa, vừa là yếu tố mang tính nghệ thuật cao khiến cho sảnh chính của công trình có thêm điểm nhấn ấn tượng.

Thay vì chọn những chiếc đèn pha lê buông dài hay những dáng đèn chân nến cầu kỳ, kiến trúc sư An Hưng lựa chọn chiếc đèn mâm pha lê dáng tròn, có chiều cao thả không quá dài, không diêm dúa kiểu cách, để không gây cảm giác vướng víu mà vẫn đảm bảo sự lung linh, sang trọng và lịch sự cần thiết của sảnh chính một toà nhà dịch vụ. Bước vào phần tiền sảnh này, quan khách cứ ngỡ như mình đang lạc vào một Trung tâm thương mại nào đó ở trời Âu.

Nằm phía trên sảnh chính là vách kính vòm cong cao lớn xuyên suốt từ sàn tầng 2 lên đến chân mái, gây ấn tượng không kém so với sảnh chính ở tầng 1. Ôm lấy vách kính này là những lớp phào chỉ được kẻ vẽ tỉ mỉ, hài hòa.

Hai mặt tiền biệt thự nhà ông Sơn trang trí đơn giản hơn khu vực sảnh chính nhưng cũng không kém phần thu hút. Mặc dù phần đắp vẽ trang trí đã được lược giản tối đa, tòa nhà vẫn gây chú ý và khá bắt mắt nhờ chuỗi ô cửa vòm nối tiếp nhau đồng điệu. Các vách cửa vòm cong cong đậm chất thơ là 1 đặc trưng thường thấy ở kiến trúc châu Âu đã khiến bao người mê mẩn, say đắm.

Tại tầng 1, các vách kính được thiết kế lớn và rộng nhằm mang đến không gian mở cho mặt bằng sàn khu vực này. Những ô kính lớn này khiến các hoạt động bên trong mặt bằng được phô bày tối đa, tầm nhìn được rộng mở và làm tăng cơ hội quảng bá và lôi kéo khách hàng. Qua đó, giá trị cho thuê mặt bằng cũng vì thế mà cao hơn, có lợi cho chủ đầu tư. Có thể thấy, kiến trúc sư đã nghiên cứu rất kỹ nhu cầu của chủ đầu tư để tính toán phương án kiến trúc một cách toàn diện, phù hợp với mục đích sử dụng.

Mặt bằng tầng 2 và tầng 3 với mục đích cho thuê văn phòng làm việc, cho nên không cần những ô cửa kính lớn nữa, mà chỉ có nhu cầu lấy ánh sáng và gió tự nhiên cho các không gian bên trong. Kiến trúc sư An Hưng tính toán bố trí và lựa chọn kích thước cửa hợp lý phân bổ sao cho hài hòa với công năng bên trong và làm đẹp mặt tiền bên ngoài.

Tầng áp mái mansard được xây cao, tạo bởi những đường nét kiến trúc khỏe khoắn mạch lạc, lợp ngói bitum phủ đá. Việc sử dụng tấm lợp bitum khiến cho bề mặt của khối mái mansard trở nên nhẵn, mịn, thay cho việc lợp ngói xếp chồng lên nhau như thông thường, mang đến cho phần mái một diện mạo nhã nhặn, hài hòa với tổng thể kiến trúc trang nhã của công trình. Các ô cửa sổ tầng áp mái được tạo dáng vòm cong, xung quanh trang trí phào chỉ điểm nhấn.

Đặc biệt, cửa sổ áp mái ở mặt sảnh chính được thiết kế nhỏ nhắn, gồm ba ô kính vòm song song, trên nền là một bức phù điêu đắp hình hoa lá cầu kỳ ở phía trên tạo thành một khối trang trí thống nhất và nổi bật, trông như chiếc huy hiệu kiểu cách gắn trên chiếc vương miện hoàng gia.

Tháp tum mái vòm dạng lâu đài là điểm nhấn đặc sắc và ghi điểm nhất của tòa biệt thự BT2338, giúp nâng cao giá trị của công trình. Phần tháp mái này gồm ba phần chính là khối chân tháp, mái vòm và tháp nhọn.

Khối chân đế được sơn trắng tinh khôi, đắp vẽ phào chỉ tỉ mỉ, cầu kỳ kết hợp với những ô cửa kính màu lấy sáng dạng vòm cổ điển mang tới một vẻ đẹp kiều diễm, kiêu sa. Phần tum tròn đầy đặn phía trên được thiết kế đơn giản hơn nhưng vẫn nổi bật với ngói bitum phủ đá màu ghi đen tương phản với sắc trắng của các chi tiết xung quanh. Nằm ở chính giữa tum tròn là tháp nhọn cầu kỳ vươn cao vút hướng lên trời xanh lên đầy kiêu hãnh.

Tất cả các phần từ khối đế đến tum tròn, tháp nhọn kết hợp hài hòa với nhau tạo nên một kiến trúc đẳng cấp, hoa lệ. Chi tiết  tháp tum vòm này có đóng góp vô cùng to lớn, làm nên vẻ đẹp tráng lệ, nguy nga, thôi miên mọi ánh nhìn cho tòa nhà kinh doanh dịch vụ của ông Sơn.

Ánh sáng và một trong những yếu tố được các kiến trúc sư An Hưng tận dụng triệt để nhằm trang hoàng cho không gian và tạo nên sự đẳng cấp, xa hoa, tráng lệ cho tòa biệt thự BT2338. Khi màn đêm buông xuống, hệ thống đèn hắt trang trí ngoại thất khiến cho tòa nhà càng thêm nổi bật lung linh, tựa như một cung điện rực rỡ, say đắm lòng người.

Với yêu cầu mật độ xây dựng 60%, kiến trúc sư định vị công trình nằm sát về phía góc đất, để dành không gian trống không xây dựng cho các mặt thoáng phía trước. Phần diện tích này được ốp lát đá sạch sẽ. Không gian này được sử dụng linh hoạt để kinh doanh cafe ngoài trời, hay tổ chức các event quy mô nhỏ,… những hoạt động mà những người thuê mặt bằng có thể tổ chức theo nhu cầu của mình.

Không dừng lại ở một tòa nhà cho thuê – một bất động sản bình thường, tòa nhà của ông Sơn là một công trình kiến trúc quy mô, bề thế, nguy nga và tráng lệ, sở hữu một vị trí vàng bên bờ biển Phan Thiết xinh đẹp. Trước sự phát triển ngày càng mạnh của  dịch vụ du lịch nơi đây, Tòa nhà này chắc chắn sẽ trở thành một trong những điểm dừng chân yêu thích của không ít du khách trong và ngoài nước khi ghé thăm Thành phố Tp. Phan Thiết. Qua đó, nâng cao giá trị của mảnh đất và công trình kiến trúc này như nguyện vọng ấp ủ bấy lâu nay của ông Sơn.

Nếu quý vị cũng sở hữu một mảnh đất đẹp và mong muốn sở hữu công trình kiến trúc đẳng cấp và giá trị, hãy liên hệ với kiến trúc An Hưng để chúng tôi mang đến cho quý vị bản thiết kế kiến trúc hoàn hảo.