Thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 như thế nào để vừa đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ vừa tối ưu được công năng sử dụng. Đây là nỗi băn khoăn của nhiều gia chủ có một mảnh đất không quá lớn nhưng vẫn muốn xây được một căn biệt thự hoàn mỹ. Hiểu được nỗi băn khoăn đó, kiến trúc An Hưng xin đưa ra những gợi ý thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 thông qua những mẫu biệt thự đẹp dưới đây để quý khách tham khảo.

Thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 cổ điển Pháp đẹp trường tồn với thời gian – Chị Linh – Bình Dương

Mã sản phẩm:	BT1601
Chủ đầu tư:	Chị Linh
Địa chỉ:	Tp. Thủ Dầu Một – Bình Dương
Loại hình:	Biệt thự cổ điển
Số tầng:	2 tầng + 1 áp mái
Diện tích khu đất:	400m2
Kích thước xây dựng:	15m x 21,5m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	680m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ, 02 wc (200m2) Tầng 2: 01 phòng ngủ master lớn có không gian thay đồ và wc master, 03 phòng ngủ có wc riêng, sảnh sinh hoạt chung Tầng áp mái: Phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 phòng karaoke, 01 wc, kho, phơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	9 – 10 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Biệt thự BT1601 có phần mặt tiền rộng rãi, trông từ xa như một cung điện mang đẳng cấp quý tộc. Mái vòm cong mềm mại với nhiều chi tiết cách điệu và hoa văn tinh tế. Hệ thống cột trụ vững chãi được sử dụng để nâng đỡ phần mái sảnh. Hệ thống hoa sắt được bố trí đăng đối, ấn tượng ở 2 bên sảnh mang đến cho căn biệt thự vẻ đẹp sang trọng và lộng lẫy.

Biệt thự BT1601 có quy mô không lớn nhưng trông rất đăng đối, hài hòa về các mặt và mang vẻ đẹp cuốn hút. Tone màu vàng kết hợp trắng trang nhã, mang phong thái hoàng gia bao trùm lên phần ngoại thất, góp phần tôn lên diện mạo tráng lệ và vẻ đẹp quyền quý của căn biệt thự. Cùng với đó làm hàng rào hoa sắt nghệ thuật đồng điệu, bao quanh giúp căn biệt thự cổ điển càng thêm nổi bật và ấn tượng.

Thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 phong cách tân cổ điển tinh tế chú Vinh – Hà Tĩnh

Mã sản phẩm:	BT2241
Chủ đầu tư:	Ông Vinh
Địa chỉ:	Tp. Hà Tĩnh
Loại hình:	Biệt thự tân cổ điển
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	3000m2
Kích thước xây dựng:	18m x 13m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	630m2
Công năng:	Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ, 01 wc, thang máy, thang bộ (180m2) Tầng 2: 01 phòng ngủ master lớn có không gian thay đồ và wc master, 01 phòng làm việc, 02 phòng ngủ, 02 wc Tầng 3: 02 phòng ngủ, 01 phòng giải trí karaoke, 02 wc, 01 kho
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7 – 8,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Biệt thự BT2241 chính là một kiệt tác kiến trúc với vẻ đẹp hoàn mỹ, thanh lịch, tao nhã của kiến trúc tân cổ điển châu Âu. Điểm đặc biệt của biệt thự nằm ở phần hình khối đăng đối, bố cục hài hòa, cân xứng với phần mặt tiền rộng rãi được tạo thành từ 3 khối đứng theo phân vị dọc. Khối chính ở giữa nhô cao hơn so với 2 khối còn lại tạo nên dáng vẻ vững chãi tựa núi cho căn biệt thự. Hai khối bên vận dụng lối thiết kế xoáy sâu vào hình khối với các góc ngắt dứt khoát, mềm mại làm nên các mảng khối đa chiều cho căn biệt thự.

Biệt thự BT2241 khoác lên mình một màu trắng tinh khôi với những chi tiết phào chỉ trang trí nhẹ nhàng cùng tỷ lệ hình khối hài hòa đến từng centimet. Điểm thú vị trong cách phối màu của mẫu kiến trúc biệt thự tân cổ điển nằm ở sự pha trộn giữa sắc trắng chủ đạo với gam màu nâu đỏ trầm của hệ cửa đại hội bằng gỗ lim Nam Phi, màu ghi xanh nổi bật của ngói Fuji và sắc vàng của đèn chùm pha lê lấp lánh để tạo nên những mảng màu bắt mắt.

Cải tạo biệt thự 3 tầng 200m2 phong cách tân cổ điển đẹp mê hoặc – Anh Dương – Hà Nội

Mã sản phẩm:	BT1602
Chủ đầu tư:	Anh Dương
Địa chỉ:	Khu biệt thự Hoa Phượng – An Khánh – Hà Nội
Loại hình:	Biệt thự tân cổ điển
Số tầng:	3 tầng + 1 tầng hầm
Diện tích khu đất:	300m2
Kích thước xây dựng:	12m x 14,5m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	620m2
Công năng:	Tầng hầm: gara, phòng giải trí, phòng xông hơi, kho. Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ và 01 wc. Tầng 2: 02 phòng ngủ có wc riêng, phòng sinh hoạt chung lớn. Tầng 3: Phòng thờ, 02 phòng ngủ, 01 wc và sân phơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7 – 8,5 triệu/m2 (nếu xây thô từ đầu)
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Biệt thự BT1602 mang vẻ đẹp sang trọng, nhẹ nhàng với những điểm nhấn tinh tế. Những gờ phào chỉ được dùng để nhấn nhá ở các chi tiết kiến trúc. Một vài hoa văn phù điêu được đắp vẽ ở mặt tiền để tạo nên điểm nhấn đặc sắc. Những chi tiết vách tường, cửa sổ vòm cong vốn là đặc trưng của kiến trúc châu Âu được khéo léo sử dụng để tạo nên vẻ đẹp mềm mại, uyển chuyển cho biệt thự.

Vẻ đẹp tinh tế, quý phái của kiến trúc tân cổ điển còn được thể hiện ở cách phối màu biệt thự. Tone màu chủ đạo là trắng kết hợp với các diện trang trí màu vàng cát sang trọng, làm nổi bật phù điêu và các chi tiết phào chỉ trang trí. Phía trên là lớp mái ngói màu ghi lịch lãm với những console xi măng nâu đen giả gỗ nâng đỡ mang đến cho cănbiệt thự kiểu tân cổ điển vẻ đẹp cổ kính và đẳng cấp. Nhìn từ xa, biệt thự BT1602 trông thật nổi bật và cuốn hút, gợi nhớ đến những căn biệt thự Pháp ở phố cổ Hà Nội.

Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 200m2 đẹp hoàn hảo – Anh Đông – Thanh Hóa

Mã sản phẩm:	BT1157
Chủ đầu tư:	Anh Đông
Địa chỉ:	Thanh Hóa
Loại hình:	Biệt thự tân cổ điển
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	190m2
Kích thước xây dựng:	8,8m x 15m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	405m2
Công năng:	Tầng 1: Gara, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, 01 wc (136m2) Tầng 2: 01 phòng ngủ master có không gian thay đồ và wc master, 02 phòng ngủ nhỏ, 01 wc và sảnh sinh hoạt chung Tầng 3:  Phòng thờ, phòng karaoke, sảnh tầng, kho, 01 wc, sân chơi và sân phơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6,5 – 7,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Biệt thự BT1157 mang vẻ đẹp sang trọng, nhã nhặn, tinh tế với tone màu trắng chủ đạo. Các hoa văn trang trí được giản lược. Diện tường trang trí bằng các đường kẻ chỉ ngang đơn giản. Lan can ban công hoa sắt màu đen nổi bật. Mái sảnh ốp gạch thẻ màu xám ghi tạo để tạo điểm nhấn. Tổ hợp mái Thái nhiều tầng giúp cho căn biệt thự trở nên cao ráo, thanh thoát hơn.

Sảnh chính có cột trụ cao ráo, thông cao 2 tầng tạo nên khoảng không gian rộng rãi, thông thoáng. Tầng 1 ốp gạch thẻ trang trí màu xám ghi để tạo điểm nhấn. Nổi bật ở tầng 2 là phần sân rộng phía trên gara ô tô dùng để nghỉ ngơi, thư giãn.

Thôi miên mọi ánh nhìn với mẫu biệt thự 3 tầng 200m2 phong cách hiện đại – Anh Trường – Quảng Bình

Mã sản phẩm:	BT2250
Chủ đầu tư:	Ông Trường
Địa chỉ:	Quảng Bình
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	340m2
Kích thước xây dựng:	11m x 15m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	420m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn,  01 phòng ngủ,  01 wc (133m2) Tầng 2: Sảnh sinh hoạt chung, 01 phòng ngủ master có không gian thay đồ – làm việc – wc master, 02 phòng ngủ và 01 wc chung Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 wc, sân chơi và sân phơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6,5 – 8 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Biệt thự BT2250 bắt mắt với phần hình khối sáng tạo và phóng khoáng. Thật khó để nhận ra biệt thự được tạo thành từ hai hay ba khối nhà vì các kiến trúc sư An Hưng đã khéo léo sử dụng những góc vuông đặc trưng trong khối hình học và kết nối chúng lại để tạo nên sự liền mạch nhưng dứt khoát, mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn và thời thượng cho căn biệt thự. Những khoảng giật thông minh về phía sau giúp tạo ra những góc cạnh đẹp mắt, cá tính và tạo ra sự khác biệt, độc đáo cho căn biệt thự. Hệ mái dốc thông minh vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho phần ngoại thất vừa tối ưu được mặt bằng công năng sử dụng.

Mẫu biệt thự hiện đại được thiết kế đơn giản nhưng có tính độc bản. Hệ thống cửa kính lớn được sử dụng để tạo tầm nhìn thoáng và sự kết nối với không gian thiên nhiên ở bên ngoài. Cách phối màu hài hòa với màu nâu của vật liệu gỗ bên trong cửa kính kết hợp với gam màu lạnh của đá ốp tường. Tone màu vàng nâu và trắng xám kết hợp lại giúp căn nhà thêm sang trọng và có chiều sâu thẩm mỹ.

Thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 phong cách hiện đại, không gian mở chị Phương – Quốc Oai

Mã sản phẩm:	BT2246
Chủ đầu tư:	Chị Phương
Địa chỉ:	Quốc Oai – Hà Nội
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	3 tầng + 1 tum
Diện tích khu đất:	526m2
Kích thước xây dựng:	20,9m x 11,7m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	657m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, Phòng bếp ăn, 01 phòng ngủ, 01 wc, thang máy (180m2) Tầng 2, tầng 3: 02 phòng ngủ mastercó phòng thay đồ và wc master, 01 phòng ngủ có wc riêng Tum: Phòng thờ, sân giặt phơi, sân chơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6,5 – 8,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Từ những khối hình học tưởng chừng góc cạnh, khô cứng, bằng tài năng và óc sáng tạo của mình, các kiến trúc sư An Hưng đã tạo nên căn biệt thự BT2246 đẹp ngỡ ngàng với lối kiến trúc mới lạ, độc đáo và có chiều sâu. Biệt thự có hình khối khỏe khoắn. Các khối nhà có độ vát vừa phải, xếp chồng lên nhau tạo ra những khoảng đua mạnh mẽ, những khoảng lùi hợp lý trải dài trên toàn khu đất nhưng vẫn đảm bảo mật độ xây dựng và không gian dành cho cảnh quan sân vườn. Không gian được mở một cách tối đa từ nhiều phía và ngập tràn sắc xanh của cây cối.

Màu sắc của biệt thự được kết hợp hài hòa giữa màu xám của đá rối, màu nâu vàng của gỗ, màu sơn trắng của tường. Hệ thống cửa kính được bố trí khắp nơi tạo tầm nhìn thoáng và mang đến vẻ đẹp lịch lãm, hiện đại. Tất cả góp phần tạo nên một tổng thể hoàn mỹ.

Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 200m2 hiện đại làm hài lòng mọi chủ đầu tư – Anh Ân – Quảng Ninh

Mã sản phẩm:	BT1619
Chủ đầu tư:	Anh Ân
Địa chỉ:	Hoành Bồ – Quảng Ninh
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	200m2
Kích thước xây dựng:	9,3m x 15,5m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	435m2
Công năng:	Tầng 1: Gara, phòng khách, phòng bếp ăn, 01 phòng ngủ, 01 wc (120m2) Tầng 2: 03 phòng ngủ, 01 phòng sinh hoạt chung, 02 wc Tầng 3: Phòng thờ, kho, 01 wc, sân chơi, sân phơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6,5 – 7,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Biệt thự BT1619 như một làn gió mới thổi vào không gian xây dựng chung quanh bởi lối kiến trúc phá cách, thời thượng. Điểm nổi bật của căn biệt thự là hình khối khỏe khoắn được thiết kế bằng cách chồng các khối hộp lên nhau nhưng vẫn có sự liên kết chặt chẽ từ ngoại thất đến không gian nội thất để tối ưu được không gian sử dụng. Thiết kế thoáng, mở nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cho không gian sinh hoạt bên trong nhờ sử dụng các mảng bê tông màu xám ở 2 bên và phần xương sống để tạo ra khoảng che hợp lý.

Tầng 1 của biệt thự được hệ thống hàng rào, cửa chính che chắn nhưng vẫn có những khoảng hở hợp lý xen kẽ để vừa đảm bảo tính riêng tư vừa không mất đi tính thẩm mĩ. Không những thế, phần mặt tiền tầng 1 còn được ốp đá tự nhiên màu nâu thời thượng và đẹp mắt. Tầng 2 thì sử dụng những mảnh tường trắng, cửa kính đẩy và lắp kính cường lực trong suốt ở ban công tạo nên vẻ đẹp mới lạ. Thêm vào đó, đèn chiếu sáng được lắp đặt khắp tầng khiến căn biệt thự lung linh hơn khi kết hợp với sàn gỗ ấm áp. Tầng 3 xây dựng một nửa, một nửa thiết kế ban công có mái che dạng lưới để trồng giàn cây leo.

Điểm đặc biệt của thiết kế biệt thự hiện đại này còn nằm ở phần mái hạn chế, tạo nên vẻ khác biệt. Biệt thự chỉ sử dụng hệ mái rủ 1 mảnh, vát chéo che chắn cho tầng 3 nhưng vẫn tạo ra được khoảng không gian lý tưởng cho phần sân thượng trên cao.

Có thể thấy rằng, những công trình thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 của kiến trúc An Hưng có thể cùng diện tích, cùng phong cách kiến trúc nhưng ở mỗi chủ nhân lại có vẻ đẹp khác nhau. Mỗi công trình mà kiến trúc An Hưng sẽ có định hướng quy mô, bố trí không gian công năng hợp lý, dựa trên nhu cầu thực tế của gia chủ, quy mô khi đất và mức độ đầu tư tài chính của gia chủ. Bên cạnh đó, hồ sơ kỹ thuật cũng được thể hiện chi tiết, tính toán chính xác, sẵn sàng hỗ trợ chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng trong suốt quá trình thi công đảm bảo dự đoán kinh phí gần đúng nhất, giúp chủ đầu tư chủ động tài chính.