Tổng quan
công trình
Thiết kế, sáng tạo lên một căn biệt thự mang vẻ đẹp riêng, thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ không phải là điều dễ dàng. Cải tạo lại một căn biệt thự đã có sẵn phần thô để tạo nên vẻ đẹp hoàn hảo hài lòng chủ đầu tư lại càng không hề dễ. Nhưng tất cả không thể làm khó được các kiến trúc sư An Hưng tài ba. Với tài biến hóa khôn lường của mình, đội ngũ KTS của chúng tôi đã biến những căn biệt thự thô mộc thành các căn biệt thự đẹp mê ly như mẫu biệt thự BT2315 dưới đây.
Thông số
chi tiết
Mã sản phẩm: | BT2315 |
Chủ đầu tư: | Anh Lý |
Địa chỉ: | KĐT Long Việt – Hà Nội |
Loại hình: | Biệt thự tân cổ điển |
Số tầng: | 3 tầng + 1 tầng hầm |
Diện tích khu đất: | 400m2 |
Kích thước xây dựng: | 13m x 13m |
Tổng diện tích sàn xây dựng: | 460m2 |
Công năng: | Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn, 01 wc, thang máy, thang bộ (115m2) Tầng 2: 02 phòng ngủ lớn tiện nghi có wc riêng Tầng 3: Phòng thờ, 02 phòng ngủ, 01 wc và sân phơi Tầng hầm. |
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: | 8,5 – 9,5 triệu/m2 |
Đơn vị thiết kế: | Kiến trúc An Hưng |
Cơ cấu
công năng
Căn biệt thự BT2315 của anh Lý có 3 tầng nổi, 1 tầng hầm, diện tích mặt sàn mỗi tầng là 115m2. Đây là một lợi thế nhưng cũng là một khó khăn đối với kiến trúc sư An Hưng. Lợi thế ở chỗ diện tích vừa phải giúp tạo ra không gian gần gũi, ấm áp và các thành viên trong gia đình anh Lý dễ kết nối với nhau. Còn khó khăn là ở chỗ diện tích hạn chế đòi hỏi các kiến trúc sư phải tận dụng diện tích một cách tối đa, phân bố không gian chức năng hợp lý để tiết kiệm diện tích, tạo sự thuận tiện.
Tuy nhiên, căn biệt thự BT2315 của anh Lý vốn đã xây dựng phần thô từ trước và đã được chia các không gian chức năng bên trong. Điều này càng gây khó khăn cho kiến trúc sư bởi phải làm sao thiết kế, sắp xếp không gian chức năng một cách hợp lý mà vẫn đảm bảo vừa vừa khớp với phần thô có sẵn. Những khó khăn này đã được các kiến trúc sư An Hưng giải quyết như sau:
Mặt bằng tầng hầm
Anh Lý là người có thú vui sưu tập rượu để uống và tiếp đãi các vị khách quý. Chính vì thế, toàn bộ không gian tầng hầm được các kiến trúc sư An Hưng thiết kế thành hầm rượu khang trang. Hầm được ốp gỗ màu nâu ấm áp, có các kệ lưu trữ rượu quý xung quanh tường và một dãy bàn thưởng thức rượu dành cho gia chủ và các vị khách quý của mình.
Mặt bằng tầng 1
Do diện tích mặt sàn tầng 1 khá hạn chế, chỉ khoảng 115m2 nên các kiến trúc sư An Hưng đã phá bỏ bớt một số bức tường ngăn cách và thiết kế thoáng, sơn tường màu trắng phối màu be để tạo ra sự liên kết không gian và cảm giác thông thoáng, rộng rãi hơn mà vẫn ấm áp. Và toàn bộ không gian tầng 1 này là không gian sinh hoạt chung.
Mở cánh cửa đại hội bước vào là không gian sảnh khá rộng kết nối với phòng khách bên phải có tổng diện tích là 49,3m2. Phần sảnh này vừa là điểm dừng chân của quan khách trước khi bước vào không gian khác, điểm giao thông kết nối các không gian trong tầng 1 vừa gia tăng cảm giác rộng rãi cho phòng khách.
Phòng khách thiết kế rộng, kéo dài gần đến cuối tầng và có hai mặt thoáng nên đón được ánh sáng, gió tự nhiên nhiều hơn, tạo ra bầu không khí trò chuyện thoải mái, thư giãn cho gia chủ và quan khách.
Phía cuối tầng, sát phòng khách là phòng vệ sinh chung tiện nghi.
Bên phải sảnh là phòng bếp ăn rộng 29,3 m2, phân khu nấu và khu ăn riêng biệt nhưng vẫn có sự kết nối ở giữa để việc nấu nướng, bê, dọn đồ ăn được thuận tiện hơn.
Đặc biệt, tuy nhỏ nhưng biệt thự của anh Lý có cả thang máy và thang bộ giúp việc di chuyển của các thành viên trong gia đình lên tầng trên dễ dàng.
Toàn bộ không gian tầng 2 được kiến trúc sư An Hưng thiết kế thành không gian nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình với 2 phòng ngủ lớn. Trong đó, nằm phía bên phải là phòng ngủ master rộng 51,4m2; có cả khu thay đồ, phòng vệ sinh riêng. Trong phòng vệ sinh, ngoài bồn rửa, bồn cầu, còn có cả khu tắm đứng, bồn tắm. Tất cả nhằm đem lại cuộc sống tiện nghi nhất cho vợ chồng anh Lý.
Phía bên trái là phòng ngủ nhỏ hơn, rộng 29,3m2 dành cho con trai anh Lý. Phòng ngủ này cũng có nhà vệ sinh riêng, giúp việc sinh hoạt của con trai anh Lý thuận tiện.
Mặt bằng tầng 3
Tầng 3 biệt thự BT2315 được các kiến trúc sư An Hưng thiết kế thành khu tổ hợp của các loại không gian thờ cúng – nghỉ ngơi – phơi phóng.
Nằm ở chính giữa là khu vực sảnh rộng, kéo dài tới cầu thang, thang máy, là nơi ngồi nghỉ ngơi và cũng là điểm trung chuyển giao thông giữa các phòng trong tầng 3.
Nằm bên phải sảnh là phòng ngủ khách rộng, được sơn màu trắng để tạo vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch và cảm giác sáng sủa hơn.
Tiếp theo phòng ngủ khách là phòng vệ sinh chung và sân phơi đồ phía sau vừa kín đáo vừa thông thoáng.
Nằm bên trái sảnh là phòng thờ rộng 14,7m2. Tuy phòng thờ có 2 mặt thoáng với hệ thống cửa sổ lớn nhưng các Kiến trúc sư An Hưng đã bố trí khéo léo, kết hợp với rèm che sao cho căn phòng sáng, thoáng mà ánh nắng, gió không ảnh hưởng đến ban thờ.
Sát phòng thờ là phòng ngủ rộng 14,7m2 kín đáo và tiện nghi dành cho con gái anh Lý.
Hình ảnh
ngoại thất biệt thự
Khác với nhiều căn biệt thự khác, căn biệt thự BT2315 của anh Lý đã được xây thô sẵn ngay từ đầu và anh Lý đang trăn trở, tìm kiếm thiết kế ngoại thất cho ngôi nhà. Chính vì thế, khi tìm đến với kiến trúc An Hưng, anh Lý đã bày tỏ mong muốn hoàn thiện nốt căn biệt thự trên nền phần thô có sẵn này để có thể sở hữu một căn biệt thự đẹp như mơ.
Lắng nghe nhu cầu của gia chủ, khảo sát trước phần thô có sẵn, các kiến trúc sư An Hưng đã đi đến quyết định tư vấn cho anh Lý thiết kế căn biệt thự 3 tầng theo phong cách tân cổ điển. Sau khi hoàn thiện, căn biệt thự BT2315 mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, đẳng cấp và chủ đầu tư vô cùng ưng ý.
Ban đầu, căn biệt thự của anh Lý được thiết kế thành 3 khối, 2 khối đặc, có mái thái lợp phía trên, 1 khối rỗng ở giữa và chỉ có một mặt tiền. Vì căn biệt thự của anh Lý chỉ có một mặt quay ra đường nên các kiến trúc sư An Hưng vẫn giữ nguyên thiết kế một mặt tiền. Tuy nhiên, khối chính giữa biệt thự đã được các kiến trúc sư thiết kế lại, xây thêm tường và đẩy cao lên, kết hợp với hai khối bên cùng hệ mái dốc tạo thành dáng vẻ vững chãi tựa núi.
Phần chân đế biệt thự BT2315 ốp thêm đá rối làm điểm nhấn và tăng cảm giác vững chãi. Còn lại toàn bộ phần hình khối sơn trắng tinh khôi như màu trắng của hoa ngọc lan thơm ngát – tên con phố mà căn biệt thự thuộc về – giúp tạo cảm giác căn biệt thự BT2315 rộng rãi hơn và tỏa sáng giữa khu đô thị Long Việt.
Ba khối biệt thự BT2315 thiết kế đăng đối, nổi bật lên khối ở giữa có chứa sảnh chính cầu kỳ hơn. Bậc tam cấp 3 bậc bước vào sảnh chính thiết kế đơn giản, ốp đá granite trắng vàng – nâu đậm sang trọng. Hai bên là hai chậu cây cảnh xanh xanh đẹp mắt.
Ban công tầng 2 được các kiến trúc sư thiết kế đua ra làm mái sảnh với lan can nhôm đúc hoa văn sắc sảo, mạ vàng vương giả, những đường kẻ chỉ xếp tầng đẹp mắt và hai chậu cây cảnh xanh xanh hai bên. Nâng đỡ phía dưới là hai chiếc cột trụ vuông vắn, bo viền sắc cạnh toát lên vẻ đẹp khỏe khoắn, mạnh mẽ, vững chãi.
Bước vào phía trong là cánh cửa đại hội bằng gỗ lim Nam Phi bền chắc, đục chạm hoa văn cầu kỳ, hút mắt người nhìn. Và phía dưới mái sảnh treo một chiếc đèn chùm pha lê rực rỡ làm cho khu vực tiền sảnh biệt thự BT2315 sáng bừng, lung linh, lộng lẫy hơn.
Nếu như ban công tầng 2 được thiết kế đua ra làm mái sảnh thì ban công tầng 3 lại được kiến trúc sư giữ nguyên, còn khối nhà đẩy vào trong, tạo ra chiều hướng nhỏ dần về trên cao, trông giống như các bậc thang bước lên dãy núi thực sự.
Do ban công tầng 3 không đua ra nên các kiến trúc sư An Hưng thiết kế thêm mái che sắt – chính hình cánh hoa để che cho khu vực ban công bên dưới khỏi nắng mưa.
Cửa sổ tầng 3 được thiết kế cầu kỳ hơn, kết hợp giữa ô cửa hình vòm to rộng, cắt CNC hoa văn đẹp mắt và hai ô cửa nhỏ hình chữ nhật đứng ở hai bên. Không chỉ có tạo hình đẹp, những ô cửa kính này còn giúp khoe ra không gian sảnh xa hoa ở bên trong.
Nằm đăng đối hai bên khối chính là hai khối phụ thấp, được thiết kế đơn giản hơn với hàng cột ốp tường bo viền sắc nét, khỏe mạnh, vững chãi và những khung cửa hình vòm, vuông, chữ nhật phân ô đẹp mắt.
Vì hai mặt bên biệt thự BT2315 không quay ra đường nên các kiến trúc sư An Hưng thiết kế đơn giản hơn với những đường kẻ chỉ tinh tế, cột ốp góc vững chãi và những ô cửa sổ chữ nhật đón sáng, gió vào không gian bên trong.
Quý vị có thể dễ dàng nhận thấy ở mẫu biệt thự của anh Lý thiếu vắng đi những chiếc cột trụ tròn. Thay vào đó, các kiến trúc sư An Hưng đã thiết kế toàn bộ hệ cột vuông, bo viền góc cạnh để tương hợp với phần hình khối. Những chiếc cột vuông này kết hợp với những đường kẻ chỉ thẳng, dứt khoát nơi diện tường, khung cửa sổ hay ban công, cửa sổ vuông vắn còn tạo ra vẻ đẹp khỏe khoắn, vững chãi cho biệt thự.
Cùng với đó, các kiến trúc sư An Hưng đã sử dụng thêm vòm cong cửa sổ, hoa nhôm đúc ban công, hệ console nơi cổ mái để tạo thêm điểm nhấn và nét duyên dáng, mềm mại cho biệt thự BT2315.
Hệ mái dốc màu xám ghi không được thiết kế liền mạch mà ôm lấy từng khối nhà trông như đỉnh núi nhỏ nổi bật, tăng thêm tính thẩm mỹ và khả năng thoát nước trên mái cho biệt thự.
Toàn bộ không gian phía trước biệt thự BT2315 được các kiến trúc sư lát gạch vuông màu ghi Thanh Hóa để làm sân chơi và nơi đậu ô tô. Phần đất còn lại ở hai bên và phía sau, kiến trúc sư An Hưng dùng để thiết kế sân vườn xanh mát với thảm cỏ xanh xanh, cây cao rợp bóng và con đường lát đá tự nhiên, hài hòa, góp phần tôn lên kiến trúc tân cổ điển của biệt thự.
Phần tường rào phía sau và hai bên thiết kế kín với hệ cột vuông và diện tường bê tông sơn trắng, ốp đá rối làm điểm nhấn nối tiếp nhau giúp đảm bảo an ninh cho biệt thự BT2315. Riêng phần tường phía trước biệt thự được thiết kế thoáng với chân tường ốp đá rối, những chiếc cột trụ vuông, bức phù điêu đơn giản và ô hoa sắt nghệ thuật tinh tế giúp khoe kiến trúc ngoại thất bên trong.
Hai chiếc cổng sắt nghệ thuật chạm khắc hoa văn tinh xảo, đồng bộ với ô hoa sắt tạo nên một tổng thể kiến trúc hoàn hảo.
Với vẻ đẹp thanh lịch, tinh tế, hài hòa, hoàn hảo, mang dấu ấn riêng cùng mức chi phí phải chăng, sau khi hoàn thành, biệt thự BT2315 đã nhận được sự khen ngợi hết lời của anh Lý cùng các thành viên trong gia đình vì đã không trao nhầm người. Đó cũng là niềm tự hào và vinh dự của các kiến trúc sư An Hưng khi tham gia cải tạo mẫu biệt thự này.
Nếu quý vị cũng đang sở hữu những ngôi nhà có phần thô xây sẵn, muốn hoàn thiện nốt phần ngoại thất hay muốn cải tạo căn nhà cũ của mình như anh Lý, đừng ngại ngần mà hãy liên hệ với kiến trúc An Hưng. Chúng tôi sẽ giúp quý vị khoác một chiếc áo mới đẹp mê hồn cho căn nhà của mình.