Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng + hầm - Anh Luyện - Thanh Hóa - BT1603

THÔNG SỐ CHI TIẾT CÔNG TRÌNH

Mã sản phẩm:	BT1603
Chủ đầu tư:	Anh Luyện
Địa chỉ:	Thanh Hóa
Loại hình:	Biệt thự hiện đại
Số tầng:	3 tầng + 1 tầng hầm
Diện tích khu đất:	1225m2
Kích thước xây dựng:	15m x 18m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	610m2
Công năng:	- Tầng hầm:  Gara ô tô - Tầng 1:  Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ có wc riêng, 01 wc chung (125m2) - Tầng 2: 03 phòng ngủ, 01 phòng sinh hoạt chung, 01 wc (140m2) - Tầng 3: Phòng thờ, phòng gym, 01 wc, sân chơi, sân phơi (145m2)
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	6,5 - 7,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	Kiến trúc An Hưng

CƠ CẤU CÔNG NĂNG 

Mặt bằng tầng 1

Sân chơi trước nhà khá thoải mái thuận tiện cho việc đi lại, vui chơi thường nhật của gia đình, xung quanh được trồng nhiều cây xanh, bồn hoa tươi tắn tô điểm cho ngôi nhà thêm bắt mắt, thanh lộc bầu không khí trong lành, khoáng đạt.

Qua sảnh đón lớn và gian phòng khách, nơi gia đình anh Luyện tiếp đón những vị khách quý. Kế bên là phòng bếp ăn được bài trí nội thất tiện nghi, sang trọng đáp ứng việc nung nấu và thưởng thức những bữa ăn ngon bên gia đình của mình. Diện tích còn lại là 1 phòng ngủ khép kín và 1 vệ sinh chung cho cả tầng.

Mặt bằng bố trí công năng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Từ cầu thang đi lên mặt bằng tầng 2 của căn biệt thự hiện đại là phòng ngủ master. Gian phòng này thường được ưu ái cho người chủ của gia đình với diện tích khá thoải mái, thể hiện được gu thẩm mỹ và phong cách riêng cá nhân.

Đối diện là 2 phòng ngủ nhỏ với 1 vệ sinh chung cho cả tầng. Phòng ngủ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và tinh thần của mọi người vì thế được gia chủ và kiến trúc sư đặc biệt quan tâm.

Mặt bằng tầng 3

Các phòng tại tầng 3 được bố trí vô cùng hài hòa và hợp lý với tổng thể diện tích cũng như công năng sử dụng của gia đình. Lựa chọn vị trí bắt mắt và đắc địa nhất dành cho gian phòng thờ gia tiên. Phía ngoài là sân chơi thoáng đãng.

Với nhu cầu rèn luyện sức khỏe gia đình, anh Luyện mong muốn có một phòng tập gym ngay tại nhà, vì thế kiến trúc sư đã thiết kế với đầy đủ tiện nghi hiện đại đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tốt nhất. Diện tích còn lại là sân phơi và 1 vệ sinh chung.

Mặt bằng tầng hầm

Để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tối ưu nhất cho gia đình. Tại đây kiến trúc sư đã thiết kế tầng hầm làm gara ô tô và một phòng kho nhỏ làm nơi cất chứa đồ.

CHI TIẾT CÔNG TRÌNH

Sở hữu một khu đất cực kì rộng 35m x35m, anh Luyện – chủ đầu tư của biệt thự 3 tầng sau nhiều cân nhắc đã quyết định xây biệt thự theo phong cách hiện đại có hầm để sử dụng. Lí do khiến anh lựa chọn phương án này thay vì xây gara để xe riêng ngoài trời là bởi thực tế khu đất của gia đình anh so với mặt đường khá thấp, địa thế đất hơi trũng nên xây hầm sẽ vẫn tiện lợi cho việc di chuyển xe cộ lại bảo vệ được các tầng trên khỏi những ảnh hưởng xấu của thời tiết tại vùng đất miền Trung vốn hứng chịu nhiều thiên tai.

Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, cá tính có kích thước xây dựng là 12,92m x 16,41m với kiến trúc mái bằng đặc trưng thường thấy trong các thiết kế hiện đại.

Thay vì xây dựng hẳn 1 tầng hầm chìm, KTS đã quyết định định hướng cho anh về 1 biệt thự bán hầm, tầng hầm nổi giúp khu vực bên dưới vẫn đón được ánh sáng tự nhiên, mặt tiền của hầm được ốp đá tự nhiên màu tối. Việc sử dụng gam màu nâu tối là cahs để làm chìm đi khối kiến trúc của hầm khiến cho hầm không bị quá khác biệt so với kiến trúc của ngôi nhà, đồng thời cũng là điểm độc đáo mà ít thiết kế hiện đại có được.

Nhìn vào mặt bằng tầng hầm chúng ta cũng có thể nhận thấy, ngoài sử dụng làm gara để xe, chủ đầu tư cũng tận dụng để làm kho chứa đồ. Từ tầng gầm có 1 cầu thang thông lên tầng 1 nằm ở giữa nhà, rất dễ dàng cho việc đi lại và di chuyển bên trong biệt thự.

Ngoài chú trọng đến khối nhà chính, chủ đầu tư cũng tận dụng diện tích đất rộng để quy hoạch sân vườn, mang đến vẻ đẹp tổng thể cho biệt thự vườn. Không gian đi xuống hầm để xe hay đi vào nhà chính được bao quanh bởi không gian sân vườn vừa rộng, vừa thoáng, nhiều cây xanh. Sân chính được ốp gạch màu sáng nổi bật so với màu sơn chính của biệt thự, tạo hiệu ứng thẩm mỹ rất tốt.

Quay về khối nhà chính, biệt thự được thiết kế 3 tầng với phần trụ nền được nâng cao. Để đi vào trong, bạn sẽ phải đi lên 12 bậc tam cấp, tiếp đó là phần sảnh chính rộng, được ốp đá tự nhiên tone trắng xám.

Nhìn chung, biệt thự có kết cấu khối hộp với các khoảng đặc rộng đan xen. Đặc ở chính giữa và càng lên cao thì càng có độ thoáng. Kiến trúc mái bằng đặc trưng, đua sang 2 bên tạo nên sự hấp dẫn riêng cho biệt thự. Không gian bên trong cũng dễ dàng di chuyển, đi lại một cách linh động nhờ cách bố trí mặt bằng công năng đầy khoa học, tiện nghi của KTS.

Rất nhiều vật liệu hiện đại đã được sử dụng trong thi công biệt thự. Những mảng kính lớn được lắp đặt khắp các hệ cửa chính phụ, ban công là những khối kính cường lực, chắc chắn, chịu được sức gió và va đập mạnh.

Ngoài kính thì gỗ chống ẩm, chống thấm cũng được sử dụng khá nhiều trong thiết kế này để tạo sự ấm áp hơn cho căn nhà. Tuy nhiên do sử dụng nhiều vật liệu cao cấp nên thiết kế này có suất đầu tư hoàn thiện khá cao, rơi vào 7,5 triệu/m2. Do đó, nếu bạn muốn biết thêm nhiều hơn về thông số của biệt thự BT1603 hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Với mẫu biệt thự có bán hầm này, ngoài kiến trúc hoàn hảo, cách bố trí công năng đối xứng, linh hoạt và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình chủ đầu tư. Đây chắc chắn là 1 gợi ý hay để bạn có thêm ý tưởng xây mẫu biệt thự cao cấp, sang trọng cho gia đình mình. Chúc bạn thành công.

Một vài góc nhìn quy hoạch phần sân vườn, tiểu cảnh của biệt thự hiện đại 3 tầng BT1603.

Bạn cũng có thể tham khảo thêm mẫu biệt thự hiện đại 1 tầng của Anh Việt Quảng Ninh để có được những cái nhìn tổng quan nhất về các mẫu thiết kế theo phong cách hiện đại. Áp dụng cho ý tưởng sáng tạo tổ ấm của chính bạn.