default image

Thiết kế biệt thự sinh thái

Những mẫu thiết kế biệt thự sinh thái đã ra đời với mục đích đáp ứng nhu cầu ăn uống nghỉ ngơi của tầng lớp thượng lưu. Đây cũng là kiểu biệt thự được giới đầu tư bất động sản cao cấp săn đón nhiều nhất xuất phát từ kiến trúc và giá trị của kiểu biệt thự này. Hãy cùng Kiến trúc An Hưng tìm hiểu về kiểu biệt thự sinh thái đang “làm mưa làm gió” trên thị trường kiến trúc này.
Dinh thự châu Âu 2 tầng mái thái có hầm - Anh Duy - Hải Phòng - BT2143

Dinh thự châu Âu 2 tầng mái thái có hầm - Anh Duy - Hải Phòng - BT2143

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp có tầng hầm rất phù hợp với các gia đình có nhu cầu công năng vừa phải. Kiến trúc An Hưng xin trân trọng giới thiệu với quý vị và các bạn một thiết kế biệt thự cao cấp của gia đình anh Duy hiện đang sinh sống tại TP. Hải Phòng, một kiến trúc biệt thự đẹp lộng lẫy, mang đến không gian sống khác biệt đang nhận được rất nhiều sự chú ý từ khách hàng.
Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp mắt có bể bơi đẳng cấp phong cách tân cổ điển - Anh Lý - Thanh Hóa - BT1821

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp mắt có bể bơi đẳng cấp phong cách tân cổ điển - Anh Lý - Thanh Hóa - BT1821

Căn biệt thự kiểu tân cổ điển của Ông Lý - Chủ tịch tập đoàn Công Thanh tọa lạc trên 1 quả đồi ngay cạnh nhà máy 1 của Tập đoàn tại Tĩnh Gia - Thanh Hóa. Điều kiện thi công khá phức tạo khi phải san gạt ngọn quả đồi để làm mặt bằng thi công. Với độ cao 40m so với có đường giao thông, đứng trên căn biệt thự có thể bao quát toàn bộ nhà máy và khu vực lân cân với quanh cảnh sông nước núi non hữu tình.  
Mẫu dinh thự tân cổ điển 3 tầng - Anh Việt - Hà Nội - BT2224

Mẫu dinh thự tân cổ điển 3 tầng - Anh Việt - Hà Nội - BT2224

Thiết kế dinh thự vườn trên một khuôn viên rộng, diện tích lên tới 3000m2 là một trong những hạng mục khó và mất nhiều thời gian, đòi hỏi phải có sự thống nhất chặt chẽ ý tưởng của CDT và khả năng sáng tạo của KTS để cho ra đời phối cảnh hoàn hảo nhất. Khó là thế nhưng đội ngũ KTS vẫn hoàn thành một cách xuất sắc dinh thự tân cổ điển cực hoành tráng BT2224 với thiết kế đầy tinh tế, đẳng cấp, tạo nên không gian sống lí tưởng cho chủ đầu tư. Mẫu thiết kế dinh thự 3 tầng mái thái này là nơi nghỉ dưỡng cao cấp trong khung cảnh cực kì rộng rãi, yên bình tại ven đô thành phố được chính anh Việt – chủ đầu tư của công trình ấp ủ từ lâu và KT An hưng mới đây đã giúp anh hoàn thành mong ước về môt biệt thự nhà vườn chan hòa với thiên nhiên.  
Mẫu biệt thự mái thái tân cổ điển 3 tầng có bể bơi đẹp mãn nhãn - Anh Lý - Thanh Hóa - BT1839

Mẫu biệt thự mái thái tân cổ điển 3 tầng có bể bơi đẹp mãn nhãn - Anh Lý - Thanh Hóa - BT1839

Thêm một mẫu biệt thự Tân cổ điển đẹp nức lòng, khiến bất kì ai yêu cái đẹp cũng phải trầm trồ do đội ngũ Kiến trúc sư An Hưng thực hiện, tọa lạc tại huyện Tĩnh Gia – Thanh Hóa đang dần đi vào hoàn thiện. Cùng chiêm ngưỡng và tìm hiểu về công trình này để thấy được sự tinh tế và đẳng cấp của phong cách Tân cổ điển – một trong những ngôn ngữ kiến trúc được ưa chuộng và đánh giá cao nhất hiện nay.
Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại - Anh Chầm - Hải Dương - BT1650

Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại - Anh Chầm - Hải Dương - BT1650

Với những gia đình có khuôn viên đất rộng thì biệt thự nhà vườn là sự lựa chọn hàng đầu với những lợi thế mà biệt thự phố không bao giờ có thể so sánh được. Sự kết hợp tinh tế giữa ngoại thất và nội thất, không gian sinh hoạt thoải mái, gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác thanh bình tốt cho sức khỏe chính là những thế mạnh của phong cách này được nhiều người yêu thích. Sở hữu một khuôn viên đất rộng hơn 2000m2, anh Chầm cùng đội ngũ KTS An Hưng đã cùng nhau thảo luận để thống nhất ý kiến cho ra đời một thiết kế biệt thự hiện đại ấn tượng, lôi cuốn, một không gian việt thự vườn giao hòa với thiên nhiên.
Nhà biệt thự 1 tầng sân vườn hiện đại có hồ bơi đẹp lý tưởng - Anh Đông - Hà Nội - BT2273

Nhà biệt thự 1 tầng sân vườn hiện đại có hồ bơi đẹp lý tưởng - Anh Đông - Hà Nội - BT2273

Những không gian biệt thự xanh mát, hòa mình cùng thiên nhiên luôn tạo ấn tượng sâu đậm, làm xao xuyến trái tim bao người. Là 1 thiết kế như vậy, biệt thự 1 tầng sân vườn hiện đại có hồ bơi của anh Đông ở Hà Nội BT2273 ghi điểm tuyệt đối bởi quy hoạch tổng thể hoàn hảo từ công năng tối ưu đến tính thẩm mỹ cao cấp mà vẫn hài hòa cùng thiên nhiên. Cùng tham quan và chiêm ngưỡng thiết kế tuyệt vời này ngay sau đây!
Dinh thự Tân cổ điển 500m2 anh Sơn - Hạ Long - Quảng Ninh - BT2242

Dinh thự Tân cổ điển 500m2 anh Sơn - Hạ Long - Quảng Ninh - BT2242

Sở hữu khu đất hơn 1000m2 là một diện tích rất ấn tượng, giúp chủ đầu tư có thể thoải mái thiết kế các mẫu nhà biệt thự lớn, xa hoa hay các biệt thự vườn rộng rãi. Điển hình như mẫu dinh thự tân cổ điển 3 tầng đậm chất thi vị và mang hơi hướng cực lạ của anh Sơn tại Hạ Long, kiến trúc sang trọng và đẳng cấp đến từng chi tiết, khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế của chủ sở hữu này chắc chắn sẽ khiến không ít người phải gục ngã.
Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng mái thái đẹp phong cách - Anh Tùng - Bắc Ninh - BT1317

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng mái thái đẹp phong cách - Anh Tùng - Bắc Ninh - BT1317

Biệt thự nhà vườn của anh Tùng được đặt trong không gian vô cùng tuyệt mỹ, khiến người ta như đến một khu sinh thái nào đó với quang cảnh thư thái, gần gũi với đất trời, cây cỏ hoa lá hòa vào nhau. Phương án kiến trúc sư đưa ra vô cùng hợp lý với mảnh đất cũng như thể hiện được phong cách ấn tượng của của gia chủ.
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp đơn giản phong cách hiện đại - Chú Ngọc - Hà Nội - BT1626

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp đơn giản phong cách hiện đại - Chú Ngọc - Hà Nội - BT1626

Luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhưng vẫn lưu lại những nét kiến trúc truyền thống lâu đời của Việt Nam. Kiến trúc An Hưng đã cho ra đời rất nhiều những công trình pha trộn được các vẻ đẹp nổi bật nhất từ nhiều phong cách khác nhau. Một trong những công trình thể hiện rõ nét nhất đó chính là mẫu biệt thự vườn của gia đình Chú Ngọc – một thiết kế đảm bảo được sự hài hòa giữa vẻ đẹp hiện đại khỏe khoắn với kiến trúc sân vườn sáng tạo.
Quy hoạch tổng thể và thiết kế kiến trúc dự án KĐT sinh thái Hà Nội Khu B - DA042

Quy hoạch tổng thể và thiết kế kiến trúc dự án KĐT sinh thái Hà Nội Khu B - DA042

Không chỉ là một nơi để sống, một điểm để đến. Khu đô thị sinh thái  đã hình thành một cách sống, một lối sống hướng tới tương lai '' trọn vẹn'' cho tất cả cư dân vùng. 

Thế nào là một biệt thự sinh thái?

Biệt thự sinh thái (nhà vườn sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái, biệt thự du lịch sinh thái, biệt thự trong khu sinh thái) là kiểu biệt thự được xây dựng ở nơi có nhiều cây xanh, không gian yên tĩnh, khí hậu hài hòa với đầy đủ tiện ích để tạo nên không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời.

Biệt thự sinh thái được xây dựng ở nơi có nhiều cây xanh, không gian yên tĩnh, khí hậu hài hòaBiệt thự sinh thái được xây dựng ở nơi có nhiều cây xanh, không gian yên tĩnh, khí hậu hài hòa

Những lưu ý quan trọng khi chọn xây biệt thự sinh thái

Biệt thự sinh thái là kiểu biệt thự cao cấp, được nhiều vị khách hàng thượng lưu mong muốn sở hữu, nhiều nhà đầu tư mua bán, cho thuê bất động sản lựa chọn. Để có thể xây dựng biệt thự sinh thái đúng chuẩn, chủ đầu tư cần chú ý đến những điều cơ bản sau:

Vị trí xây dựng biệt thự

Vị trí xây dựng biệt thự sinh thái thường là ở đồng bằng, thảo nguyên, ven hồ nước, ven sông, mặt sông, ven biển, khu danh lam thắng cảnh... Đó là những nơi có nhiều cây xanh, mang vẻ đẹp tự nhiên, khí hậu mát mẻ, ôn hòa và đặc biệt yên tĩnh.

Biệt thự sinh thái tọa lạc trên một quả đồi ở độ cao 40m so với đường giao thôngBiệt thự sinh thái tọa lạc trên một quả đồi ở độ cao 40m so với đường giao thông

Diện tích xây dựng

Bên cạnh khối nhà chính, biệt thự sinh thái còn có nhiều không gian tiện ích khác. Vì thế, biệt thự sinh thái đòi hỏi diện tích xây dựng rộng lớn hơn những căn biệt thự thông thường.

Khi xây dựng, cần chú ý đến diện tích xây dựng biệt thự trên tổng thể diện tích toàn khu đất cũng như các quy định về giới hạn diện tích theo quy hoạch và cấp phép xây dựng của tỉnh/ thành phố, quốc gia. Căn cứ vào những yếu tố này, chủ đầu tư có thể lựa chọn hình thức biệt thự là đơn lập, song lập, tứ lập hay liền kề… cho phù hợp với quy hoạch chung.

Mảnh đất xây dựng biệt thự sinh thái thường có diện tích rộng lớnMảnh đất xây dựng biệt thự sinh thái thường có diện tích rộng lớn

Mục đích sử dụng

Biệt thự sinh thái được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống. Đây cũng là kiểu biệt thự dành cho những người cao tuổi, đã về hưu hoặc có công việc, sự nghiệp đã ổn định sử dụng thường xuyên làm nơi nghỉ ngơi. Vì thế, cần tạo ra không gian trong lành, yên tĩnh, hài hòa với thiên nhiên.

Bên cạnh đó, biệt thự sinh thái cũng được xây dựng với mục đích đầu tư vào kinh doanh phục vụ cho tầng lớp thượng lưu. Trước khi xây dựng cần xác định rõ mục đích sử dụng là để ở hay kinh doanh mà quyết định thiết kế, bố trí các không gian chức năng sao cho phù hợp, thuận tiện nhất.

Cần phải xác định mục đích để ở hay kinh doanh để thiết kế, xây dựng biệt thự sinh thái cho phù hợpCần phải xác định mục đích để ở hay kinh doanh để thiết kế, xây dựng biệt thự sinh thái cho phù hợp

Kiến trúc biệt thự sinh thái

Biệt thự sinh thái thường được xây dựng từ 1 đến 2 tầng, theo phong cách xanh với cách thiết kế đơn giản cùng lối kiến trúc đặc trưng của vùng miền, đất nước tọa lạc.

Một tiêu chí quan trọng khi thiết kế biệt thự sinh thái là luôn phải hài hòa, gần gũi với thiên nhiên, tôn trọng cấu trúc tự nhiên của địa điểm xây dựng và tận dụng được các lợi thế, ưu đãi mà thiên nhiên mang lại như gió, ánh sáng, cảnh đẹp... Đồng thời, hạn chế tối đa việc sử dụng các máy móc, thiết bị hiện đại không cần thiết.

Kiến trúc của biệt thự sinh thái  hài hòa, gần gũi với thiên nhiênKiến trúc của biệt thự sinh thái  hài hòa, gần gũi với thiên nhiên

Công năng của biệt thự

Ngoài khối nhà chính dùng để ở, biệt thự sinh thái thường có thêm nhiều không gian tiện ích khác phục vụ nhu cầu tham quan, nghỉ ngơi, thư giãn của các gia đình thượng lưu như sân vườn, bể bơi, khu ăn uống, mở tiệc ngoài trời, vui chơi, spa…

Ngoài khối nhà chính, biệt thự sinh thái còn có nhiều không gian chức năng khác như sân vườn, gara ô tô, bể bơi, lầu vọng cảnh…Ngoài khối nhà chính, biệt thự sinh thái còn có nhiều không gian chức năng khác như sân vườn, gara ô tô, bể bơi, lầu vọng cảnh…

Thiết kế phù hợp mô hình biệt thự sinh thái

Mô hình biệt thự sinh thái khá đa dạng. Chủ đầu tư có thể xây dựng biệt thự theo một trong các mô hình như biệt thự sinh thái trên rừng, ven sông, dưới biển, ven hồ, gần khu đô thị… Mỗi một mô hình biệt sự sinh thái này  đều đòi hỏi cách thiết kế khác nhau sao cho phù hợp với không gian, môi trường, khí hậu và công năng sử dụng.

Biệt thự sinh thái được thiết kế phù hợp với mô hình khu đô thịBiệt thự sinh thái được thiết kế phù hợp với mô hình khu đô thị

Sân vườn và các hạng mục phụ trợ

Sân vườn và các hạng mục phụ trợ như gara ô tô, bể bơi, khu vui chơi, ăn uống, luyện tập thể dục thể thao, spa… là những yếu tố không thể thiếu của biệt thự sinh thái. Tất cả các yếu tố này cần phải được thiết kế, bố trí sao cho hài hòa với tổng thể chung, có tính thẩm mỹ cao, hợp phong thủy và đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.

Hồ bơi được thiết kế hài hòa với tổng thể chungHồ bơi được thiết kế hài hòa với tổng thể chung

Quan tâm tới yếu tố phong thuỷ

Cũng như các kiểu biệt thự khác, khi thiết kế biệt thự sinh thái cần quan tâm đến yếu tố phong thủy. Đảm bảo được yếu tố phong thủy sẽ giúp biệt thự cân bằng được yếu tố kiến trúc với tự nhiên trong việc lấy ánh sáng, đón gió, bài trí nội thất… Đồng thời, theo quan niệm từ xưa, thiết kế biệt thự hợp phong thủy sẽ mang tới tài vận tốt cho chủ đầu tư.

Xuất phát từ yêu cầu trên, khi thiết kế biệt thự sinh thái, chủ đầu tư cần chú ý đến thế đất, hướng nhà, cách bố trí các không gian chức năng và không gian tiện ích sao cho hợp phong thủy, hợp tuổi, bản mệnh của chủ đầu tư.

Để đạt được điều này chủ đầu tư có thể nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư và chuyên gia phong thủy ngay từ khâu thiết kế. Tránh việc chọn hướng, bố trí không hợp lý, phải sửa chữa nhiều lần.

Khi thiết kế biệt thự sinh thái cần quan tâm đến yếu tố phong thủy để cân bằng được yếu tố kiến trúc với tự nhiên và mang đến vận khí tốt cho chủ đầu tưKhi thiết kế biệt thự sinh thái cần quan tâm đến yếu tố phong thủy để cân bằng được yếu tố kiến trúc với tự nhiên và mang đến vận khí tốt cho chủ đầu tư

Khả năng tài chính

Xuất phát từ quy mô xây dựng mà biệt thự sinh thái trở thành mô hình đầu tư bất động sản cao cấp, có giá trị lên đến hàng chục tỷ đồng. Kiểu biệt thự này đòi hỏi chủ đầu tư phải có nguồn tài chính dồi dào. Đồng thời, trước khi xây dựng, chủ đầu tư cần hạch toán tài chính chi tiết, tránh trường hợp đang xây dở thì không đủ kinh phí hoặc chưa lo kịp.

Lựa chọn đơn vị thiết kế 

Như đã nói ở trên, biệt thự sinh thái có giá trị đầu tư rất lớn. Điều này đòi hỏi chủ đầu tư càng cần phải xem xét kỹ lưỡng trong việc chọn đơn vị thiết kế. Đơn vị thiết kế đó phải có khả năng bao quát lớn, có kinh nghiệm trong thiết kế biệt thự sinh thái, có trình độ chuyên môn cao, luôn cập nhật xu hướng và đưa ra được những phương án thiết kế tối ưu nhất.

Các mô hình biệt thự sinh thái phổ biến

Hiện nay, trên thị trường kiến trúc có nhiều mô hình biệt thự sinh thái. Xét theo vị trí, nổi bật lên những mô hình biệt thự sau:

  • Biệt thự sinh thái ven hồ: Có view cảnh quan ven hồ đẹp với cảnh sắc xung quanh tĩnh lặng, mang lại những phút giây trải nghiệm, thư giãn tuyệt vời. Biệt thự thường được thiết kế đa phong cách, thậm chí khá độc và lạ. Đồng thời ưu tiên các không gian như bể bơi, lầu vọng cảnh, khu vực câu cá, khu vui chơi…
  • Biệt thự sinh thái ven sông: Nằm cạnh sông, có bầu không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Biệt thự thường có khu nghỉ ngơi, du thuyền, công viên, quảng trường, trung tâm thể dục thể thao…
  • Biệt thự sinh thái ven biển: Thường được xây dựng gần biển, không cần thiết kế quá cầu kỳ mà chú trọng đến vật liệu xây dựng giúp chống lại nắng, gió và sự ăn mòn của muối biển. Đồng thời, biệt thự ưu tiên view ngắm cảnh biển đẹp và tập trung vào các không gian tiện ích như vui chơi, tắm biển, tắm nắng, spa, thưởng thức hải sản…

Dinh thự Tân cổ điển 500m2 anh Sơn - Hạ Long - Quảng Ninh - BT2242Do nằm ở vùng ven biển lộng gió nên biệt thự sinh thái có một hệ thống các cửa sổ được bố trí khắp các mặt thoáng, hệ cửa mái vòm nối tiếp nhau, lắp kính trong suốt làm nên diện mạo phóng khoáng, thoáng mát

  • Biệt thự sinh thái ven rừng: Thường nằm gần các khu rừng nguyên sinh, có nhiều cây cối, không gian tĩnh lặng, gần gũi, chan hòa với thiên nhiên. Những căn biệt thự theo mô hình này thường được thiết kế theo phong cách truyền thống, kiểu mái rơm hoặc làm từ vật liệu tự nhiên để tạo ra sự kết hợp hài hòa giữa  kiến trúc biệt thự và thiên nhiên.
  • Biệt thự sinh thái trong khu sinh thái thiên nhiên: Nằm trong khu sinh thái thiên nhiên và tập trung vào các không gian tiện ích như sân golf, bể bơi, không gian tổ chức tiệc, ăn uống ngoài trời… Không gian xung quanh như cây cối, đồi, sông hồ, có thể được trồng nhân tạo, cải tạo theo quy hoạch. Vì thế, biệt thự theo mô hình này có thể nằm ngay cần khu vực sinh sống
  • Biệt thự khu đô thị sinh thái trong khu vực thành phố: Do nằm trong thành phố nên mô hình biệt thự này thường có quy mô nhỏ và vừa. Biệt thự được bao bọc bởi phố xá và có khoảng đệm là cây xanh. Mỗi mẫu biệt thự theo mô hình này đều được thiết kế khác biệt và có nét riêng với vườn hoa, khu vui chơi, sân bãi thể dục thể thao…

Biệt thự khu đô thị sinh thái Hà Nội trù phú, là sự kết tinh giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đạiBiệt thự khu đô thị sinh thái Hà Nội trù phú, là sự kết tinh giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại

Biệt thự sinh thái là “cơn khát” chưa có dấu hiệu hạ nhiệt trên thị trường kiến trúc trong những năm gần đây. Nếu muốn sở hữu một mẫu thiết kế biệt thự sinh thái đúng chuẩn, quý vị cần nắm rõ những điều cần lưu ý khi thiết kế và các mô hình phổ  biến trên đây. Ngoài việc tham khảo các mẫu thiết kế biệt thự sinh thái đang thịnh hành, tốt nhất quý vị nên chọn một đơn vị kiến trúc uy tín, chuyên nghiệp làm bạn đồng hành.

Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc, Kiến trúc An Hưng đã có kinh nghiệm thiết kế và xây dựng hàng trăm mẫu biệt thự đẹp, trong đó có biệt thự sinh thái. Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, luôn nắm bắt xu hướng, có tầm bao quát rộng, có thể thiết kế lên những mẫu thiết kế biệt thự sinh thái đẹp và chuẩn nhất.

DMCA.com Protection Status