Diện tích khu đất: 373m2
   Kích thước xây dựng: 10m x 17m

   Diện tích khu đất: 526m2
   Kích thước xây dựng: 21m x 12m

   Diện tích khu đất: 280m2
   Kích thước xây dựng: 10,5m x 15m

   Diện tích khu đất: 3000m2
   Kích thước xây dựng: 32m x 27m

   Diện tích khu đất: 700m2
   Kích thước xây dựng: 18,5m x 12m

   Diện tích khu đất: 1000m2
   Kích thước xây dựng: 18,5m x 15,5m

   Diện tích khu đất: 530m2
   Kích thước xây dựng: 16,5m x 12m

   Diện tích khu đất: 700m2
   Kích thước xây dựng: 16m x 13,5m

   Diện tích khu đất: 1024m2
   Kích thước xây dựng: 30m x 20m

   Diện tích khu đất: 1800m2
   Kích thước xây dựng: 16m x 29m

   Diện tích khu đất: 400m2
   Kích thước xây dựng: 11m x 15m

   Diện tích khu đất: 500m2
   Kích thước xây dựng: 17m x 11m

   Diện tích khu đất: 1000m2
   Kích thước xây dựng: 24m x 9m

   Diện tích khu đất: 3000m2
   Kích thước xây dựng: 15m x 21m

   Diện tích khu đất: 300m2
   Kích thước xây dựng: 12m x 12m

   Diện tích khu đất: 190m2
   Kích thước xây dựng: 13,5m x 9m

   Diện tích khu đất: 1225m2
   Kích thước xây dựng: 13m x 15m

   Diện tích khu đất: Đang cập nhật
   Kích thước xây dựng: Đang cập nhật

Biệt thự 2 mặt tiền là gì?

IFrame

Biệt thự 2 mặt tiền là biệt thự có vị trí đặc biệt: nằm ở góc hoặc đường giao nhau, biệt thự. Vì có 2 mặt tiền nên để tạo được ấn tượng thẩm mỹ, hai mặt tiền của biệt thự đều được trang trí thẩm mỹ đẹp để tạo vẻ ngoài đẹp, tôn vinh vị thế và khẳng định đẳng cấp gia chủ.

Ngoài ra, biệt thự hai mặt tiền thường có thể tận dụng để khai thác các yếu tố, ánh sáng, gió để thiết kế căn hộ thông thoáng, phong thủy, view đẹp và đồng thời đảm bảo công năng kinh doanh, di chuyển thuận tiện nhất. Phương án thiết kế và thi công chưa bao giờ là đơn giản.

Những ưu điểm nổi bật của biệt thự 2 mặt tiền

Với lợi thế 2 mặt tiền, biệt thự 2 mặt tiền thường có những ưu điểm nổi bật sau:

Đón gió và hứng sáng dễ dàng

Biệt thự 2 mặt tiền có 2 mặt thoáng rộng, diện tích tiếp xúc giữa không gian sống trong biệt thự với thiên nhiên bên ngoài nhiều hơn, khai thác được nhiều ánh sáng tự nhiên và lưu thông gió, không khí từ bên ngoài vào trong các không gian nội thất. Tầm nhìn ở các phòng nội thất ra bên ngoài cũng rộng mở và thoáng hơn so với các biệt thự 1 mặt tiền.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật phong cách hiện đại 
Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật phong cách hiện đại

Hai mặt tiền – nâng tầm đẳng cấp

những đường nét, hình khối kiến trúc độc đáo, nổi bật giữa khu phố và thể hiện sự bề thế, tầm vóc của công trình cũng như vị thế, tiềm lực tài chính của gia chủ. Hai mặt tiền sẽ trở thành điểm nhấn của căn biệt thự. Bởi mặt tiền chính là nơi phô diễn những nét đặc trưng và độc đáo nhất của kiến trúc biệt thự.

Công năng đa dạng

Những căn biệt thự 2 mặt tiền có thể kết hợp công năng kinh doanh, nghỉ dưỡng ngoài chức năng sinh hoạt. Chính bởi vậy, việc thiết kế nội thất bên trong cũng cần dựa trên nhu cầu này để đảm bảo quá trình sinh hoạt thuận lợi.

Một thiết kế được xem là hoàn hảo khi cùng lúc giải quyết được nhiều như cầu: Tính thẩm mỹ – Công năng khoa học, sinh hoạt thuận tiện mà vẫn đảm bảo tối ưu chi phí. Chủ đầu tư khi chọn lựa dịch vụ thiết kế thi công biệt thự 2 mặt tiền cần đặc biệt lưu ý yếu tố này để đảm bảo căn nhà như mong ước.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền dễ dàng khoe vẻ đẹp, những đường nét, hình khối kiến trúc độc đáo, nổi bật giữa khu phố

Mẫu biệt thự cổ điển Pháp 2 tầng bề thế uy nghi
Mẫu biệt thự cổ điển Pháp 2 tầng bề thế uy nghi
Hai mặt tiền của biệt thự BT1501 được thiết kế đồng bộ, thống nhất và hài hòa
Hai mặt tiền của biệt thự BT1501 được thiết kế đồng bộ, thống nhất và hài hòa

Ngôn ngữ kiến trúc biệt thự 2 mặt tiền rất đa dạng

Mỗi kiểu biệt thự 2 mặt tiền đều có vẻ đẹp và ưu điểm riêng. Tùy theo nhu cầu, sở thích, gu thẩm mỹ cá nhân mà gia chủ có thể lựa chọn kiểu biệt thự phù hợp.

Biệt thự 2 mặt tiền phong cách cổ điển

Nổi bật với tính đăng đối, sự hài hoà trong cách tổ chức bố cục, hình khối và vẻ đẹp cầu kì, kiểu cách của các hoa văn, họa tiết trang trí, phù điêu, thức cột trong kiến trúc cổ điển.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 mặt tiền cổ điển BT1610
Mẫu thiết kế biệt thự 2 mặt tiền cổ điển BT1610

Biệt thự 2 mặt tiền phong cách tân cổ điển

Lối kiến trúc tân cổ điển luôn mang đến cho không gian sự trang trọng, tinh tế cũng như sự hoài cổ. Với thiết kế 2 mặt tiền biệt thự càng nổi bật và cuốn hút hơn.

Thiết kế biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền đẹp mang phong cách tân cổ điển châu Âu
Thiết kế biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền đẹp mang phong cách tân cổ điển châu Âu

Biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

Kiểu biệt thự này cho phép các kiến trúc sư tự do sáng tạo để làm nổi bật vẻ đẹp độc đáo, cá tính của căn biệt thự. Biệt thự 2 mặt tiền hiện đại thường có cách tổ chức hình khối độc đáo, phi đối xứng; đường nét kiến trúc mạch lạc, khỏe khắn, tự do, mang tính hình học, nghệ thuật nhiều hơn và sử dụng những hình thức trang trí cách tân. Các ô cửa kính lớn được sử dụng tối đa để tạo ra không gian rộng rãi, thoáng mát và tăng sự kết nối với không gian bên ngoài.

Thiết kế biệt thự hiện đại 2 mặt tiền thiên về đường nét tự do – khoẻ khoắn
Thiết kế biệt thự hiện đại 2 mặt tiền thiên về đường nét tự do – khoẻ khoắn

Biệt thự vườn 2 mặt tiền

Ngày nay, biệt thự nhà vườn được rất nhiều gia chủ yêu thích và chọn xây. Loại hình biệt thự này có ưu điểm gần gũi với thiên nhiên, tạo không gian sống trong lành và thực sự là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng. Thông thường biệt thự vườn 2 mặt tiền trở lên được nhiều gia đình lựa chọn hơn cả, bởi càng nhiều mặt tiền sẽ giúp gắn kết không gian bên trong và bên ngoài biệt thự, dễ dàng đó gió và ánh sáng tự nhiên cho căn nhà.

Mẫu biệt thự nhà vườn châu Âu 3 tầng 2 mặt tiền nổi bật
Mẫu biệt thự nhà vườn châu Âu 3 tầng 2 mặt tiền nổi bật

Biệt thự 2 mặt tiền mái thái

Mái thái có độ dốc lớn, phổ biến nhất là kiểu chữ A; màu sắc và kích cỡ ngói đa dạng, kiểu dáng linh hoạt,… Nhờ sử dụng kiểu mái này mà biệt thự 2 mặt tiền toát lên dáng vẻ thanh thoát, nhẹ nhàng, cao ráo, thoáng đãng. Mái có thể thiết kế đa dạng, kết hợp nhiều tầng nối tiếp hoặc xếp chồng lên nhau mang lại vẻ đẹp ấn tượng, độc đáo cho biệt thự.

Đồng thời, khi sử dụng mái thái, biệt thự 2 mặt tiền cũng có thêm một loạt ưu điểm khác như khả năng tản nhiệt, chống nóng, điều hòa nhiệt độ; khả năng nhanh chóng thoát nước, không gây ứ đọng; bảo vệ biệt thự khỏi tác nhân của môi trường như thấm dột, ngấm nước gây nấm mốc, rêu ẩm, phai màu,…

Căn biệt thự tân cổ điển mái thái màu trắng nổi bật giữa giao lộ của 2 tuyến phố
Căn biệt thự tân cổ điển mái thái màu trắng nổi bật giữa giao lộ của 2 tuyến phố

Linh hoạt trong quy mô số tầng

Đối với biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng, biệt thự 3 tầng hay biệt thự 4 tầng trờ lên đều trở nên đẹp hoàn hảo khi sở hữu 2 mặt tiền:

Biệt thự 1 tầng 2 mặt tiền

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng 2 mặt tiền đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát nhờ kết hợp hệ mái dốc nhịp nhàng và mềm mại.

Thiết kế biệt thự vườn 1 tầng mái nhật phong cách hiện đại
Thiết kế biệt thự vườn 1 tầng mái nhật phong cách hiện đại

Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền

Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng 2 mặt tiền toát lên vẻ đẹp vô cùng quyền rũ và đẳng cấp thượng lưu

Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng 2 mặt tiền đẳng cấp
Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng 2 mặt tiền đẳng cấp

Biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền

Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển sở hữu 2 mặt tiền chuẩn mực trong từng đường nét toát lên vẻ đẹp tinh khôi, sang trọng và đẳng cấp

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 2 mặt tiền cuốn hút
Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 2 mặt tiền cuốn hút

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 mặt tiền

Với lợi thế 2 mặt tiền, biệt thự 2 mặt tiền giúp phô diễn vẻ đẹp của những chi tiết, đường nét kiến trúc và mang nhiều ưu điểm nổi bật. Tuy nhiên để phát huy được ưu thế đấy, khi thiết kế cũng cần lưu ý một số điểm nhất định. Sau đây là những điều cơ bản cần lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 mặt tiền:

Chọn hướng mặt tiền

  • Cần phải chọn xem hướng nào là chính, hướng nào là phụ để cân đối tỷ lệ kiến trúc các chi tiết cho hợp lý. Mặt chính bao giờ cũng thiết kế với sảnh lớn hơn, ấn tượng hơn; các chi tiết kiến trúc cũng cầu kỳ hơn mặt tiền phụ với sảnh phụ để giúp phân biệt chính phụ, tạo điểm nhấn nổi bật và tăng vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho công trình. Đồng thời, mặt tiền chính với sảnh chính thường hướng ra cổng, mặt đường lớn, khi mở ra là không gian phòng khách của biệt thự.
  • Hướng mặt tiền phải chọn sao cho hợp tuổi gia chủ, thuận tiện giao thông, hài hòa với quy hoạch tổng thể chung của khu đất ….
  • Nên chọn vị trí biệt thự và mặt tiền sao cho có con đường uốn cong như ôm trọn biệt thự. Vì theo phong thủy, đường cong thì tốt hơn và vị trí này giúp cho hoạt động kinh doanh, buôn bán của gia chủ được thuận lợi, mang tới nhiều tài lộc, tránh được xui xẻo. Đồng thời, cần tránh xây dựng biệt thự ở vị trí con đường đâm thẳng vào. Vì theo phong thủy, con đường giống như nước. Nếu nước chảy tới và tụ lại thì sẽ mang đến nhiều tài lộc, may mắn. Nhưng nếu như nước chảy thẳng vào biệt thự thì người trong nhà dễ gặp vận xấu.
  • Hướng xây mặt tiền tốt là hướng sinh khí (phúc lộc trọn vẹn), hướng thiên y (gặp thiên thời được che chở), hướng diên niên (mọi sự ổn định), hướng phục vụ (được sự giúp đỡ)
  • Biệt thự cần được bố trí theo nguyên tắc tránh ẩn nấp ngoại cảnh. Nếu cùng dãy phố thì mặt tiền biệt thự không được nhô ra hay thụt vào so với những ngôi nhà  bên cạnh vì như thế không tốt cho thẩm mỹ, phong thủy.
Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại độc đáo với bể bơi trước nhà
Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại độc đáo với bể bơi trước nhà

Lưu ý khoảng lùi hợp lý so với ranh giới đất

  • Trường hợp đất có kích thước vừa và nhỏ, khi xây dựng cần xác định quy mô diện tích mỗi sàn vừa đủ để sao cho đáp ứng đủ công năng sử dụng của gia đình, đồng thời có quỹ đất dành cho tiểu cảnh sân vườn. Khoảng lùi hợp lý cho mặt tiền chính cách ranh giới phía trước của đất là 6m – 8m, tối thiểu nên từ 4m, tính từ bậc tam cấp đầu tiên. Khoảng lùi hợp lý cho sảnh phụ là cách ranh giới đất mặt đó là 3m – 4m, tối thiểu nên từ 1,5m tính từ bậc tam cấp.
  • Trường hợp đất rộng thoải mái, thì cần lưu ý tối ưu vị trí đặt công trình để sử dụng quỹ đất 1 cách hiệu quả nhất.
  • Vẻ nổi bật của biệt thự 3 tầng tân cổ điển BT2154 sáng bừng cả góc phố
    Vẻ nổi bật của biệt thự 3 tầng tân cổ điển BT2154 sáng bừng cả góc phố

    Biệt thự 2 mặt tiền đòi hỏi ý tưởng thiết kế có chuyên môn và thẩm mỹ cao, từ việc tổ chức hình khối, đến phối hợp các diện trang trí và chi tiết kiến trúc ở 2 mặt tiền cần có sự đồng bộ, tỷ lệ mỹ thuật hài hòa, tạo vẻ đẹp tinh tế, thu hút.

  • Hai mặt tiền của biệt thự phải được thiết kế tỉ mỉ, kỳ công ở ngoại thất sao cho mỗi mặt tiền đều toát lên vẻ đẹp riêng, phân biệt được chính phụ, đồng thời phải đảm bảo sự thống nhất, hài hòa trong tổng thể chung. Nếu thiết kế 2 mặt tiền lặp lại sẽ gây sự nhàm chán và không tận dụng được ưu thế hai mặt tiền.
  • Khi bố trí các mảng lồi hay lõm, cong hay thẳng, vuông hay tròn ở mặt tiền đều phải đảm bảo sự hài hòa âm dương, không thiên lệch và đáp ứng được những yếu tố phong thủy nhất định
  • Khi thiết kế biệt thự 2 mặt tiền nên mở nhiều hơn những khoảng thở và không gian xanh tự nhiên để tăng sự kết nối với không gian thiên nhiên bên ngoài. Đồng thời, không gian chức năng cần được sắp xếp, bố trí hợp lý sao cho tận dụng được ánh sáng, gió tự nhiên để tạo ra sự thoáng đãng nhưng cũng cần lọc sạch được bụi bẩn và hạn chế được nắng nóng vào bên trong biệt thự.

Vốn có nhiều ưu điểm như vậy nên biệt thự 2 mặt tiền đã trở thành lựa chọn của nhiều gia chủ cũng như người yêu kiến trúc. Tuy nhiên, để thiết kế được một căn biệt thự 2 mặt tiền đẹp, phát huy được lợi thế 2 mặt tiền, vừa có tính thẩm mỹ mà vừa tối ưu được công năng, cần có một đội ngũ kỹ sư giàu chuyên môn và kinh nghiệm. Vì thế, nếu bạn có nhu cầu, hãy liên hệ với kiến trúc An Hưng – Nơi có đội ngũ kỹ sư giỏi, trình độ chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm thiết kế và xây dựng các phong cách biệt thự đẹp, đặc biệt là biệt thự sở hữu nhiều mặt tiền.

NHẬN MẪU NHÀ VÀ DỰ TOÁN THI CÔNG MIỄN PHÍ