Mái ngói từ xưa đến nay luôn tạo được thiện cảm của người nhìn. Từ các thiết kế biệt thự hiện đại đến các mẫu biệt thự tân cổ điển, cổ điển đều ứng dụng hình thức mái ngói vào các thiết kế kiến trúc. Các hình thức mái thái lợp ngói hay mái nhật, mái mansard dán ngói đều mang đến cho ngoại thất biệt thự những phong thái kiến trúc khác nhau, những nét riêng có của mỗi công trình. Mái ngói đỏ thân thuộc đậm chất Á Đông, mái ngói màu đơn giản thanh lịch. Kiến trúc An Hưng xin giới thiệu đến quý vị TOP 20 mẫu biệt thự 3 tầng mái ngói được yêu thích nhất hiện nay để quý vị có những tham khảo cho công trình tương lai của gia đình mình:

Không gian sống đẳng cấp trong mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển – BT2370

Mã sản phẩm:	BT2370
Chủ đầu tư:	Anh Tuấn
Địa chỉ:	Việt Trì – Phú Thọ
Loại hình:	Biệt thự tân cổ điển
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	700m2
Kích thước xây dựng:	12,5m x 17m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	660m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ có vệ sinh khép kín, 01 wc, thang máy, thang bộ (170m2) Tầng 2: 01 phòng ngủ master có không gian thay đồ và vệ sinh master có bồn tắm, 02 phòng ngủ thường có wc riêng, sảnh sinh hoạt chung Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng ngủ, thư phòng, 01 wc, sân giặt phơi, kho
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7,5 – 8,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng mặt tiền hơn 12m phong cách tân cổ điển BT2370 tại Việt Trì – Phú Thọ tuy không phải là công trình bề thế nhất nơi đây nhưng nó vẫn tỏa ra một sức hút hấp dẫn không thể cưỡng lại được. Kế thừa những tinh hoa nổi bật nhất của kiến trúc tân cổ điển, mẫu Biệt thự 3 tầng thanh thoát với mái ngói màu ghi xám, ngoại thất mang dáng vẻ sang trọng của những chi tiết hoa văn trang trí nhẹ nhàng, thức cột La Mã cổ đại với vẻ đẹp trường tồn qua thời gian.

Với các thiết kế biệt thự mang phong cách kiến trúc tân cổ điển thì hệ trụ cột chính là linh hồn tôn lên cái đẹp tuyệt vời cho ngoại thất. Sự hòa quyện, phối hợp nhịp nhàng giữa 2 hệ cột trụ: cột Doric và Ionic vuông vắn nơi sảnh đón và hệ cột chịu lực bao quanh ngôi nhà cùng ban công chữ nhật và những đường cong nghệ thuật của hệ cửa uốn vòm, ban công bán nguyệt làm nổi bật nét kiến trúc châu Âu nhẹ nhàng, tinh tế và giúp cho căn biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái ngói BT2370 vừa vững chãi, khỏe khoắn vừa mềm mại, duyên dáng vô cùng. Đặc biệt, lan can nhôm đúc nghệ thuật mạ vàng mang vẻ đẹp vương giả, cao sang chính là một trong những điểm nhấn “ăn tiền”, thu hút nhất trên mặt tiền của biệt thự.

Từ góc nhìn trên cao có thể thấy hết được vẻ đẹp của kiến trúc biệt thự mái nhật lợp ngói. Hệ mái thiết kế giật cấp theo các khối nhà tạo ra hiệu ứng thị giác đẹp mắt. Đối với thiết kế mái Nhật lợp ngói là hình thức mái cấu tạo đơn giản, trọng lượng nhẹ, thi công gia công dễ dàng, nhanh chóng và tiết kiệm nhất về chi phí. Phần mái kiên cố vững chãi, mang đến sự mát mẻ cho ngôi nhà, bởi lớp ngói được làm từ đất nung  và hệ vì kèo -xà gồ tạo khoảng không cách nhiệt phía dưới lớp ngói.

Thiết kế biệt thự 3 tầng có mặt tiền 16m phong cách hiện đại – BT2416

Mã sản phẩm:	BT2416
Chủ đầu tư:	Chị Chi
Địa chỉ:	Hồ Chí Minh
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	600m2
Kích thước xây dựng:	16,5m x 12m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	530m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn, 01 phòng ngủ có wc riêng và 01 wc chung (140m2) Tầng 2: 02 phòng ngủ master có không gian thay đồ và wc riêng, sảnh sinh hoạt chung Tầng 3: Phòng thờ, 02 phòng ngủ, 01 wc, sân chơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7 – 8,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Biệt thự mái ngói luôn được ưa chuộng ở Việt Nam bởi kiểu dáng mới, lạ mắt, độc đáo, thu hút người nhìn. Hiện nay những mẫu biệt thự 3 tầng mái ngói ngày càng được nhiều gia đình yêu thích bởi nó không chỉ đẹp về tính thẩm mỹ- phù hợp với mọi hình thức kiến trúc mà còn tối ưu tính năng sử dụng, chống nóng, chống thấm hiệu quả phù hợp với thời tiết của Việt Nam. Mái ngói không chỉ được sử dụng ở các mẫu nhà hiện đại, nhà phố mà còn kết hợp với nhiều phong cách khác nhau tân cổ điển, cổ điển hay các xu hướng kiến trúc mới.

Ấn tượng chung khi nhìn tổng thể căn biệt thự 3 tầng là sự thanh thoát, phóng khoáng trong thiết kế với những ô cửa nhôm kính kích thước lớn giúp ngôi nhà luôn được đón ánh sáng, gió, không khí trong lành vào trong nhà. Với thiết kế này thì việc sử dụng rèm cũng là điều cần thiết giúp gia chủ đảm bảo không gian riêng tư nhất cho gia đình của mình.

Căn biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại với mái Nhật lợp ngói ghi xám đua rộng tạo nên sự quy mô cho ngoại thất. Hệ mái ngói bằng vì kèo – xà gồ lito lợp ngói có độ dốc phù hợp giúp bảo vệ ngôi nhà, thoát nước nhanh, chống nóng hiệu quả cho không gian phía dưới và góp phần làm cho ngoại thất mẫu biệt thự thêm phần cao ráo, thanh thoát và phóng khoáng hơn.

Thiết kế dinh thự tân cổ điển hơn 1000m2 nhẹ nhàng tinh tế với mái thái dán ngói – BT2361

Mã sản phẩm:	BT2361
Chủ đầu tư:	Chị Nhung
Địa chỉ:	Hà Đông – Hà Nội
Loại hình:	Biệt thự tân cổ điển
Số tầng:	3 tầng + 1 tầng hầm
Diện tích khu đất:	1090m2
Kích thước xây dựng:	24m x 13,5m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	1180m2
Công năng:	Tầng hầm: Phòng chiếu phim, hầm rượu, phòng ngủ cho giúp việc, 01 wc, gara ô tô, thang máy, thang bộ Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 wc, kho (276m2) Tầng 2: Sảnh sinh hoạt chung, 01 phòng ngủ master lớn và 02 phòng ngủ nhỏ hơn. Tất cả các phòng ngủ đều có wc tiện nghi khép kín Tầng 3: Phòng thờ, thư viện, phòng thể thao, 01 wc, sân phơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	8 – 9,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển, dinh thự BT2361 tại Hà Đông – Hà Nội có diện tích xây dựng hơn 1000m2 với đường nét hoa văn nhẹ nhàng, tinh tế và thể hiện gu thẩm mỹ, khẳng định vị thế của gia chủ.

Tại mặt tiền 24m, có thể thấy sảnh chính được lấy làm trung tâm, hai bên là hai khối nhà đối xứng nhau có thiết kế đăng đối, cân xứng đến từng chi tiết tạo nên một tổng thể đồng nhất và hài hòa. Dinh thự 3 tầng đẹp nổi bật với màu trắng tinh khôi chủ đạo bao phủ toàn bộ công trình mang đến cho người nhìn cảm giác thanh lịch nhưng không kém phần sang trọng. Thêm vào đó là màu ghi đen của hệ mái thái càng làm cho mẫu dinh thự tân cổ điển 3 tầng tạo được ấn tượng khó phai với người nhìn.

Trên tone trắng sáng sang trọng của ngoại thất, hệ mái thái lợp ngói fuji màu ghi đen trở thành điểm nhấn màu sắc, tạo nên sự thu hút cho mặt tiền biệt thự. Hệ mái được thiết kế dạng chữ A với chiều cao lớn gần bằng 1 tầng giúp gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng làm kho chứa hoặc các không gian phụ như phòng giặt là, sân phơi… tăng thêm diện tích sử dụng cho gia đình..

Biệt thự tân cổ điển có hầm vô cùng bề thế với mái mansard dán ngói ghi xanh – BT2368

Mã sản phẩm:	BT2368
Chủ đầu tư:	Chị Minh
Địa chỉ:	Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc
Loại hình:	Biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Số tầng:	3 tầng + 1 hầm + 1 áp mái
Diện tích khu đất:	540m2
Kích thước xây dựng:	15m x 14,5m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	1200m2
Công năng:	Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ giúp việc, 01 wc (204m2) Tầng 2: Sảnh sinh hoạt chung, 02 phòng ngủ master có không gian thay đồ và wc tiện nghi với bồn tắm Tầng 3: Sảnh tầng, 01 phòng ngủ master lớn, 02 phòng ngủ thường, 02 wc Tầng áp mái: Phòng thờ, Karaoke, sảnh tập Gym, sân chơi, sân phơi, 01 wc Tầng hầm
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7,5 – 9 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Mang vẻ đẹp mỹ lệ và kiêu sa như một lâu đài trong truyện cổ tích, thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng BT2368 của gia đình chị Minh tại Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc hoàn toàn chinh phục mọi ánh nhìn và gợi niềm ngưỡng mộ của không ít quan khách tới thăm nhà. Biệt thự tân cổ điển được chia làm 3 khối với phần sảnh đón ở giữa, hai bên là hai khối nhà đối xứng nhau có thiết kế đăng đối, tạo nên một tổng thể đồng nhất và hài hòa. 

Căn biệt thự tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 15m được bao phủ bởi tông màu trắng tinh khôi mang vẻ đẹp nhã nhặn thanh lịch. Sự kết hợp giữa tone màu trung tính của ngoại thất với hệ mái mansard dán cùng mái ngói màu xám ghi, màu nâu trầm của hệ cửa đại hội với chiều cao 2 tầng, màu vàng đồng của lan can nhôm đúc nghệ thuật, cùng với các ánh đèn vàng tạo cảm giác sang trọng và thanh lịch cho ngoại thất mẫu biệt thự 3 tầng.

Căn biệt thự tân cổ điển BT2368 được kiến trúc sư An Hưng thiết kế hệ mái mansard bề thế, hình chóp cụt vươn cao, lợp ngói Shinko màu ghi xám sang trọng. Chính khối mái này đã góp phần làm nên dáng vẻ uy nghi, đồ sộ của mẫu biệt thự nhà chị Minh. Một vài chi tiết trang trí như những đường bo viền, cửa sổ áp mái vòm cong, hình elip, phào phân tầng màu trắng đua rộng đã làm nổi bật phần mái mansard tone đậm phía trên và tăng thêm điểm nhấn thu hút cho biệt thự 3 tầng BT2368.

Xem thêm: BST 15+ mẫu biệt thự mái vòm biểu tượng của vẻ đẹp Hoàng Gia

Thiết kế mặt tiền 18m cho mẫu biệt thự tân cổ điển mái Nhật  – BT2383

Mã sản phẩm:	BT2383
Chủ đầu tư:	Chị Thu
Địa chỉ:	Viêng Chăn – Lào
Loại hình:	Biệt thự tân cổ điển
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	1500m2
Kích thước xây dựng:	17,5m x 15,5m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	850m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ, 02 wc (250m2) Tầng 2: 04 phòng ngủ lớn có wc khép kín, phòng đọc sách, sảnh sinh hoạt chung Tầng 3: Phòng thờ, 02 phòng ngủ có wc khép kín, phòng karaoke, kho, sảnh tầng
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7 – 8,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Được xây dựng trên diện tích đất 1500m, mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng BT2383 của gia đình chị Thu tại Lào toát lên vẻ đẹp tinh tế và sang trọng, bề thế và uy nghi. Nhằm tối ưu nguồn ánh sáng thiên nhiên cũng như mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài, biệt thự 3 tầng được bố trí hệ cửa sổ khung nhôm cao cấp 2 lớp cách âm – cách nhiệt giúp gia chủ tận hưởng được không khí trong lành.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển được thiết kế với mặt tiền đẹp, tươi sáng tối giản mọi chi tiết hoa văn, phào chỉ kết hợp với gam trắng thanh thoát, tinh tế. Ngoài ra hệ thống cửa chính với gỗ tự nhiên màu nâu đỏ kết hợp cùng hệ thống cửa sổ và lan can ban công màu đen nổi bật trên nền sơn trắng ngọc tinh khôi của ngoại thất. Tone màu ghi đen của hệ mái ngói đơn giản tạo nên sự cân bằng với phần chân đế ốp đá rối màu xám và là điểm kết thúc hoàn hảo cho mặt tiền của biệt thự 3 tầng.

Hệ mái nhật với kiểu dáng đơn giản, cân đối với độ dốc hợp lý, giúp cho căn biệt thự 3 tầng thêm phần cao ráo, thanh thoát đồng thời có khả năng cách nhiệt- chống nóng, nhanh thoát nước và chống thấm, chống ngấm hiệu quả, làm mát cho không gian công năng phía dưới và bảo vệ mặt tiền biệt thự khỏi các tác động của thời tiết.

Xem thêm: 200+ Mẫu Biệt thự mái Nhật xu hướng thiết kế 2022 – Kiến trúc An Hưng

Kiến trúc tân cổ điển đẳng cấp với thiết kế mái mansard cong dán ngói – BT2243

Mã sản phẩm:	BT2243
Chủ đầu tư:	Anh Châu
Địa chỉ:	Phúc Thọ – Hà Nội
Loại hình:	Biệt thự 3 tầng
Số tầng:	3 tầng + 1 tầng áp mái
Diện tích khu đất:	414m2
Kích thước xây dựng:	11m x 15m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	600m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn, 01 phòng ngủ, 01 wc chung (140m2) Tầng 2: 02 Phòng ngủ master có không gian thay đồ và wc master, 01 phòng ngủ, 01 wc Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 wc, sân phơi, sân chơi Tầng áp mái.
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7,5 – 8,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng của gia đình anh Châu tại Phúc Thọ – Hà Nội là sự kết hợp hài hòa giữa sự thời thượng, đẳng cấp của kiến trúc mặt tiền biệt thự với không gian sân vườn nhỏ xinh theo phong cách kiến trúc Châu Âu. Toàn bộ ngoại thất mẫu biệt thự tân cổ điển sử dụng tone màu trắng trang nhã, tinh khôi. Những hoa văn tinh xảo, phức tạp được lược bỏ hoàn toàn thay vào đó là những đường phào chỉ nhẹ nhàng cùng lan can hoa sắt nghệ thuật màu đen tô điểm tạo nên vẻ đẹp mềm mại, quý phái mà thanh thoát cho công trình.

Ngoài 2 hệ cửa đại hội tại 2 sảnh chính và sảnh phụ được sử dụng gỗ Lim Nam Phi, Kiến trúc sư An Hưng lựa chọn sử dụng hệ cửa nhôm kính cao cấp tới từ thương hiệu Eurowindow để đảm bảo không gian trong nhà luôn yên tĩnh và không bị ảnh hưởng bởi những tiếng ồn từ bên ngoài.

Hệ mái mansard cong cong mang đến vẻ đồ sộ và vững chãi cho công trình này, mái mansard được thiết kế cân đối và hài hòa với tổng thể, khiến chiều cao của căn biệt thự tân cổ điển tăng lên đáng kể. Những ô cửa hình elip độc đáo được bo phào mềm mại, làm cho phần mái trở nên duyên dáng hơn. Với biện pháp thi công mái mansard bằng cách xây tường cong rồi đổ mái bằng hình chóp cụt để tạo hình khối cho mái, cuối cùng là dán ngói lên. Đây chính là biện pháp thi công mái mansard kinh tế, tiết kiệm chi phí nhất.

Hệ mái thái dán ngói đen nổi bật trên tổng thể biệt thự tân cổ điển – BT2261

Mã sản phẩm:	BT2261
Chủ đầu tư:	Chị Hiền
Địa chỉ:	Đất Đỏ – Bà Rịa Vũng Tàu
Loại hình:	Biệt thự tân cổ điển
Số tầng:	3 tầng + 1 tầng áp mái
Diện tích khu đất:	8000m2
Kích thước xây dựng:	15m x 23,5m (nhà chính)
Tổng diện tích sàn xây dựng:	1100m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, không gian đọc sách, phòng bếp, phòng ăn rộng, phòng ngủ master có không gian thay đồ và wc riêng, 01 wc chung (330m2), bếp phụ (26m2) Tầng 2: Phòng thờ, 03 phòng ngủ, 02 wc, phòng sinh hoạt chung lớn Tầng 3: 01 phòng ngủ, 01 phòng karaoke, 01 phòng thể thao, sảnh chờ, 01 wc và sân chơi.
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	8 – 10 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Thiết kế biệt thự tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp luôn là thế mạnh của kiến trúc sư Kiến trúc An Hưng với hơn nghìn công trình hiện hữu tại các tỉnh thành của Việt Nam và các nước láng giềng lân cận như Lào, Campuchia, Trung Quốc… Kiến trúc An Hưng đã khẳng định vị thế dẫn đầu trong các thiết kế biệt thự cao cấp của mình. Mẫu biệt thự BT2261 là một trong những mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái ngói được thiết kế xây dựng tại Vũng Tàu với ngoại thất độc đáo thể hiện một cách trọn vẹn vẻ đẹp, nét tinh túy của phong cách, kiến trúc Châu Âu thời thượng qua hàng nghìn năm phát triển. Mẫu biệt thự tân cổ điển 15m x 23m có ngoại thất tinh tế, cuốn hút đã hoàn toàn chinh phục được chủ đầu tư và nhiều khách hàng.

Tổng thể mẫu biệt thự tân cổ điển BT2261 có hình khối và bố cục cân đối đẹp mắt. Các hoa văn, họa tiết đắp vẽ tỉ mỉ, tinh xảo tuân theo tỉ lệ mỹ thuật hợp lý và phào chỉ xếp lớp đẹp mắt ở mái sảnh, hàng cột, diện tường, khung cửa sổ là điểm nhấn nổi bật mang đến vẻ đẹp kiều diễm, sang trọng cho thiết kế biệt thự này. 

Hệ mái ngói tổ hợp phức tạp giúp mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng BT2261 trở nên quy mô hơn. Sự bề thế vững chắc của khối đế công trình trở nên cân đối hài hòa cả về hình thức và màu sắc hệ mái.

Cách desgin độc đáo của phần mái lệch trong mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 2 lầu BT2329

Mã sản phẩm:	BT2329
Chủ đầu tư:	Chị Linh
Địa chỉ:	Tp. Tuyên Quang
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	2 tầng + 1 tầng hầm
Diện tích khu đất:	1000m2
Kích thước xây dựng:	14m x 13m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	525m2
Công năng:	Tầng hầm: Gara xe, phòng karaoke, hầm rượu Tầng 1:  Phòng khách, phòng thờ, phòng bếp ăn, phòng ngủ bà có wc riêng, 01 wc chung (160m2) Tầng 2: 03 phòng ngủ có wc riêng, sân phơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7 – 8,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Mẫu thiết kế biệt thự mái lệch với phong cách hiện đại được rất nhiều gia đình trẻ yêu thích lựa chọn và xây dựng làm tổ ấm của gia đình mình bởi vẻ đẹp phóng khoáng, trẻ trung, gần gũi với thiên nhiên đặc biệt là hệ mái lệch ấn tượng, phá cách.

Màu sắc của thiết kế biệt thự 1 trệt 2 lầu mái lệch được phối hợp vô cùng hài hòa và độc đáo. Với màu sơn trắng nhã nhặn, thanh lịch kết hợp với màu nâu của gỗ nhựa ngoài trời và ốp đá granite màu xám tạo cảm giác ấm áp, điểm nhấn ấn tượng cho công trình biệt thự hiện đại. Toàn bộ mặt tiền mẫu biệt thự hiện đại đẹp đều được sử dụng hệ cửa nhôm kính với kích thước lớn. Những tấm kính lớn có tác dụng mở rộng không gian cho ngôi nhà. Không gian nội thất của biệt thự dường như trở nên vô hạn, ánh sáng tự nhiên, phong cảnh bên ngoài tạo sự gần gũi kết nối với thiên nhiên thật sự.

Thiết kế mái lệch dán ngói màu ghi đen với tạo hình hai mái không cân xứng, độ dốc lớn vừa giúp thoát nước nhanh chóng, chống nóng hiệu quả.

Nhìn từ trên cao xuống có thể thấy biệt thự hiện đại 1 trệt 2 lầu mái lệch được kiến trúc sư rất chú trọng đến không gian sân vườn. Bao quanh ngôi biệt thự được bao phủ bởi những thảm cỏ xanh mát và được trồng nhiều cây cảnh, cây bụi thấp tán.

Xem thêm: 5 mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp tuyệt phẩm năm 2022

Lạ mắt với kiến trúc mái thái trong mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng – BT2431

Mã sản phẩm:	BT2431
Chủ đầu tư:	Anh Dương
Địa chỉ:	Hải Phòng
Loại hình:	Biệt thự hiện đại – Biệt thự 2 tầng
Số tầng:	2 tầng
Diện tích khu đất:	190m2
Kích thước xây dựng:	13,5m x 9m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	234m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp – phòng ăn, 01 phòng ngủ khép kín, 01 wc chung. (95m2) Tầng 2: Sân chơi, 02 Phòng ngủ và 01 wc chung.
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7 – 8,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Ngôi biệt thự chữ L sở hữu diện mạo nổi bật với màu tường sơn vàng, tuy quy mô xây dựng khá khiêm tốn, chỉ chưa đầy 100m2/sàn nhưng vẫn gây thu hút sự chú ý ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Tọa lạc trên khuôn viên đất chưa đến 200m2, mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng BT2431 với những đường nét khỏe khoắn, thanh thoát nổi bật giữa khung cảnh xung quanh. Nét độc đáo của mẫu biệt thự 3 tầng thể hiện ở cách bố trí tổ chức không gian công năng và cách trang trí mặt đứng đơn giản nhưng khác biệt.

 

Vẫn là hệ mái thái quen thuộc nhưng mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng này không hề gây nhàm chán bởi cách kiến trúc sư An Hưng tạo điểm nhấn, sự bề thế cho công trình bằng hệ mái nhiều tầng và phần phào mái màu trắng nổi bật trên nền ghi xanh của mái. Ống khói giả trên mái được sử dụng làm điểm nhấn trang trí gây thu hút cho mẫu biệt thự hiện đại.

Cải tạo biệt thự song lập tại KĐT An Hưng với mái ngói đỏ – BT2218

Mã sản phẩm:	BT2218
Chủ đầu tư:	Chị Hạnh
Địa chỉ:	KĐT An Hưng – Hà Nội
Loại hình:	Biệt thự song lập
Số tầng:	3 tầng + 1 tầng áp mái
Diện tích khu đất:	264m2
Kích thước xây dựng:	9,5m x 13,5m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	420m2
Công năng:	Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, wc chung (125m2) Tầng 2: Phòng ngủ master có không gian thay đồ wc riêng, 01 phòng ngủ có wc riêng, 01 phòng đọc sách Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 wc, sân chơi và sân phơi Tầng áp mái: Kho
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	4,5 – 5 triệu/m2 (cải tạo phần thô đã có sẵn)
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, căn biệt thự song lập 3 tầng mái ngói đỏ của gia đình chị Hạnh tại khu đô thị An Hưng – Hà Nội đã làm biết bao người say đắm ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Ngoại thất biệt thự 3 tầng mang đến vẻ thanh lịch và sang trọng như mong muốn của chủ đầu tư. Rất nhiều vật liệu quen thuộc được sử dụng để tô điểm cho ngoại thất của căn nhà như màu sơn trắng giản dị, diện tường kẻ chỉ tinh tế, gạch INAX màu xám ốp tại tầng 1. Tone màu tối của tầng 1 giúp khối đế thêm vững chắc và giúp biệt thự không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi các tác động bên ngoài, lại rất dễ vệ sinh. Khối chân đế biệt thự cũng được bảo vệ bởi hàng gạch granite nhiều màu giúp chống ẩm mốc, rêu bám cho phần tường móng thấp phía dưới.

Ban công tầng 2 và tầng 3 được tô điểm bằng hệ hoa sắt nghệ thuật sơn tĩnh điện màu đen với phần khung vững chắc an toàn cho cả trẻ nhỏ. Hệ cửa sổ của biệt thự cũng hết sức đơn giản, kích thước hợp lí, phần khung làm từ nhôm xingfa, kết hợp với hệ kính cường lực  – kính hộp 2 lớp đem lại sự chắc chắn tuyệt đối. Phần tường thu hồi phía dưới mái được các kiến trúc sư Kiến trúc An Hưng ốp gạch thẻ giúp ngoại thất căn biệt thự song lập ngày trở nên bắt mắt hơn.

Cũng giống trong các biệt thự trong khu đô thị, mái của biệt thự song lập được lợp ngói màu đỏ đẹp mắt, có độ bền cơ học cao và nhiều đặc điểm nổi trội đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng yêu thích biệt thự mái ngói.

Thiết kế biệt thự phố phong cách hiện đại độc đáo với mái lệch – BT1300

Mã sản phẩm:	BT1300
Chủ đầu tư:	Anh Cường
Địa chỉ:	Hồng Bàng – Hải Phòng
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	170m2
Kích thước xây dựng:	9,5m x 14m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	444m2
Công năng:	Tầng 1: Gara, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ ông bà và 01 wc (116m2) Tầng 2: Phòng khách, 01 phòng ngủ master có không gian thay đồ và wc master, 02 phòng ngủ nhỏ và 01 wc Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng ngủ, phòng karaoke, 01 wc, sân chơi và sân phơi Tầng áp mái.
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	5,5 – 6,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Mẫu nhà biệt thự phố mặt tiền 9,5m sâu 14m phong cách hiện đại BT1300 được thiết kế cho anh Cường tại Hồng Bàng – Hải Phòng. Với phong cách kiến trúc hiện đại thời thượng và phá cách trong thiết kế đó chính là sức hút mạnh mẽ của phong cách hiện đại đang ngày càng chiếm ưu thế trong những năm gần đây.

Nét độc đáo của căn biệt thự còn thể hiện trong hình khối không gian. Mặt đứng có những khoảng đua, khoảng giật vào hợp lý, sử dụng nhiều vật liệu mới như gỗ nhựa, gạch ốp mặt tiền, kính cường lực mảng lớn, các thanh lam bê tông, thép hộp…mang đến diện mạo vô cùng thu hút cho ngoại thất căn biệt thự 3 tầng.

Với gam trắng làm chủ đạo, được điểm xuyết thêm màu nâu ở các diện tường giúp mẫu biệt thự tôn lên vẻ đẹp sang trọng, lịch lãm. Khối đế sơn màu đậm và ốp gạch màu xám làm tăng sự vững chãi cho ngoại thất và cân bằng với phần mái đua rộng phía trên. Việc bố trí trồng các cây cảnh ở ban công và xung quanh nhà làm cho ngôi biệt thự trở nên duyên dáng và mềm mại hơn cho kiến trúc hiện đại.

Thiết kế biệt thự nhà vườn 3 tầng chữ L đẹp cuốn hút – BT2123

Mã sản phẩm:	BT2123
Chủ đầu tư:	Anh Thao
Địa chỉ:	Ninh Bình
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	1200m2
Kích thước xây dựng:	15m x 15m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	550m2
Công năng:	Tầng 1: Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, 01 phòng ngủ có wc riêng, 01 wc chung và gara (160m2) Tầng 2: 01 phòng ngủ master có wc riêng, sảnh sinh hoạt chung, 02 phòng ngủ và 01 wc chung Tầng 3: Phòng thờ, 1 phòng ngủ có wc riêng, kho, sân chơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6,5 – 7,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 3 tầng chữ L tại Ninh Bình – BT2123 là một trong những thiết kế nằm trong bộ sưu tập biệt thự hiện đại ấn tượng của Kiến trúc An Hưng. Diện tích khu đất là 1200m2 được các kiến trúc sư kiến tạo nên một thiết kế biệt thự khá rộng rãi. Diện tích mỗi sàn 160m2 và 4 mặt thoáng giúp mọi không gian trong căn biệt thự đều được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Mang phong cách hiện đại, thiết kế biệt thự 3 tầng gia đình anh Thao vô cùng cuốn hút với những đường nét phóng khoáng, mạch lạc và hình khối mạnh mẽ.

Căn biệt thự 3 tầng có 4 mặt thoáng với không gian mở, gần gũi với thiên nhiên nên ở bất cứ vị trí nào căn biệt thự đều nhận được tối đa ánh sáng tự nhiên. Không gian công năng hài hòa hợp lý, kiến trúc mặt tiền đơn giản gần gũi mang nhiều nét kiến trúc Á Đông giúp căn biệt thự trở nên thiện cảm trong mắt người nhìn.Mẫu biệt thự vườn mái ngói màu ghi xám nổi bật trên nền xanh của cây cối, cảnh quan xung quanh. Là một thiết kế có sự hài hòa trong đường nét kiến trúc ngoại thất và cảnh quan xung quanh, tạo một môi trường sinh sống thư thái cho cả gia đình như một căn villa nghỉ dưỡng thực sự.

Mẫu biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng mái thái đẹp không tì vết – BT2295

Mã sản phẩm:	BT2295
Chủ đầu tư:	Anh Thắng
Địa chỉ:	Ba Vì – Hà Nội
Loại hình:	Biệt thự cổ điển
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	1180m2
Kích thước xây dựng:	13,5m x 17m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	880m2
Công năng:	Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 wc (200m2), nhà xe và bếp phụ (85m2) Tầng 2: 01 phòng ngủ master có không gian thay đồ và wc master, 02 phòng ngủ nhỏ có wc riêng, sảnh sinh hoạt chung Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng ngủ, phòng karaoke, 01 wc, 01 phòng xông hơi, 01 phòng giặt sấy, 01 phòng kho nhỏ, sân chơi và sân phơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	8,5 – 10 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Dưới bàn tay thiết kế khéo léo cùng sức sáng tạo của kiến trúc sư An Hưng, mẫu thiết kế biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng có kích thước xây dựng 13,5m x 17m đã thể hiện được nét đẹp nguy nga, tráng lệ vốn có của lối kiến trúc cổ điển. Biệt thự đẹp nổi bật với hình khối mạch lạc, bố cục chặt chẽ và hệ mái thái thanh thoát tạo nên mẫu thiết kế biệt thự vô cùng thu hút.

Khối chân đế tôn cao khỏi mặt đất 1,3m ốp đá bóc tự nhiên tạo thành điểm tựa vững vàng nâng đỡ khối công trình. Thiết kế sảnh tam cấp cao 9 bậc với lan can cuốn xòe rộng dẫn lối lên tiền sảnh của biệt thự cổ điển. Sảnh trước thiết kế với hàng cột thân tròn cao vút từ tầng 1 lên tầng 2, khiến không gian tiền sảnh trở nên nguy nga, tráng lệ. Bộ đèn chùm pha lê cao cấp đặt chính giữa tiền sảnh càng làm cho không gian tiền sảnh lộng lẫy và xa hoa hơn.

Hệ mái thái đã khéo léo tôn lên vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo cho công trình. Phần mái được phân chia rõ ràng bởi những đường phào chỉ thẳng, vuông, dày, chạy dài dứt khoát. Hệ mái sảnh tại tầng 2 và tầng 3 được sử dụng đồng điệu vừa đảm bảo độ che phủ mưa nắng cho sảnh đón và ban công phía dưới, vừa kết hợp uyển chuyển tạo từng tầng không gian nhịp nhàng.

Tham khảo mẫu biệt thự 2 tầng tại ĐÂY

Mẫu biệt thự Pháp cổ 3 tầng bề thế với hệ mái mansard cong mềm mại – BT2371

Mã sản phẩm:	BT2371
Chủ đầu tư:	Anh Cường
Địa chỉ:	Kiến An – Hải Phòng
Loại hình:	Biệt thự cổ điển
Số tầng:	3 tầng + 1 tầng áp mái
Diện tích khu đất:	380m2
Kích thước xây dựng:	19m x 10m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	830m2
Công năng:	Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách rộng, cầu thang lớn, thang máy, 01 wc (180m2) Tầng 2: 03 phòng ngủ có wc khép kín tiện nghi Tầng 3: Phòng khách nhỏ, phòng bếp ăn, 01 phòng ngủ master, 01 wc chung Tầng áp mái: Phòng thờ, sân phơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	9 – 11 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Sở hữu vẻ đẹp tráng lệ, bề thế và nguy nga, các mẫu biệt thự cổ điển Pháp chưa bao giờ thôi cuốn hút các chủ đầu tư có con mắt nghệ thuật tinh tế và tiềm lực tài chính vững mạnh. Những mẫu biệt thự được thiết kế với hệ mái Mansard luôn sở hữu vẻ đẹp xa hoa và trường tồn theo năm tháng. Sở hữu diện tích đất vuông vắn 380m2, căn biệt thự 3 tầng mang phong cách cổ điển được lựa chọn hệ mái Mansard để tôn thêm sự bề thế và nguy nga vốn có.

Nhằm mang đến không gian thoáng và ánh sáng tự nhiên cho mọi không gian bên trong biệt thự cổ điển, kiến trúc sư đã bố trí hệ thống cửa sổ khắp các tầng, các mặt xung quanh biệt thự BT2371, mang không khí trong lành ngập tràn ánh sáng tự nhiên vào mọi căn phòng. Ban công rộng rãi với lan can bằng nhôm đúc nghệ thuật màu vàng đồng tinh tế, tô điểm thêm cho vẻ đẹp hoàn hảo của căn biệt thự cổ điển Pháp.

Kiến trúc sư An Hưng lựa chọn mái mansard để tạo thêm điểm nhấn lôi cuốn cho công trình biệt thự cổ điển. Hệ mái mansard sang trọng với chiều cao gần như 1 tầng đồ sộ, giúp cân bằng tỷ lệ chung của mái, thân và đế của công trình. Khối mái dán đá phiến màu đen tuyền huyền bí, với các đường chỉ đắp nổi màu vàng kem tinh tế, kết hợp với mái vòm cong cong khiến ngôi biệt thự 3 tầng thêm phần uy nghi, tráng lệ, khẳng định đẳng cấp và vị thế của chủ đầu tư.

Thiết kế biệt thự Pháp cổ 3 tầng 3 mặt tiền đẹp – BT2284

Mã sản phẩm:	BT2284
Chủ đầu tư:	Ông Long
Địa chỉ:	Hải Phòng
Loại hình:	Biệt thự Pháp
Số tầng:	3 tầng + 1 tầng áp mái
Diện tích khu đất:	650m2
Kích thước xây dựng:	14m x 14m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	820m2
Công năng:	Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ giúp việc và 01 wc (190m2) Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung, 02 phòng ngủ master, 01 phòng làm việc Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng giải trí, 02 phòng ngủ, 02 wc Tầng áp mái: Kho, sân giặt phơi
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	9 – 10,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Mẫu biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng được tọa lạc trên khuôn viên đất vô cùng đắc địa tại Hải Phòng nơi tuyến đường đông người qua lại. Căn biệt thự cổ điển BT2284 thu hút mọi ánh nhìn trước vẻ đẹp tinh tế với thiết kế ấn tượng.

Căn biệt thự 3 tầng đẹp, nổi bật lên với tone màu kem nhã nhặn cùng với những đường nét phào chỉ tinh tế. Trên tổng thể mặt tiền, quy luật đăng đối cân xứng được áp dụng triệt để. Từ thức cột, hệ cửa, ban công, chi tiết phào chỉ đều có sự đăng đối với nhau. Tất cả đều đơn giản, tinh tế nhưng lại đồng điệu, hòa quyện kiến tạo một mẫu biệt thự trang nhã, tinh tế.

Hệ mái Mansard màu ghi độc đáo vô cùng nổi bật, cũng khiến biệt thự trở lên thu hút và góp phần kiến tạo dáng vẻ bề thế, uy nghi cho mẫu biệt thự 3 tầng.

Xem thêm: 3 mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại đẹp XUẤT SẮC

Phong cách cổ điển châu Âu thời thường của mẫu biệt thự cổ điển 3 tầng – BT1342

Mã sản phẩm:	BT1342
Chủ đầu tư:	Anh Quý
Địa chỉ:	Hoài Đức
Loại hình:	Biệt thự Pháp
Số tầng:	3 tầng
Diện tích khu đất:	278m2
Kích thước xây dựng:	12,5m x 15m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	756m2
Công năng:	Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ có wc riêng, 01 wc chung và gara (191m2) Tầng 2: Sảnh sinh hoạt chung, 03 phòng ngủ và 02 wc Tầng 3: Phòng thờ, 02 phòng ngủ, sảnh sinh hoạt chung và 01 wc Tầng áp mái: Phòng giải trí, kho.
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	8 – 9 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

Căn biệt thự 3 tầng BT1342 được thiết kế theo phong cách kiến trúc Châu Âu với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 700m2. Các không gian của căn biệt thự được thiết kế rộng rãi, tiện nghi đảm bảo nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho các thành viên trong gia đình. Căn biệt thự 3 tầng chinh phục người nhìn bởi vẻ đẹp mềm mại tinh tế nhưng trường tồn với thời gian. Bên cạnh đó, sự hài hòa màu sắc của ngoại thất cũng góp phần nâng cao vẻ đẹp thẩm mỹ của mẫu biệt thự BT1342.

Bên cạnh đó, cách bài trí họa tiết, hoa văn cũng không quá cầu kỳ nhưng lại được bố trí rất hợp lý, luôn tuân theo quy tắc đối xứng để làm tăng thêm vẻ trang trọng cho ngôi nhà. Các hệ phào chỉ nhẹ nhàng cùng các đường cong mềm mại của hệ ban công, thức cột Ionic vuông vức, khỏe khoắn càng làm nổi bật vẻ đẹp trang nhã của căn biệt thự châu Âu 3 tầng.

Phong cách Châu Âu thời thượng của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển còn được thể hiện rõ qua việc bài trí các khung cửa. Hệ thống cửa uốn vòm đăng đối trải đều khắp mặt tiền của biệt thự mang đến một nhịp điệu màu sắc và sự thông thoáng cho không gian sống bên trong. Hệ cửa sổ mái nho nhỏ uốn vòm phía trên hệ mái mansard có thức đồng điệu và là điểm nhấn nổi bật cho phần mái tone đậm phía trên.

Những lưu ý khi chọn xây biệt thự 3 tầng mái ngói

Độ nghiêng – độ dốc mái

Đối với mái ngói, các loại ngói thường được sử dụng như ngói Thái, Nhật,.. độ dốc xấp xỉ vào khoảng 25 độ (tương ứng với độ dốc 40%), một số loại ngói khác mái sẽ có độ dốc khoảng 35 – 60 độ. Mái ngói cũng được chia ra làm rất nhiều loại, tùy thuộc bạn sử dụng loại ngói nào để có các độ dốc khác nhau:

• Đối với các loại mái ngói âm – dương: Loại mái này có độ dốc ở mức 25° (40%)
• Đối với các loại ngói màu, ngói xi măng: Độ dốc của mái thường lấy 45% – 75%
• Đối với các loại ngói dẹt, ngói vảy cá, ngói móc: Mái có độ dốc 35 – 60°

Kiểu mái ngói:

Ở nước ta, những loại mái ngói phổ biến được ứng dụng trong thiết kế và xây dựng bao gồm: mái mansard, mái dốc, mái thái, mái nhật. Một số công trình đặc biệt còn sử dụng kiểu mái lệch vô cùng ấn tượng và phù hợp với kiến trúc nhà ở. Việc lựa chọn nhà ở theo kiến trúc mái như thế nào là lựa chọn mang tính cá nhân của mỗi gia đình, phụ thuộc vào kiểu kiến trúc nhà ở mà chủ đầu tư mong muốn sở hữu ra sao và giải pháp design kiến trúc mặt tiền của các kiến trúc sư như thế nào?

Màu sắc ngói

Màu sắc của ngói cần hài hòa với màu sơn của công trình biệt thự. Cụ thể: 

Các mẫu biệt thự hiện đại thường phù hợp với ngói phẳng và có một màu đồng nhất. Mái ngói phù hợp với biệt thự hiện đại gồm có các tone trầm như ghi, xám, xanh, đen…

Phong cách biệt thự cổ điển và tân cổ điển thì phù hợp với ngói sóng. Màu sắc của ngói sóng cho các ngôn ngữ này có thể lựa chọn đa dạng hơn như ngói 1 màu hoặc ngói 2 màu, ngói giả đá…

Với ngói nung màu đỏ có thể sử dụng cho các biệt thự phong cách tân cổ điển và cổ điển nhưng cần phù hợp với cách design ngoại thất và màu ngoại thất.

Loại ngói

Trước nhu cầu của kiến trúc hiện đại, nhiều loại ngói mới ra đời: ngói đất nung tráng men, ngói màu, ngói Ác-đoa, ngói Composite…điển hình là ngói màu công nghệ mới của Nhật Bản mang lại nhiều ưu điểm vượt trội về độ bền như ngói Shinko, Fuji. Loại ngói này có màu xám đặc trưng mang lại vẻ đẹp hài hòa, cùng với đó là độ bền tối ưu, nhẹ, giảm lực cho khung đỡ mái …và kỹ thuật thi công (lợp ngói và dán ngói) được xem là giải pháp hoàn hảo trong thiết kế và thi công những công trình hiện đại. 

Trên đây Kiến trúc An Hưng đã giới thiệu đến quý vị 20 mẫu biệt thự 3 tầng mái ngói HOT nhất năm 2022, nếu quý vị cần tham khảo những mẫu biệt thự mới nhất, phù hợp với kích thước khu đất nhà mình hoặc cần những tư vấn chuyên sâu của Kiến trúc sư về các vấn đề liên quan đến kiến trúc, quy mô xây dựng, suất đầu tư, các biện pháp thi công… Hãy liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau:

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC AN HƯNG

• Hotline/zalo: 098.228.6663/ 097.382.6663
• Website: kientrucanhung.com
• Email: tuvan.kientrucanhung@gmail.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/kien.truc.biet.thu.an.hung/
• Youtube: Nhà đẹp An Hưng