Tổng quan
công trình

Biệt thự hiện đại với sự sáng tạo phá cách trong design ngoại thất mang đến những nét riêng có, khác biệt cho mỗi chủ đầu tư. Với mẫu thiết kế BT2566 Kiến trúc An Hưng sẽ mang vẻ đẹp mới lạ, sự khác biệt riêng có của gia đình anh Khuê đến với mảnh đất Thuận Thành – Bắc Ninh. 

Căn biệt thự được xây dựng với kích thước 16,5m x 12m gồm 04 phòng ngủ, phòng khách, bếp – ăn và các không gian tiện ích khác trên tổng sàn xây dựng 530m2. Ngoại thất mẫu biệt thự 3 tầng gây ấn tượng trong lòng quan khách bởi lối kiến trúc hiện đại, độc đáo. Hình khối đơn giản kết hợp với các diện trang trí lớn, lối thiết kế mạch lạc tạo nên một diện mạo lôi cuốn ngay từ cái nhìn đầu tiên. Cùng tìm hiểu các thông số chi tiết của mẫu thiết kế biệt thự này

Thông số
chi tiết

   Mã sản phẩm: BT2566
   Chủ đầu tư: Anh Khuê
   Địa chỉ: Thuận Thành – Bắc Ninh
   Loại hình: Biệt thự hiện đại – Biệt thự 3 tầng
  Số tầng: 3 tầng
   Diện tích khu đất: 400m2
   Kích thước xây dựng: 16,5m x 12m
   Tổng diện tích sàn xây dựng: 534m2
   Công năng: Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp – phòng ăn, 01 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh chung (140m2)

Tầng 2: 03 phòng ngủ.

Tầng 3: Phòng thờ, phòng tập gym, sân chơi, sân phơi

   Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 8,5 – 10 triệu/m2
   Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

Cơ cấu
công năng

Với cách tính toán, sắp xếp công năng tối ưu trên một quy mô xây dựng biệt thự 3 tầng 16,5m x 12m nên các không gian sống của gia đình anh Khuê vô cùng tiện nghi với diện tích phòng rộng rãi, kết nối không gian thuận tiện và đặc biệt các yếu tố phong thủy theo bát trạch cơ bản của hướng – vị trí tọa các phòng đều được đảm bảo.

Cơ cấu công tăng tầng 1: Đây là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình anh Khuê với phòng khách, phòng bếp – phòng ăn, 01 phòng ngủ khép kín và phòng vệ sinh chung được bố trí trên tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 140m2 bao tường. 

Từ sảnh tiến vào căn biệt thự là không gian phòng khách sang trọng rộng 40m2 với ý tưởng bố trí thoáng – sáng và sang của phong cách hiện đại. Đối xứng phòng khách qua sảnh thang là một phòng ngủ rộng khoảng 30m2 bao gồm cả phòng vệ sinh khép kín. Bên trái phòng ngủ là không gian phòng bếp nối liền phòng ăn. Một phòng vệ sinh chung được bố trí kín đáo với lối tiếp cận phía dưới gầm cầu thang.

Cơ cấu công năng tầng 2: Đây là không gian nghỉ ngơi riêng tư chiếm trọn diện tích tầng 2 với 1 phòng ngủ master, 2 phòng ngủ dành cho con trai, con gái. Trong đó, phòng ngủ master được dành riêng cho vợ chồng gia chủ, cách bố trí nội thất gọn gàng, tiện ích gồm đầy đủ các vật dụng như bàn trà, góc trang điểm, tủ trưng bày…. Phòng ngủ được các kiến trúc sư An Hưng sử dụng những vật liệu phổ thông như sàn gỗ công nghiệp, trần thạch cao với gam màu trung tính tạo nên sự hài hòa mà vẫn toát lên vẻ sang trọng cho không gian này. Đồ nội thất được đặt đóng theo thiết kế với chất liệu gỗ Óc chó nhập khẩu, tone màu trầm mang đến không gian sống trang nhã. 2 phòng ngủ còn lại được bố trí với các đồ nội thất đơn giản, cần thiết cho các bạn nhỏ.

Cơ cấu công năng tầng 3: Trên tầng 3, kiến trúc sư bố trí: Phòng thờ, phòng tập gym, sân chơi, sân phơi và vệ sinh chung. Đây là tiện ích gia tăng cho cuộc sống với không gian thể dục, không gian sân chơi rộng, thoáng cho các nhu cầu tổ chức tiệc BBQ ngoài trời của gia đình.

Image

Sub Image Hình ảnh
ngoại thất biệt thự

Về vùng đất Thuận Thành – Bắc Ninh khảo sát thiết kế cho gia đình anh Khuê chúng tôi mới hiểu những băn khoăn của anh. Một vùng quê nhưng khá phát triển với những ngôi nhà phố cao vút. Mỗi nhà một kiểu do người dân tự sáng tác, thích cái này gắn với kia… Kiểu chắp vá dẫn đến xây lên rồi đập đi không đành và để lại thì không lỡ… Để không đi vào lối mòn của các nhà xung quanh anh Khuê đã quyết định lên mạng tìm một đơn vị tư vấn thiết kế cho ngôi nhà của gia đình mình. 

Gia đình chủ đầu tư mong muốn sở hữu không gian sống thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên. Các phòng có diện tích tiêu chuẩn để tối ưu chi phí xây dựng. Đặc biệt ngoại thất phải tạo được nét riêng, sự đột phá và có sự kết nối với thiên nhiên… Những đặc điểm ấy đã được anh Khuê tìm thấy ở các thiết kế biệt thự hiện đại của Kiến trúc An Hưng. Và đây là phương án thiết kế được chủ đầu tư lựa chọn:

Căn biệt thự hiện đại có mặt tiền chính 16m với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 500m2  
Căn biệt thự hiện đại có mặt tiền chính 16m với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 500m2

Phương án thiết kế biệt thự hiện đại BT2566 chinh phục chủ đầu tư từ cái nhìn đầu tiên bởi kiến trúc độc đáo, sử dụng những hình khối đơn giản, đường nét khúc chiết, mạch lạc và điểm nổi bật thu hút ở cách phối màu tương phản, những điểm nhấn chấm phá tạo ra sự phóng khoáng cho ngoại thất. Sự pha trộn giữa gam màu trắng – ghi – nâu tạo hiệu ứng thị giác bắt mắt, thu hút mọi ánh nhìn.

Điểm nhấn màu sắc của các vật liệu hoàn thiện kiến tạo nên nét độc đáo cho kiến trúc ngoại thất
Điểm nhấn màu sắc của các vật liệu hoàn thiện kiến tạo nên nét độc đáo cho kiến trúc ngoại thất

Toàn bộ ngoại thất tầng 1 được ốp gạch màu ghi xám đơn giản, khỏe khoắn như một khối đế kiên cố khiến căn biệt thự 3 tầng vững chãi và sáng bóng, tránh được bụi bẩn trầy xước ở tầng thấp. Sự phối hợp và chuyển tiếp nhịp nhàng của màu sắc giữa các tầng của biệt thự hiện đại tạo thành những điểm nhấn ấn tượng trên một tổng thể hài hòa. 

Trong khi đó, tầng 2 và tầng 3 là một bản phối nhịp nhàng giữa các mảng tường sơn trắng, với các diện tường ốp gỗ conwood ngoài trời và các diện nhấn bằng diện tường ốp gạch Ecotiles,… tạo nên một diện mạo ấn tượng khác biệt.

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 16,5m x 12m trên khu đất 400m2 tại Bắc Ninh
Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 16,5m x 12m trên khu đất 400m2 tại Bắc Ninh

Trong căn biệt thự này, toàn bộ hệ cửa bên ngoài mặt tiền được sử dụng là cửa nhôm kính cao cấp mang đến những tầm nhìn mở, xuyên suốt từ trong ra ngoài. Để tăng khả năng cách nhiệt và cách âm, đồng thời cũng tăng sự bảo vệ cho không gian sống, Kiến trúc sư An Hưng sử dụng hệ kính hộp với thiết kế gồm 2 lớp kính cường lực hút chân không ở giữa. Bên cạnh đó, để giảm ảnh hưởng của bức xạ nhiệt, cản nắng không chiếu trực tiếp vào các vách cửa nhôm kính, kiến trúc sư An Hưng sử dụng các khoảng đua rộng và hệ cửa xoay bằng lam gỗ và cây xanh giúp chắn nắng từ bên ngoài. Khi mùa hè đến các không gian sống trong căn biệt thự hiện đại 3 tầng sẽ luôn mát mẻ và thoáng đãng, lại vừa có ban công để ngồi hóng gió ngắm cảnh ngoài trời.

Thiết kế biệt thự hiện đại với không gian sống gần gũi với thiên nhiên
Thiết kế biệt thự hiện đại với không gian sống gần gũi với thiên nhiên

Vì khu đất có diện tích không quá rộng nên có những hạn chế nhất định về cảnh quan sân vườn. Một lựa chọn thông minh mà chủ đầu tư rất hài lòng với thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng này chính là cách tổ chức hình khối không gian để có khoảng vườn nhỏ tại các ban công các tầng. Đặc biệt là cách kiến tạo một hồ cá koi nằm ở phía trước của phòng khách, xung quanh là các bậu cây gọn gàng dọc tường rào và bao quanh khoảng sân nhỏ.. Một góc sân vườn nhỏ xinh nhưng lại vô cùng phong thủy, có cây có hoa, có non bộ có nước… 

Nếu quý vị có những câu hỏi liên quan đến mẫu thiết kế biệt thự hiện đại này, hoặc muốn tham khảo những mẫu biệt thự đẹp phù hợp với khu đất thực tế của gia đình mình, phù hợp với công năng, suất đầu tư dự kiến của mình, quý vị hãy liên hệ với Kiến trúc An Hưng qua các kênh thông tin sau để nhận được những giải pháp kiến trúc tối ưu:

KIẾN TRÚC AN HƯNGKIẾN TRÚC CHO NGƯỜI TINH TẾ

Hotline/zalo: 098.228.6663/ 097.382.6663

Email: tuvan.kientrucanhung@gmail.com/

NHẬN MẪU NHÀ VÀ DỰ TOÁN THI CÔNG MIỄN PHÍ