Thiết kế Trung tâm thương mại 5.000M2 thuộc KĐT Đông Hương, TP Thanh Hóa - DA048

SƠ BỘ QUY MÔ DỰ ÁN

Tên dự án: Trung tâm thương mại cao cấp
Địa điểm xây dựng: Thanh Hóa
Diện tích xây dựng: 5.000m2
Chiều cao: 3 tầng

NHIỆM VỤ THIẾT KẾ

Trung tâm thương mại 5.000m2 là dự án được Kiến trúc An Hưng triển khai thiết kế từ năm 2017 sau khi nhận được lời đề nghị từ phía chủ đầu tư dự án KĐT sinh thái . Đây là một trong những mảnh ghép quan trọng để hoàn thiện tổng thể KĐT sinh thái hàng đầu miền Bắc, góp phần nâng cao dịch vụ tiện ích cho không gian sống của cư dân, đưa loại hình này phát triển lớn mạnh, mang lại hiệu quả kinh doanh cho chủ đầu tư, đồng thời giúp các khách hàng cảm nhận được sự thuận tiện và hiện đại ngay trong chính khu vực sống của mình.

Nắm bắt được yêu cầu và xu thế chung của xã hội, đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm của An hưng đưa ra phương án thiết kế Trung tâm thương mại hoàn toàn đáp ứng được các tiêu chuẩn thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, tiêu dùng, cho thuê văn phòng,….cho một lượng lớn dân cư ở KĐT và các cư dân địa phương lân cận.

Trung tâm thương mại  sẽ bao gồm tổ hợp cao tầng bao gồm siêu thị, văn phòng cho thuê. Khi xây dựng xong, dự án sẽ đáp ứng được nhu cầu kinh doanh mua bán phong phú đa dạng, ngày càng cao của nhân dân và khách du lịch thập phương tới thủ đô. Đây cũng sẽ là một điểm nhấn, là công trình kiến trúc văn minh hiện đại, góp phần tạo dựng cảnh quan đô thị khang trang.

PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ

Chức năng nhiệm vụ chính của tòa nhà là khu dịch vụ thương mại tổng hợp phục vụ cho khu dân cư khu vực cũng như lân cận. Khu văn phòng cho thuê đáp ứng nhu của các doanh nghiệp trong địa bàn. trong đó khối thương mại và dịch vụ dự kiến sử dụng 3 tầng với diện tích sàn khoảng 5000m2. Khối văn phòng cho thuê vào diện tích sàn khoảng 3000m2. Thiết kế công trình đáp ứng yêu cầu quy hoạch chung của lô đất cũng như hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quanh khu vực xung quanh. Xây dựng công trình trở thành điểm nhấn về kiến trúc khu vực, là nơi vui chơi giải trí mua sắm chính phục vụ người dân trên địa bàn.

Để đáp ứng được tất cả các yêu cầu trên, cần có một phương án thiết kế hợp lí để công trình đạt tính thẩm mỹ cao, phù hợp với xu thế phát triển của xã hội, phù hợp với cảnh quan khu vực. Chính vì thế nghiên cứu và đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu sẽ đáp ứng cao về yêu cầu công năng sử dụng cũng như hình thức kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu vực và xu thế phát triển của xã hội.

Tổng diện tích lô đất nghiên cứu là 5.000m2, trong đó mật độ xây dựng là 75% tương đương khoảng 3.500m2. Lô đất nghiên cứu nằm ở khu vực ngã tư lớn có điểm nhìn rộng là điểm nhấn khu vực, công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại phù hợp với nhu vầu và mục đích sử dụng có lối vào chính nhìn ra khu vực quảng trường. Lối vào khu vực tầng hầm bố trí lệch về đường nhánh nhằm tránh điểm xung đột giao thông gây ùn tắc. Công trình có 1 tầng hầm và 3tầng nổi, trong đó tầng 1 là trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp, các tầng trên là tổ hợp văn phòng cho thuê, ầng tum là khu vực kỹ thuật tòa nhà.

Về mặt kiến trúc, công trình được xây dựng theo phong cách hiện đại. Đây sẽ là nơi kinh doanh của các thương hiệu nổi tiếng về thời trang, tiêu dùng, giải trí, ẩm thực. Ngoài ra còn có khu hoạt động giáo dục hướng nghiệp, rạp chiếu phim... nhằm phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân thành phố.