Với quy mô 300m2 các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đang được săn đón nhiều trong năm gần đây. Với diện tích đất vừa phải cùng với kiến trúc hiện đại phóng khoáng, mạnh mẽ các kiên trúc sư An Hưng đã kiến trạo nên những tác phẩm nghệ thuật khiến chủ sở hữu bất ngờ và vô cùng yêu thích. Cùng chiêm ngưỡng 5 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại 300m2 HOT nhất hiện nay!

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại 300m2 có sân vườn xinh xắn

Mã sản phẩm:	BT1658
Chủ đầu tư:	Chị Vân
Địa chỉ:	Bắc Ninh
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	2 tầng
Diện tích khu đất:	220m2
Kích thước xây dựng:	15m x 11m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	274m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách thông tầng, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ có wc riêng, 01 wc chung (125m2) Tầng 2: 03  phòng ngủ có wc khép kín.
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6,5 – 8 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại in đậm dấu ấn trong mẫu biệt thự BT1658 ở phần hình khối sắc nét trông như hai khối nhà liền kề nhau và những đường nét kiến trúc mạch lạc. Hệ mái dốc màu xám ghi mang âm hưởng truyền thống nhưng được thiết kế thông minh, nhiều tiện ích phù hợp với lối kiến trúc hiện đại và khí hậu Việt Nam.

Biệt thự BT1658 có hệ thống cột trụ bê tông kết cấu kiên cố toát ra vẻ mạnh mẽ, vững chãi. Diện tường tầng 1 ốp đá tự nhiên tông màu vàng sáng, nhẹ nhàng làm cho công trình thêm bắt mắt và thu hút. Còn diện tường tầng 2 được sơn trắng thanh khiết, kẻ viền tinh tế. Nổi bật trên đó là cột ống khói ốp đá rối đẹp mắt, mang vẻ đẹp khỏe khoắn.

Khối nhà chính của biệt thự BT1658 được bố trí tiến về phía trước, hướng ra đường. Phía sau là khoảng đất rộng đủ để thiết kế một khu vườn xinh xắn với đồng cỏ ngát xanh

Với diện tích tổng 2 mặt sàn gần 300m2, các không gian chức năng của biệt thự BT1658 được phân chia khá hợp lý. Tầng 1 là không gian sinh hoạt chong với phòng khách thông tầng, phòng ăn, WC chung và có thêm không gian riêng tư là phòng ngủ (có WC riêng). Còn toàn bộ tầng 2 là không gian sinh hoạt riêng tư với 3 phòng ngủ khép kín

Bản vẽ biệt thự 2 tầng 300m2 phong cách hiện đại đẹp đơn giản và tinh tế

Mã sản phẩm:	BT1524
Chủ đầu tư:	Chị Tuấn
Địa chỉ:	Đông Triều – Quảng Ninh
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	2 tầng
Diện tích khu đất:	234m2
Kích thước xây dựng:	10m x 13,5m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	250m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ có wc riêng, 01 wc chung (111m2) Tầng 2: Phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, 02 phòng ngủ, 01 wc, sân chơi và sân phơi.
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6 -7 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Cũng giống như nhiều căn biệt thự hiện đại khác, biệt thự BT1524 có thiết kế khá đơn giản với phần hình khối vuông vức, đường nét kiến trúc mạch lạc. Hệ mái dốc ở phía trên tương hợp với mái sảnh, lớp mái bao quanh ở phía dưới cùng thiết kế thò ra, thụt vào tạo nên hiệu ứng thị giác thu hút.

Toàn bộ căn biệt thự được sơn màu trắng tinh khiết với những đường kẻ chỉ tinh tế trên diện tường tầng 1. Nổi bật trên tông nền trắng là tông màu nâu của gạch thẻ ốp cổ mái, gạch giả đá ốp chân tường và màu xám ghi của mái.

Biệt thự BT1524 được thiết kế nằm sát về phía mép đất bên trái để nhường diện tích phía bên phải cho không gian sân vườn xanh mát. Bao quanh là hệ thống tường rào bê tông kiên cố. Một số mảng ốp gạch trang trí màu sắc trang nhã, trong khi một số mảng lại dựng lam chắn bằng thép hộp. Thiết kế này vừa đủ kín đáo, lại không che chắn hoàn toàn tầm nhìn mà vẫn đảm bảo an ninh an toàn cho ngôi nhà.

Cũng có tổng diện tích mặt sàn gần 300m2, biệt thự BT1524 vừa có sự tương đồng lại vừa có sự khác biệt so với biệt thự BT1658. Tầng 1 cũng gồm các không gian chức năng giống tầng 1 BT1658 nhưng phòng khách không thông tầng mà được kết nối với phòng bếp ăn. Còn tầng 2 đa dạng không gian hơn với phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, WC chung, sân chơi và sân phơi.

Xem thêm: 999+ Mẫu thiết kế biệt thự Đẹp, Đẳng cấp & Sang trọng nhất 2022

Biệt thự 2 tầng hiện đại 300m2 kết hợp mái thái đẹp đơn giản

Mã sản phẩm:	BT1755
Chủ đầu tư:	Anh Hoàng
Địa chỉ:	Vĩnh Phúc
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	2 tầng
Diện tích khu đất:	250m2
Kích thước xây dựng:	11m x 16m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	300m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn, phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 wc chung (110m2) Tầng 2: 03 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, 01 wc chung và sân phơi (130m2)
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6 – 7 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Biệt thự BT1755 gây thương nhớ với thiết kế bất đối xứng đầy ấn tượng giữa các khối đứng. Trong khi sảnh chính và khối chính nằm ở bên trái thì phối phụ lại phát triển sang hướng bên phải và giật cấp nhẹ đẹp cuốn hút. Hệ mái Thái phía trên với phần mái trước xếp 2 lớp đẹp mắt làm cho biệt thự thêm đẹp và thoát dáng hơn.

Cách phối màu hài hòa giữa trắng tinh khôi và xám nền nã làm cho căn biệt thự BT1755 thêm trẻ trung, thanh lịch. Những đường kẻ thẳng dứt khoát có tỷ lệ hợp lý được phối một cách hài hòa giúp cho mẫu biệt thự đẹp nhẹ nhàng, tinh tế.

Diện tích khu đất hơi nhỏ, mật độ xây dựng lại lớn đòi hỏi các kiến trúc sư An Hưng phải tính toán thật hợp lý sao cho tối ưu từng m2 đất sử dụng. Do đó,  khoảng lùi giật cấp của các khối nhà đã được tận dụng làm sân đậu ô tô ở phía trước. Trước hiên nhà và ban công, các kiến trúc sư thiết kế thêm vườn hoa để tô điểm hương sắc cho biệt thự.

Thiết kế 2 tầng, tổng diện mặt sàn 300m2 cho phép các kiến trúc sư An Hưng thiết kế nhiều loại không gian khác nhau. Tầng 1 là tổ hợp không gian thờ cúng, không gian sinh hoạt chung và không gian riêng tư với phòng thờ, phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ, WC chung. Còn tầng 2 là tổ hợp không gian sinh hoạt chung và nghỉ ngơi riêng tư với phòng sinh hoạt chung, WC chung, sân phơi và 3 phòng ngủ.

Xem thêm: 199+ Mẫu Biệt thự mái thái tinh hoa nét đẹp Á Đông – Kiến trúc An Hưng

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại 300m2 có nhà thờ đậm nét truyền thống

Mã sản phẩm:	BT2130
Chủ đầu tư:	Anh Thỉnh
Địa chỉ:	Thanh Hóa
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	2 tầng
Diện tích khu đất:	430m2
Kích thước xây dựng:	250m2
Tổng diện tích sàn xây dựng:	16m x 12m
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn, 01 phòng ngủ và 01 wc chung (105m2) Tầng 2: Phòng thờ, sảnh sinh hoạt chung, 02 phòng ngủ, 02 wc
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6 – 7,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Vẻ đẹp hiện đại của biệt thự BT2130 toát ra từ cách thiết kế đơn giản với phần hình khối vuông vức, các đường nét kiến trúc vuông thẳng, những đường kẻ chỉ tinh tế nơi diện tường. Tuy nhiên, biệt thự cũng mang âm hưởng của những ngôi nhà truyền thống với màu kem vàng ấm áp, hệ mái dốc quen thuộc và những cánh cửa gỗ hoặc khung gỗ màu nâu giản dị.

Diện tích đất không quá hẹp cho phép các kiến trúc sư An Hưng thiết kế thêm ngôi nhà thờ phía bên trái, đằng trước khối nhà chính để tăng tính truyền thống cho biệt thự BT2130. Cùng với đó, khoảng sân vườn phía trước cũng góp phần tăng thêm vẻ đẹp truyền thống cho biệt thự.

Tương tự như các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại 300m2 khác, biệt thự BT2130 cũng có phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ, WC chung ở tầng 1; phòng thờ, sảnh sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ và WC ở tầng 2. Điều đặc biệt là biệt thự vừa có phòng thờ gia đình ở tầng 2 vừa có nhà thờ họ tách biệt khối nhà chính.

Người ta thường bảo kiến trúc một căn biệt thự muốn đẹp thì ý tưởng thiết kế phải không bị gò bó, giới hạn bởi những yêu cầu. Nhưng ngày nay, với diện tích đất có phần hạn hẹp cùng với nhu cầu sử dụng các căn biệt thự để ở chứ không phải chỉ nghỉ dưỡng đòi hỏi ngoài tính thẩm mỹ các căn biệt thự phải đáp ứng được công năng sử dụng của gia chủ với sự giới hạn của đất đai.

Và những căn biệt thự 2 tầng hiện đại 300m2 được ra đời cũng nhằm đáp ứng các yêu cầu đó. Điều quan trọng là các kiến trúc sư phải tính toán sao cho vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng. Ý tưởng sáng tạo vẫn có thể bay bổng trong những giới hạn nhất định. Những điều này, quý vị hoàn toàn có thể tìm được ở các kiến trúc sư An Hưng.