Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng và 4 lưu ý quan trọng

21:34 | 16/12/2019

Anh Tùng - Ba Vì - Hà Nội (09849xxxxx): Chào kiến trúc sư An Hưng, tôi có một câu hỏi mong kiến trúc sư giải đáp giúp. Sắp tới, gia đình tôi có kế hoạch xây căn biệt thự 3 tầng, diện tích mỗi sàn khoảng 150 m2. Tôi đang rất phân vân vì chưa biết chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng khoảng bao nhiêu và khi xây biệt thự 3 tầng thì cần lưu ý những gì. Mong An Hưng sẽ tư vấn và hỗ trợ giúp tôi.

NỘI DUNG BÀI VIẾT

    Xin chào anh Tùng và bạn đọc, chúng tôi đã nhận được rất nhiều câu hỏi tương tự về giá xây biệt thự 3 tầng là bao nhiêu, cách tính chi phí xây biệt thự 3 tầng như thế nào là chuẩn… Vậy tôi xin trả lời câu hỏi của anh Tùng cũng như các bạn có cùng thắc mắc về mức chi phí và cách tính giá xây dựng biệt thự 3 tầng như sau:  

    Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng

    Chi phí thiết kế bản vẽ

    Bản vẽ thiết kế bao gồm bản phác thảo dựa trên yêu cầu từ phía gia chủ, bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho các hạng mục kiến trúc, nội thất, quy hoạch tổng thể, diễn họa phối cảnh.

    Biệt thự tân cổ điển mẫu BT2240Biệt thự tân cổ điển mẫu BT2240

    • Thiết kế bản vẽ kỹ thuật là bước đặc biệt quan trọng để có thể hình dung một cách trực quan nhất về căn biệt thự mà chủ đầu tư mong muốn. 
    • Chi phí thiết kế bản vẽ có giá khoảng 150.000 - 195.000 đồng/m2 đối với bản vẽ kiến trúc, 200.000 – 250.000 đồng/m2 đối với bản vẽ nội thất.

    Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện Kiến trúc

    Chi phí xây dựng phần thô biệt thự 3 tầng:

    Xây dựng phần thô biệt thự 3 tầng BT1624Xây dựng phần thô biệt thự 3 tầng BT1624

    • Xây dựng phần thô bao gồm các công việc xây, trát, lát nền, thi công phần mái, phần ngầm ( bể nước ngầm, bể phốt), thi công điện nước, cầu thang, hành lang…
    • Chi phí thi công phần thô sẽ khác nhau ở từng địa phương. Chất lượng đội thợ khác nhau cũng có chi phí nhân công khác nhau.
    • Phong cách kiến trúc khác nhau cũng dẫn đến chi phí thi công không giống nhau ở cùng một diện tích. Kiến trúc cổ điển, lâu đài với nhiều đường nét phức tạp, cần đội thợ chuyên nghiệp, có tay nghề rất cao mới đảm bảo được chất lượng công trình đúng tiêu chuẩn thiết kế. Kiến trúc tân cổ điển và hiện đại do lược bỏ các phần chi tiết cầu kỳ, phào chỉ, phù điêu tỉ mỉ, giản lược và không phức tạp như các mẫu cổ điển nên chi phí nhân công cũng được cắt giảm.

    Ví dụ: Chi phí nhân công (xây thô và trát hoàn thiện, hoàn thiện phào chỉ và hoa văn) ở mỗi phong cách thiết kế sẽ có giá khác nhau:

    • Biệt thự hiện đại: 1,0 triệu  - 1,4 triệu/m2

    • Biệt thự tân cổ điển: 1,3 triệu - 1,8 triệu/m2

    • Biệt thự cổ điển, lâu đài:  2 triệu - 2,8 triệu/m2

    Để xây dựng nhà biệt thự 3 tầng, ngoài chi phí thi công xây thô và hoàn thiện cơ bản, thi công điện nước, thi công sơn bả, thi công mái… cần đặc biệt chú trọng đến chi phí thi công cọc khoan nhồi, chi phí ép cọc bê tông. Các hạng mục thi công này là nhằm đảm bảo sự gia cố chắc chắn của công trình, đặc biệt các công trình cao tầng, quy mô đồ sộ.

    • Chi phí cọc khoan nhồi giao động trong khoảng 130 triệu - 250 triệu
    • Chi phí ép cọc bê tông khoảng 95 triệu - 150 triệu.

    Chúng tôi xin đưa ra cho anh Tùng và bạn đọc tham khảo mức giá xây biệt thự 3 tầng phần thô theo từng phong cách thiết kế:  

    • Biệt thự 3 tầng cổ điển: chi phí từ 5 triệu -- 7 triệu / m2 
    • Biệt thự 3 tầng tân cổ điển: chi phí từ 3,6 triệu -- 4,5 triệu / m2
    • Biệt thự 3 tầng hiện đại: chi phí từ 2,8 triệu -- 3,5 triệu / m2 
    • Biệt thự 3 tầng lâu đài: chi phí từ 5 triệu -- 7 triệu / m2

    Thiết kế biệt thự tân cổ điển sang trọng 3 tầng BT1822Thiết kế biệt thự tân cổ điển sang trọng 3 tầng BT1822

    Chi phí phần hoàn thiện kiến trúc biệt thự 3 tầng: 

    Chi phí hoàn thiện kiến trúc nhà quyết định ở giá cả vật tư, chất liệu hoàn thiện. Với mỗi loại vật liệu khác nhau, xuất xứ: gia công, trong nước hay nhập khẩu lại có một giá thành khác nhau. 

    Ví dụ : 

    • Sàn gỗ tự nhiên ( gỗ căm xe, gỗ hương…) thường có mức giá 1,1 triệu - 1,3 triệu / m2 . Trong khi sàn gỗ công nghiệp mức cơ bản chỉ có giá 280 nghìn/m2, mức khá 500 nghìn - 600 nghìn/ m2, mức cao cấp là 850 nghìn /m2
    • Công tắc mặt hạt, ổ cắm: hàng trong nước (Philips, Panasonic,...) giá 35 triệu - 40 triệu, hàng nhập khẩu - phân khúc phổ thông (Simon, Hager,..) giá 80 triệu - 120 triệu, hàng nhập khẩu - phân khúc cao cấp(Legrand,..) giá 180 triệu - 200 triệu.

    Anh nên cân đối lựa chọn vật tư hoàn thiện đảm bảo 2 yếu tố quan trọng: Phù hợp tài chính, hài hòa thẩm mỹ. Tốt nhất anh nên tham khảo sự tư vấn của kiến trúc sư, các kiến trúc sư sẽ đưa ra những concept thiết kế và phương án kết cấu phù hợp cho gia chủ cân đối.

    Biệt thự cổ điển Pháp 3 tầngBiệt thự cổ điển Pháp 3 tầng

    BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ VẬT TƯ HOÀN THIỆN NHÀ BIỆT THỰ

    An Hưng xin gửi Bảng tổng hợp chi phí hoàn thiện nhà biệt thự 3 tầng cho anh Tùng và bạn đọc cùng tham khảo:

    TT

    HẠNG MỤC

    HOÀN THIỆN

    Mức cơ bản

    Mức khá

    Cao cấp

    1

    Gạch lát nền, sàn nội thất

    300.000đ/m2 - 750.000đ/m2

    800.000đ/m2 - 1,4 triệu/m2

    1,5 - 2,5 triệu/m2

    2

    Đá lát sàn nội thất

    1 - 1,2 triệu/m2

    1,5 - 2,2 triệu/m2

    2,5 - 3 triệu/m2 (cắt CNC hoa văn chi phí lên tới 10 - 12 triệu/m2)

    3

    Sàn gỗ tự nhiên (lót cao su non)

     

    1,1 -1,3 triệu/m2 (gỗ căm xe, gỗ hương,...)

    4

    Sàn gỗ công nghiệp

    280.000 đ/m2

    500.000đ/m2 - 600.000đ/m2

    850.000 đ/m2

    5

    Trần thạch cao

    90.000 đ/m2 - 120.000 đ/m2

    ~ 150 triệu

    130.000 đ/m2 - 180.000 đ/m2

    200.000 đ/m2 - 220.000đ/m2

    6

    Sắt nghệ thuật (cửa sổ, ban công)

    2,5 triệu/m dài ~ 230 - 260 triệu

     

    7

    Nhôm đúc (cửa sổ, ban công)

     

    3,6 - 3,8 triệu/m dài ~ 350 - 400 triệu

    8

    Cầu thang (mặt bậc gỗ, cổ bậc đá, trụ gỗ, lan can thang sắt nghệ thuật)

    120-150 triệu

    180 - 220 triệu

     

    9

    Cầu thang (mặt bậc gỗ, cổ bậc đá, trụ gỗ, lan can thang nhôm đúc)

     

    250 - 350 triệu

    10

    Cửa gỗ (cửa đại hội và các cửa thông phòng)

    2,6 - 3,5 triệu/m2 (ví dụ: gỗ Lim Nam Phi, gỗ gõ đỏ, ...)

    11

    Cửa nhôm kính, vách kính

    2,2 -2,8 triệu/m2 (ví dụ: Nhôm xingfa thường, Việt Pháp,... ) ~ 250 triệu

    2,8 - 3,5 triệu/m2 (ví dụ: Nhôm Euro Windows, Xingfa tem đỏ Quảng Đông, ...)

    ~ 280 - 300 triệu

    5,5 -6 triệu/m2 (ví dụ: Nhôm Nhật YKK)

    ~ 350 - 450 triệu

    12

    Thiết bị vệ sinh cơ bản (chưa gồm bồn tắm,bồn sục, cabin xông hơi,...)

    150 triệu (ví dụ: Toto,...)

    350 triệu (ví dụ: Kohler, ....)

    hàng nhập khẩu

    13

    Công tắc mặt hạt và ổ cắm

    35 - 40 triệu (hàng trong nước: ví dụ Philips, Panasonic,...)

    80 - 120 triệu (hàng nhập khẩu - phân khúc tb khá: ví dụ: Simon, Hager)

    180 - 200 triệu (hàng nhập - phân khúc cao cấp, ví dụ: Legrand)

    14

    Thiết bị chiếu sáng cơ bản (đèn ốp trần, đèn downlight...)

    35- 50 triệu (hàng trong nước: ví dụ Philips, ...)

    810 - 100 triệu (hàng nhập khẩu - phân khúc tb khá)

    100 - 200 triệu (hàng nhập - phân khúc cao cấp)

    15

    Đá nội thất ốp bàn bếp, bàn lavabo,...

    2,6 - 2,8 triệu/m dài

    ~ 60 - 100 triệu

    16

    Đá ngoại thất ốp tiền sảnh, bậc tam cấp

    2,5 - 2,8 triệu/m2

    ~ 50 - 300 triệu, tùy số lượng sảnh, và khối lượng ốp lát

    17

    Cổng

    Sắt nghệ thuật: 30 - 40 triệu/ bộ

    Nhôm đúc: 80 - 90 triệu/ bộ

    18

    Thiết bị nước (téc nước, bình nước nóng, máy bơm,..)

    50 triệu

     

    Mỗi mức độ đầu tư cho hoàn thiện công trình sẽ có mức giá hoàn thiện tương ứng như: 

    • Mức cơ bản: chi phí từ 2,5 triệu -- 3,5 triệu / m2 
    • Mức khá: chi phí từ 3,5 triệu -- 5 triệu / m2 
    • Mức cao cấp: chi phí trên 5 triệu/ m2 

    Chi phí thi công nội thất biệt thự 3 tầng

    Phần chi phí này phụ thuộc vào phong cách thiết kế căn biệt thự 3 tầng. Với những thiết kế tối giản, lược bỏ nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ, yêu cầu nội thất đơn giản sẽ có mức chi phí vài trăm triệu. Ngược lại, với thiết kế nội thất cầu kỳ, xa hoa, đồ nội thất cao cấp, các chi tiết trang trí phức tạp, chi phí nội thất sẽ lên tới tiền tỷ hoặc hơn nữa, tùy theo yêu cầu gia chủ.

    Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái sang trọngMẫu biệt thự 3 tầng mái thái sang trọng

    Chi phí giám sát thi công:

    Lựa chọn phương án giám sát thi công hợp lý để đảm bảo 4 yếu tố chính: Giám sát tiến độ thi công, giám sát chất lượng thi công, giám sát an toàn lao động, kiểm soát vật tư.

    Gia chủ có thể tự giám sát hoặc thuê đơn vị giám sát thi công công trình chuyên nghiệp. Đơn vị giám sát là bên thứ 3 độc lập với bên thi công, với chuyên môn và sự chuyên nghiệp sẽ đảm bảo tiến độ công trình, theo sát tiêu chuẩn thiết kế để đảm bảo chất lượng xây dựng, kiểm soát vật tư cẩn thận và tuyệt đối chấp hành an toàn lao động.

    4 lưu ý quan trọng khi xây nhà biệt thự 3 tầng

    Lựa chọn phong cách kiến trúc: 

    Khi xây nhà biệt thự 3 tầng, các chủ đầu tư cũng nên lưu ý lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp để tạo sức hút, ấn tượng riêng cho căn nhà của mình. Mỗi phong cách thiết kế có những đặc điểm hấp dẫn riêng biệt, phù hợp với sở thích và nhu cầu của từng gia chủ. Hãy tham vấn thêm ý kiến của kiến trúc sư để lựa chọn và kết hợp phong cách kiến trúc hài hòa, tạo nên căn biệt thự 3 tầng mang nét phong cách cá nhân của chủ đầu tư.

    Một số phong cách kiến trúc biệt thự 3 tầng được nhiều chủ đầu tư quan tâm và yêu thích như: biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại, biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển, biệt thự vườn kiểu Mỹ, Pháp, Nhật, biệt thự mái Thái. Hay kết hợp giữa các phong cách để tạo nên những mẫu biệt thự riêng biệt có những điểm bạn yêu thích như: Biệt thự mái thái tân cổ điển, biệt thự vườn Châu Âu cổ điển…

    Biệt thự 3 tầng mái thái phong cách tân cổ điểnBiệt thự 3 tầng mái thái phong cách tân cổ điển

    Việc chọn phong cách thiết kế phụ thuộc vào nhiều yếu tố để đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng chứ không đơn thuần là sở thích của nhà thầu thi công. Để có phương án đúng, gia chủ nên tham khảo ý kiến của dịch vụ thiết kế thi công chuyên nghiệp để được tư vấn, định hướng chính xác nhất.

    2.2. Định hướng quy hoạch tổng mặt bằng: 

    Lợi thế về cảnh quan xung quanh, vị trí đất, hình thái đất, hướng nhìn, giao thông… hãy tận dụng và khai thác một cách triệt để để có sự được sự hài hòa nhất trong quy hoạch tổng thể.

    Hãy định hướng quy hoạch tổng mặt bằng dựa trên các yếu tố quan trọng: 

    • Vị trí xây biệt thự: Biệt thự vườn nên xây lùi về sau tâm đất. Hướng mặt tiền về phía góc thấp, không bị che chắn tầm nhìn. Với vị trí như vậy sẽ tạo cảm giác an toàn, góc nhìn sân vườn phía trước sẽ giúp căn biệt thự trở nên sinh động và tràn ngập sức sống hơn.
    • Vị trí gara: Xác định vị trí gara trên nền đất bằng phẳng, bố trí hài hòa với kiến trúc ngôi nhà. Với địa hình đồi núi, không bằng phẳng nên chú ý vị trí đặt gara đảm bảo xe lên xuống an toàn. Lối vào gara không bị cua gấp, không bị che chắn tầm nhìn.
    Biệt thự 3 tầng có gara để xe BT2252Biệt thự 3 tầng có gara để xe BT2252
    • Vị trí sân vườn, ao hồ: Vị trí sân vườn, ao hồ sẽ phụ thuộc vào quy mô diện tích. Với những căn biệt thự sân vườn với diện tích đủ rộng, việc bố trí sân vườn xung quanh căn biệt thự, có ao cá, hồ nước hay bể bơi sẽ tạo nên phong cảnh hữu tình, không gian xanh mát rất hài hòa về mặt thẩm mỹ và phong thủy nhà đất.
    • Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phụ trợ khác trên khu đất: Để tối ưu mỗi mét đất sử dụng, gia chủ cũng nên cân nhắc bố trí các hạng mục phụ trợ: tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ... tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của mỗi gia đình. Cân nhắc không gian nhà bếp, nhà ăn có nên tách riêng khối sinh hoạt hay không.

    Phối cảnh tổng thể biệt thự 3 tầng mẫu BT1250Phối cảnh tổng thể biệt thự 3 tầng mẫu BT1250

    • Yếu tố phong thuỷ : Một vấn đề rất quan trọng khi cất đất xây nhà đó chính là phong thủy. Gia chủ nên tuân theo những kiến thức phong thủy khoa học, phong thủy bát trạch. Để đảm bảo các yếu tố thẩm mỹ xây dựng, hài hòa phong thủy, tốt nhất nên tham vấn kiến trúc sư giàu chuyên môn và thâm niên trong nghề.

    Kế hoạch tài chính

    Một kế hoạch tài chính chi tiết sẽ giúp công trình của bạn đảm bảo được tiến độ xây dựng, chất lượng và những vấn đề phát sinh khác. Chuẩn bị một bản dự toán chi tiết theo từng hạng mục thi công giúp chủ đầu tư cân đối được nguồn tài chính cũng như quản lý tốt vật tư. 

    Ngoài ra, việc bố trí công năng tối ưu cho diện tích sản hợp lý nhất, lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp nhất với suất đầu tư dự kiện là một điều quan trọng để lên kế hoạch tài chính. Nếu bạn đang cảm thấy khó khăn trong vấn đề này, hãy để An Hưng giúp bạn. Kiến trúc sư An Hưng sẽ giúp gia chủ có một bản dự toán đầy đủ, chi tiết nhất, giúp chủ đầu tư kiểm soát vật tư một cách tối ưu và chủ động tài chính trong thi công và xây dựng, đẩy nhanh tiến độ công trình.

    Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công

    • Một đơn vị thiết kế luôn có sự sáng tạo, cập nhật phong cách mới, biết lắng nghe yêu cầu của khách hàng và tư vấn tận tình sẽ giúp bạn lên một concept thiết kế ưng ý nhất.
    • Biệt thự 3 tầng không chỉ đòi hỏi một phương án thiết kế hợp lý, đảm bảo tối ưu công năng mọi không gian, phối cảnh tổng quan hài hòa mà việc thi công cũng tương đối phức tạp.
    • Xây nhà biệt thự 3 tầng đòi hỏi người thợ phải có tay nghề tốt, biết quản lý và điều phối nhân công, quản lý sử dụng vật tư vật liệu sẽ giúp hạn chế tối đa lãng phí, hao hụt. Đó cũng chính là mục tiêu quan trọng mà đội thi công An Hưng luôn đảm bảo với các nhà đầu tư.

    Tham khảo 5 mẫu biệt thự 3 tầng cùng chi phí xây dựng

    An Hưng xin gửi tới anh Tùng và bạn đọc 5 mẫu biệt thự 3 tầng cùng thông tin chi tiết công trình, dự toán tổng chi phí xây dựng của mỗi công trình để anh cùng bạn đọc có cái nhìn rõ hơn.

    Thiết kế dinh thự 3 tầng theo kiến trúc hiện đại có bể bơi - Anh Cường - Hà Nội

    Mẫu biệt thự hiện đại sinh thái BT1833Mẫu biệt thự hiện đại sinh thái BT1833

    Tổng thể phối cảnh biệt thự sinh thái 3 tầng BT1833Tổng thể phối cảnh biệt thự sinh thái 3 tầng BT1833

    Thông tin chi tiết công trình BT1833:

       Mã sản phẩm: BT1833
       Chủ đầu tư: Anh Cường
       Địa chỉ: Hà Nội
       Loại hình: Biệt thự hiện đại
       Số tầng: 3 tầng
       Diện tích khu đất: 1075m2
       Kích thước xây dựng: 26,7m x 15,6m
       Tổng diện tích sàn xây dựng: 935m2
       Công năng: Tầng 1: Phòng khách lớn, phòng bếp ăn rộng, 01 phòng ngủ giúp việc và 01 wc (260m2)
    Tầng 2: Phòng ngủ master lớn có không gian làm việc, không gian thay đồ và vệ sinh; 02 phòng ngủ nhỏ hơn có vệ sinh và không gian thay đồ
    Tầng 3: Phòng tập gym lớn, 01 phòng sinh hoạt chung, 02 phòng thờ dành cho thờ Phật và thờ cúng gia tiên
    Tum: Sân giặt phơi, vườn trên mái
       Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 7,5 - 9 triệu/m2
       Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

    Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện mẫu biệt thự 3 tầng BT1833 là 7,5 triệu - 9 triệu/m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 935 m2. Tổng chi phí xây dựng thô và hoàn thiện của công trình hết khoảng: 7 tỷ 012 triệu - 8 tỷ 415 triệu

    Biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng - Chú Cường - Hà Nam - BT1610

    Biệt thự cổ điển Pháp 3 tầngBiệt thự cổ điển Pháp 3 tầng

    Thông tin chi tiết công trình BT1610:

       Mã sản phẩm: BT1610
       Chủ đầu tư: Ông Cường
       Địa chỉ: Hà Nam
       Loại hình: Lâu đài cổ điển
       Số tầng: 03 tầng
       Diện tích khu đất: 280m2
       Kích thước xây dựng: 12,2m x 17m
       Tổng diện tích sàn xây dựng: 468m2
       Công năng: - Tầng 1: Gara, phòng khách, phòng bếp ăn, 01 phòng ngủ và 01 wc (140m2)
    - Tầng 2:  01 phòng ngủ master lớn có không gian thay đồ và wc, 02 phòng ngủ có wc riêng, sảnh sinh hoạt chung
    - Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng giải trí, 01 phòng ngủ khách, 01 wc, sân chơi và sân phơi
       Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 9 - 10,5 triệu/m2
       Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

    Mẫu biệt thự này có suất đầu tư xây dựng hoàn thiện là 9 triệu -10,5 triệu/m2. Với tổng diện tích sàn xây dựng là 468m2 (diện tích sàn tầng 1 là 140m2), chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng BT1610  giao động từ: 4 tỷ 212 triệu - 4 tỷ 914 triệu.

    Biệt thự phong cách Tân cổ điển 3 tầng - Anh Giáp - Bắc Giang - BT2219

    Biệt thự mái thái 3 tầng phong cách tân cổ điểnBiệt thự mái thái 3 tầng phong cách tân cổ điển

    Biệt thự tân cổ điển mẫu BT2219Biệt thự tân cổ điển mẫu BT2219

    Thông tin chi tiết công trình BT2219:

       Mã sản phẩm: BT2219
       Chủ đầu tư: Anh Giáp
       Địa chỉ: Bắc Giang
       Loại hình: Biệt thự tân cổ điển 
       Số tầng: 3 tầng
       Diện tích khu đất: 546m2
       Kích thước xây dựng: 12,4m x 15,6m
       Tổng diện tích sàn xây dựng: 420m2
       Công năng: - Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, phòng trà, 01 phòng ngủ, thang bộ(125m2)
    - Tầng 2: 01 Phòng ngủ master có không gian thay đồ, 02 phòng ngủ nhỏ, phòng sinh hoạt chung, wc chung
    - Tầng 3: 01 phòng ngủ, phòng giải trí, wc chung, sân chơi, sân giặt phơi
       Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 6,5 - 8 triệu/m2
       Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

    Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện của mẫu biệt thự BT2219 là 6,5 triệu - 8 triệu/m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 420m2 . Tổng chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng phong cách cổ điển BT2219 khoảng: 2 tỷ 730 triệu - 3 tỷ 360 triệu.

    Thiết kế biệt thự cổ điển Pháp 2 tầng 1 áp mái - Chị Linh - Bình Dương

    Biệt thự cổ điển Pháp 2 tầng 1 áp mái BT1601Biệt thự cổ điển Pháp 2 tầng 1 áp mái BT1601

    Thông tin chi tiết công trình BT1610:

       Mã sản phẩm: BT1610
       Chủ đầu tư: Ông Cường
       Địa chỉ: Hà Nam
       Loại hình: Lâu đài cổ điển
       Số tầng: 03 tầng
       Diện tích khu đất: 280m2
       Kích thước xây dựng: 12,2m x 17m
       Tổng diện tích sàn xây dựng: 468m2
       Công năng: - Tầng 1: Gara, phòng khách, phòng bếp ăn, 01 phòng ngủ và 01 wc (140m2)
    - Tầng 2:  01 phòng ngủ master lớn có không gian thay đồ và wc, 02 phòng ngủ có wc riêng, sảnh sinh hoạt chung
    - Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng giải trí, 01 phòng ngủ khách, 01 wc, sân chơi và sân phơi
       Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 9 - 10,5 triệu/m2
       Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

    Công trình biệt thự cổ điển BT1601 có suất đầu tư xây dựng hoàn thiện là 9 triệu - 10 triệu/m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 680m2. Chi phí xây dựng căn nhà biệt thự mẫu BT1601 có giá giao động trong khoảng: 6 tỷ 120 triệu - 6 tỷ 800 triệu.

    Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng - Chú Hải - Hà Nội - BT1501

    Biệt thự tân cổ điển 3 tầng BT1501Biệt thự tân cổ điển 3 tầng BT1501

    Thông tin chi tiết công trình BT1501:

       Mã sản phẩm: BT1501
       Chủ đầu tư: Ông Hải
       Địa chỉ: Hà Đông - Hà Nội
       Loại hình: Biệt thự tân cổ điển
       Số tầng: 3 tầng
       Diện tích khu đất: 215m2
       Kích thước xây dựng: 12m x 15m
       Tổng diện tích sàn xây dựng: 435m2
       Công năng: Tầng 1: Gara, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ và 01 wc chung (120m2)
    Tầng 2: 02 phòng ngủ có không gian thay đồ và làm việc cùng wc riêng, 01 phòng giải trí
    Tầng 3: phòng thờ, sảnh tập gym, 01 phòng ngủ có wc riêng, sân chơi, sân phơi
       Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 7 - 8,5 triệu/m2
       Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

    Mẫu biệt thự 3 tầng theo phong cách tân cổ điển với diện tích sàn xây dựng là 435 m2. Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện khoảng 7 triệu - 8,5 triệu / m2. Chi phí xây biệt thự 3 tầng mẫu BT1501 giao động trong khoảng: 3 tỷ 045 triệu - 3 tỷ 697 triệu.

    Trên đây là câu trả lời cho anh Tùng và các bạn đang quan tâm đến chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng cùng những lưu ý quan trọng mà An Hưng muốn gửi đến để các chủ đầu tư. Hy vọng những thông tin này thực sự hữu ích với anh Tùng và bạn đọc. 

    Nếu các bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế, thi công hay một tổng thầu chuyên nghiệp hãy đến với An Hưng. Kiến trúc An Hưng là đơn vị tổng thầu thiết kế và thi công uy tín. Hàng nghìn công trình bền - đẹp - tinh tế làm hài lòng mọi chủ đầu tư là minh chứng cho thương hiệu của chúng tôi.

    An Hưng làm việc với phương châm “nhanh - thần tốc - toàn diện”, chúng tôi luôn: 

    • Lấy mục tiêu, lợi ích của khách hàng làm khởi sự cho mọi hoạt động.
    • Lấy  sự hài lòng , tin tưởng của khách hàng làm mục tiêu lâu dài
    • Lấy tri thức và sự sáng tạo làm nền tảng phát triển vững chắc
    • Lấy trách nhiệm, sự hợp tác và đãi ngộ làm phương châm hoạt động.
    • Lấy đam mê, sự tỉ mỉ, khác biệt lớn làm lợi thế cạnh tranh.

    Thông tin liên hệ: Công ty cổ phần kiến trúc An Hưng

    • Địa chỉ: Tầng 3, tòa nhà Thăng Long, số 23, đường Nguyễn Xiển, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
    • Hotline: 098.228.6663 / 091.822.6663 / 097.382.6663 / 091.828.6663
    • Số điện thoại cố định: 024.6686.5200
    • Mail: Tuvan.kientrucanhung@gmail.com
    • Website: Kientrucanhung.com

    Kiến trúc An Hưng

    Đặt câu hỏi cùng Kiến trúc sư tư vấn
    Các tin khác