Tổng quan
công trình

Khẳng định sự khác biệt trong từng mẫu thiết kế biệt thự đẹp với không gian sống hoàn hảo mang phong cách riêng của mỗi chủ đầu tư. Các thiết kế nhà biệt thự đẹp và cao cấp của Kiến trúc An Hưng sẽ khiến bạn phải ngắm nhìn lâu hơn bởi sự sáng tạo, chất riêng khác biệt trong từng sản phẩm. Mỗi công trình của An Hưng khi được ra mắt khách hàng đều mang đến sự hài lòng tuyệt đối. Kiến trúc An Hưng xin giới thiệu đến quý vị một thiết kế biệt thự 3 tầng + áp mái với quy mô xây dựng gần 800m2 tại Nam Định của gia đình chú Chuyện với các thông số thiết kế như sau:

Thông số
chi tiết

   Mã sản phẩm: BT2365
   Chủ đầu tư: Chú Chuyện
   Địa chỉ: Thị trấn Lâm – Ý Yên – Nam Định
   Loại hình: Biệt thự tân cổ điển – Biệt thự 3 tầngBiệt thự tân cổ điển 3 tầngBiệt thự nhà vườn
   Số tầng: 3 tầng + 1 tầng áp mái
   Diện tích khu đất: 550m2
   Kích thước xây dựng: 14m x 12m
   Tổng diện tích sàn xây dựng: 760m2
   Công năng: Tầng 1:  Đại sảnh, phòng khách rộng, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ, 01 wc chung, thang máy, thang bộ (160m2)
Tầng 2: 02 phòng ngủ master có wc riêng, sảnh sinh hoạt chung
Tầng 3: Phòng thờ, 02 phòng ngủ có wc riêng
Tầng áp mái: Phòng karaoke, sân vườn cafe ngoài trời, sân phơi
Tầng hầm.
   Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 8,5 – 10 triệu/m2
   Đơn vị thiết kế: Kiến trúc An Hưng

Cơ cấu
công năng

Nhận thấy biệt thự có thế đất vuông vức, rộng 550m2 tại thị trấn Lâm – Ý Yên – Nam Định, tận dụng lợi thế vị trí xây dựng trong khu đô thị hạ tầng đẹp, đồng bộ các Kiến trúc sư An Hưng đã đề xuất phương án bố trí công năng một cách khoa học cho nhu cầu sử dụng nhiều công năng của gia đình, đồng thời hình thành nên ý tưởng design kiến trúc mặt tiền theo phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng, sang trọng từ ngoại thất và không gian nội thất cho cuộc sống đẳng cấp của gia chủ. Cơ cấu công năng như sau:

Tầng bán hầm: Tầng hầm được thiết kế rộng là nơi cất giữ xe ô tô của gia đình.

Bố trí công năng tầng 1: gồm đại sảnh, phòng khách rộng, phòng bếp – ăn, 01 ngủ và vệ sinh chung.

Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung và tiếp khách của cả gia đình với thiết kế sang trọng. Bước vào từ sảnh chính sẽ bắt gặp không gian phòng khách thiết kế rộng gần 40m2 nằm phía bên trái, kết nối với đại sảnh bằng thiết kế mở, có view nhìn ra tiểu cảnh phía trước nhà qua ô cửa kính lớn. 

Phía sau, giáp phòng khách là 01 phòng ngủ nhỏ và 01 nhà vệ sinh chung thiết kế kín đáo.

Bên phải sảnh chính là không gian phòng ăn kế đó là sảnh phụ kết nối từ phòng ăn ra mặt tiền bên trái biệt thự tạo ra sự thoáng đãng cho không gian bên trong. Sảnh phụ ngay cạnh phòng bếp sẽ tạo sự thuận tiện cho quá trình di chuyển, tổ chức các bữa tiệc ngoài trời hay người nội trợ có thể di chuyển từ bên ngoài vào phòng bếp mà không ảnh hưởng đến hoạt động tiếp đón khách.

Phòng bếp được ngăn cách với các không gian khác bởi vách kính để đảm bảo việc nấu nướng không bay mùi ra các không gian sinh hoạt còn lại, mà vẫn sở hữu tầm nhìn thoáng ra các không gian khác. Từ phòng bếp, có 1 cửa nhỏ ra phía mặt sau của biệt thự. Tại đây có 1 sân gia công nhỏ, để người nội trợ có thể chế biến đồ tươi hoặc các công việc dọn rửa khác.

Bố trí công năng tầng 2:

Sảnh thang của tầng 2 là không gian giao thông chung chuyển giữa các phòng ngủ, nơi đây được thiết kế thành phòng sinh hoạt chung của gia đình. Không gian sinh soạt chung với diện tích gần 30m2 được bài trí với bộ sofa bàn trà và tivi cho mục đích giải trí. Không gian này cũng có thể trở thành không gian đọc sách, giao lưu trò chuyện sum họp của cả gia đình giúp cho mọi thành viên trong gia đình có thể gắn kết với nhau hơn. Phía ngoài cũng có một ban công hình bán nguyệt giúp lấy sáng, cung cấp không khí cho căn phòng. 

Tại tầng 2, 02 phòng ngủ master rộng rãi được thiết kế với không gian thay đồ và phòng vệ sinh riêng khá tiện nghi. Phòng ngủ master 01 với diện tích 50m2 với không gian ngủ, không gian thay đồ, phòng tắm có vệ sinh, vách tắm kính và bồn tắm nằm tiện nghi bậc nhất. Phòng ngủ master 02 rộng hơn một chút với diện tích 52m2 được bố trí với cơ cấu tương tự ngủ master 1. Các phòng ngủ master đều được kiến trúc sư bố trí nhiều cửa sổ, với ban công rộng cho căn phòng tràn ngập ánh sáng tự nhiên, lưu thông gió tối ưu. 

Công năng tầng 3: 

Ở tầng 3, kiến trúc sư An Hưng bố trí phòng thờ rộng 23m2, 02 phòng ngủ khép kín trong đó có 1 phòng ngủ cho khách rộng 25m2, 01 ngủ lớn hơn rộng 28m2 và khu vực sảnh tầng 3 rộng gần 30m2 được bố trí làm không gian tập gym cho cả gia đình.

Tầng áp mái: Đây là nơi dành cho các hoạt động thư giãn, giải trí của cả gia đình với phòng karaoke rộng 30m2, và một góc sân vườn nhỏ – nơi để gia đình trồng cây hoặc rau sạch cho sinh hoạt. Khu vực sân phơi nhỏ bố trí kín đáo ở góc cuối của tầng áp mái.

Image

Sub Image Hình ảnh
ngoại thất biệt thự

Thiết kế biệt thự BT2365 của gia đình chú Chuyện gây ấn tượng bởi 2 mặt tiền đẹp, hình khối kiến trúc biệt thự 3 tầng khá bề thế và cao lớn, khiến công trình trở nên nổi bật và tỏa sáng giữa cảnh quan. Ngoại thất mẫu biệt thự được thiết kế với tone màu trắng chủ đạo nhẹ nhàng kết hợp cùng các chi tiết phào chỉ tinh tế mang đến sức hút cho kiến trúc mặt tiền của biệt thự tân cổ điển. 

Điểm khác biệt làm nên vẻ độc đáo của mẫu biệt thự này đó là diện tường màu kem nổi lên những vân đá sáng bóng tạo bởi đá tự nhiên ốp tại mặt tiền tầng 1. Cách phối màu của kiến trúc sư An Hưng làm công trình trông chắc chắn vững chãi, tránh được bụi bẩn trầy xước ở tầng thấp.

Mặt tiền chính 14m ấn tượng với thiết kế sảnh chính cao xuyên suốt 2 tầng với hàng cột sảnh gồm 4 trụ cột tròn, hàng cột kép được thiết kế theo thức cột Ionic của kiến trúc Hy Lạp. Hàng cột sảnh thông 2 tầng, thân tròn đầy đặn, đầu cột trang trí hoa văn xoắn ốc cầu kỳ ấn tượng càng gia tăng sức hút cho khu vực tiền sảnh mẫu biệt thự 3 tầng. Mái sảnh cong tròn mềm mại kiến tạo nên phần ban công tầng 3 rộng rãi. 

Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền chính 14m phong cách tân cổ điển
Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền chính 14m phong cách tân cổ điển

Phần mái ban công tầng 3 được nâng đỡ bởi thức cột Corinthian điêu khắc tinh xảo khiến cho mặt tiền của ngôi nhà thêm nguy nga tráng lệ. Thức cột Corinth của kiến trúc Hy Lạp với phần phù điêu trang trí đầu cột là những hoa lá cách điệu mang tính nghệ thuật cao. Phần mái sảnh này lấy cảm hứng từ kiến trúc của ngôi đền Parthenon nổi tiếng của Roma tạo nên nét kiến trúc thu hút cho ngoại thất.

Mặt tiền chính biệt thự gây ấn tượng bởi lối thiết kế đăng đối, chuẩn mực đến từng chi tiết. Toàn bộ khối chân đế được ốp đá bóc tự nhiên màu ghi xám tạo nên một khối chân đế vững chãi. Cũng nhờ khối đế tôn cao mà bậc tam cấp dẫn lên đại sảnh rộng mở, cao 9 bậc lát đá granite mặt nhám chống trơn trượt thêm bề thế. Màu sắc của bậc tam cấp được phối với màu sáng ở giữa, viền tối hai bên, khiến cho lối vào nhà lúc nào cũng nổi bật. Lan can tam cấp thiết kế uốn cong xòe rộng và cuốn xoáy ở trụ thấp nhất, như cánh tay đang rộng mở chào mời, đón tài lộc vượng khí cho gia chủ. Trên các trụ lan can tam cấp đặt những bức tượng đồng đúc mạ vàng vương giả, tuyệt đẹp.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 mặt tiền bề thế với mái mansard
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 mặt tiền bề thế với mái mansard

Bước lên bậc tâm cấp đến sảnh chính của biệt thự, quý vị sẽ bắt gặp hệ cửa đại hội bằng gỗ lim Nam Phi cao sang, quyền quý, đục chạm cầu kỳ gia tăng chất cổ kính cho công trình. Ngoài 2 hệ cửa đại hội ở mặt tiền chính và phụ ra thì toàn bộ hệ cửa sổ mặt tiền của ngôi nhà được làm với chất liệu nhôm kính màu ghi đen. Màu tối của khung cửa tương phản nổi bật trên nền tường sơn tươi sáng làm cho ngoại thất bắt mắt hơn. Các chi tiết kiến trúc được phối với nhau một tỷ lệ hài hòa, vừa đủ, không dư thừa, không rối rắm, cũng không phô trương lộ liễu. 

Hệ mái mansard đầy uy nghi và bề thế không chỉ kiến tạo nên sự đẳng cấp cho ngoại thất mà còn khai thác được thêm công năng tầng áp mái với phòng karaoke, sân phơi, sân chơi….

Khu đất xây dựng biệt thự có diện tích 550m2 khá rộng rãi với mật độ xây dựng cho phép của khu đô thị không quá 35%, phần diện tích cho không gian sân vườn còn khá lớn. Chính vì vậy, thiết kế biệt thự BT2365 sở hữu 2 mặt tiền đều kết nối với khoảng sân vườn rộng rãi, thoáng đãng xung quanh. Lối vào từ cổng chính được bố trí cây cảnh với các thế độc lạ, những bồn hoa rực rỡ, cây bụi và thảm cỏ khoảng vườn nhỏ đầy thơ mộng. Xung quanh biệt thự cũng được trồng nhiều loại cây tỏa bóng mát, khiến cho toàn bộ khuôn viên ngập tràn sức sống trong lành của thiên nhiên.

Biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ trên khu đất 550m2
Biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ trên khu đất 550m2

Với mẫu thiết kế mẫu biệt thự đẹp này hy vọng đã giúp ích cho quý vị về một hình mẫu biệt thự lý tưởng phù hợp với phong cách của quý vị cũng như diện tích đất của gia đình. Mặc dù diện tích sàn xây dựng mỗi tầng không quá lớn khoảng 160m2 nhưng không gian công năng vô cùng rộng rãi với nhiều phòng ốc bởi cách bổ trí 3 tầng + bán hầm và thêm áp mái có công năng sử dụng. Nếu quý vị cần tìm hiểu về những mẫu biệt thự đẹp phù hợp yêu cầu công năng của gia đình mình xin vui lòng liên hệ với Kiến trúc An Hưng để được tư vấn miễn phí và trở thành chủ nhân của những căn biệt thự đẹp, đẳng cấp.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC AN HƯNG

NHẬN MẪU NHÀ VÀ DỰ TOÁN THI CÔNG MIỄN PHÍ