4 phương án thiết kế biệt thự 1,2 tầng khi có 2 tỉ phải xây ngay

ĐĂNG KÝ NHẬN NHÀ MẪU

Đăng ký với chúng tôi để nhận được những mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của bạn

4 phương án thiết kế biệt thự 1,2 tầng khi có 2 tỉ phải xây ngay

14:45 | 07/07/2018

Sở hữu một ngôi nhà sang trọng, ấn tượng là mơ ước của không ít người, nhưng đôi khi 2 chữ ‘’ biệt thự’’ làm nhiều người chùn bước khi nghĩ đến chi phí đầu tư. Vậy giải pháp nào cho những chủ đầu tư có nguồn kinh phí không được dồi dào. Kiến trúc An hưng sẽ đưa ra 5 phương án lí tưởng cho bạn tham khảo.

BIỆT THỰ VƯỜN 1 TẦNG -BT227

Đầu tiên là mẫu biệt thự vườn 1 tầng theo phong cách Châu âu BT2227 này. Diện tích xây dựng của công trình là 223m2 trên khu đất 400m2. Việc không xây biệt thự quá nhiều tầng đã giúp chủ đầu tư tiết kiệm được 1 khoản chi phí không nhỏ. Ngoài ra nhờ sự tư vấn và nghiên cứu của KTS, công trình đã sử dụng những vật liệu quen thuộc nhưng vẫn rất phù hợp với phần kiến trúc như kính, gỗ, thạch cao, ngói dán,….không những không quá đắt đỏ mà còn làm tăng giá trị thẩm mỹ cho biệt thự 1 tầng.

4 phương án thiết kế biệt thự 1,2 tầng khi có 2 tỉ phải xây ngay4 phương án thiết kế biệt thự 1,2 tầng khi có 2 tỉ phải xây ngay

Theo dự toán, suất đầu tư hoàn thiện ngoại thất của biệt thự đẹp BT2227 chỉ rơi vào khoảng 5,5 -6 triệu/m2, chưa kể sân vườn, cổng tường rào và nội thất, một con số lí tưởng mà các chủ đầu tư nên tham khảo nếu sở hữu một nguồn kinh phí giới hạn trong 2 tỉ.   

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN 2 TẦNG BT2230

4 phương án thiết kế biệt thự 1,2 tầng khi có 2 tỉ phải xây ngay

4 phương án thiết kế biệt thự 1,2 tầng khi có 2 tỉ phải xây ngayKhông hề kém cạnh mẫu biệt thự ở trên. Biệt thự BT2230 cũng có phần nhìn vô cùng ấn tượng mà chi phí thiết kế và xây dựng cũng rất hợp lí. Theo đuổi phong cách Tân cổ điển, biệt thự được thiết kế với chỉ 115m2/ sàn, một diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình 2 thế hệ.

Dù sở hữu kiến trúc rất đẹp mắt, mang chút hơi thở đồng quê Châu âu nhưng biệt thự không hề quá đắt đỏ nhờ sự tính toán và nghiên cứu kĩ lưỡng của cả chủ đầu tư và kiến trúc sư. Điều then chốt ở đây là để giảm giá thành xây dựng cần có 1 thiết kế đúng nhu cầu của các thành viên trong gia đình, không bày vẻ quá nhiều.

Một lời khuyên khác mà chúng tôi khuyên các chủ đầu tư nên cân nhắc đó là dù sở hữu diện tích lô đất trên 1000m2 nhưng chủ đầu tư không hề quá kham trong việc xây biệt thự rộng, lớn, hoành tráng. Thay vào đó dành nhiều diện tích hơn cho sân vườn, tránh không sử dụng hết công năng, gây dư thừa.

Biệt thự có tổng diện tích là 231m2 x 2 tầng, với suất đầu tư chỉ 4,2 triệu/m2 thì 970 triệu sẽ dành cho phần xây thô và hoàn thiện cơ bản ngoại thất là 700 triệu đồng nữa, chắc chắn đây sẽ là con số lí tưởng cho 1 biệt thự 2 tầng đẹp hoàn hảo như này.

BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI 2 TẦNG - BT2205

Nhìn mẫu biệt thự hiện đại BT2226 này chắc nhiều người nghĩ rằng đây là 1 công trình khá cao cấp vì ngoại thất nổi bật và phá cách. Qủa đúng như vậy, đây là 1 công trình có diện tích xây dựng vào khoảng 120m2/sàn nhưng KTS đã biết cách làm cho công trình vừa đẹp, vừa sang nhưng vẫn không hề quá tốn kém.

Biệt thự được thiết kế nhiều hình khối lớn, khối hình hộp tạo cảm giác quy mô mà không cần phân chia nhiều mặt bằng, hay trang trí chi tiết rối rắm khiến tổng thể hoành tráng nhưng không quá nặng nề. KTS cũng rất khéo léo trong việc sử lí mặt bằng, giật các tầng trên thụt vào, nhường diện tích cho ban công thêm thoáng, rộng rãi, tạo cảm giác tầng vừa cao lại đón được luồng khí thiên nhiên vào nhà.

Biệt thự được trang trí theo phong cách hiện đại với kính và đèn chiếu sáng là chủ yếu, không tốn phí đắp họa tiết, diện tường mà vẫn khiến công trình duyên dáng và tỏa sáng đến lạ. Chính vì thế chi phi để hoàn thiện biệt thự cũng nằm trong khoảng 5,5 triệu/m2 cho nên với mức đầu tư phần ngoại thất trên dưới 2 tỉ là hoàn toàn có thể xây dựng và hoàn thiện căn biệt thự này. Sự kết hợp phong cách hiện đại với không gian xanh chắc chắn là 1 ý tưởng tuyệt vời.

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN 2 TẦNG -BT 2236

Bạn cũng có thể tham khảo thêm mẫu biệt thự tân cổ điển BT2236 này. Thiết kế nhẹ nhàng, đơn giản, công năng bố trí hợp lí của biệt thự 2 tầng sẽ khiến bạn phải đắn đo 1 chút. Không bàn nhiều và hình thức kiến trúc, chúng ta sẽ tập trung hơn về khâu hoàn thiện cũng như chi phí cần phải bỏ ra để xây biệt thự đẹp.

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN 2 TẦNG -BT 2236BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN 2 TẦNG -BT 2236

Tổng diện tích khu đất khá rộng rãi lên đến 200m2, chủ đầu tư đã dành 130m2/sàn cho việc xây dựng biệt thự .Sự phân chia hợp lí giữa không gian ngoại thất biệt thự và sân vườn xanh mát tạo nên một không gian sống vô cùng tinh tế, bắt mắt. Trên tổng diện tích sàn là 260m2 x 4,2 triệu/m2, chủ đầu tư chỉ mất khoảng trên dưới 1 tỉ cho việc xây thô. Chí phí còn lại vẫn thoải mái để hoàn thiện ngoại thất công trình như ốp đá toàn bộ tầng 1, trang trí diện tường, phào chỉ cũng được tối giản để tiết kiệm chi phí và tinh giản vẻ bề ngoài cho ngôi nhà. Như vậy chỉ cần 2 tỉ, bạn cũng sẽ có thể xây dựng được mẫu biệt thự đẹp như ý muốn này nếu biết cân đối trong quá trình thiết kế kiến trúc và tự tổ chức, kiểm soát thi công.

Rõ ràng bất cứ chủ đầu tư nào cũng có thể sở hữu được 1 biệt thự đẹp với chi phí không quá lớn nếu biết cách lên kế hoạch và lựa chọn phong cách mình theo đuổi. Phần lớn các mẫu biệt thự chúng tôi giới thiệu ở trên phù hợp với các diện tích dao động từ 100 -200m2, mặt tiền 10m2. Vì thế nếu khổ đất của bạn có sự chênh lệch không lớn và cũng muốn xây dựng những kiểu biệt thự vừa đẹp, vừa sang như này hãy liên hệ ngay với công ty thiết kế kiến trúc An hưng theo số hotline: 098.828.6663 để được tư vấn chi tiết hơn từ đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm.

Đặt câu hỏi cùng Kiến trúc sư tư vấn

Các tin khác